기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 춘천시 후평동
후평주공6단지 관리비 명세서
강원특별자치도 춘천시 후만로 37
- 세대당 7만원
- ㎡당 1,084원 춘천시 대비 ▼낮음 51%
- 작년 같은 달 ▲높음 20%
- 360세대
- 37년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 360세대
- 동수 · 최고층
- 10개 동 · 5층
- 사용승인
- 1989.08.20 (37년차)
- 관리비부과면적
- 24,036㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- LH공사
- 주차
- 180대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 춘천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 48,616원 |
합계의 67%
|
728.1 | 17,501,650 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 47,805원 | ▲높음 47% 춘천시 중앙값 ㎡당 485.4원 대비 | 716.0 | 17,209,780 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 545원 | ▼낮음 19% 춘천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 8.2 | 196,140 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 266원 | ▲높음 59% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 4.0 | 95,730 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 1,224원 |
합계의 2%
|
18.3 | 440,500 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 1,224원 | ▼낮음 89% 춘천시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 | 18.3 | 440,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,556원 |
합계의 8%
|
83.2 | 2,000,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,556원 | ▲높음 193% 춘천시 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 | 83.2 | 2,000,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 12,133원 |
합계의 17%
|
181.7 | 4,367,840 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 2,323원 | ▼낮음 68% 춘천시 중앙값 ㎡당 108.4원 대비 | 34.8 | 836,240 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 9,810원 | 비교 자료 없음 | 146.9 | 3,531,600 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 4,861원 |
합계의 7%
|
72.8 | 1,750,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 4,861원 | ▼낮음 71% 춘천시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 | 72.8 | 1,750,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 72,389원 | 중앙값 2,193원/㎡ ▼낮음 51% | 1,084 | 26,059,990 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,144,220원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,230만 25.03
- 2,462만 25.04
- 2,358만 25.05
- 2,931만 25.06
- 2,381만 25.07
- 1,513만 25.08
- 2,613만 25.09
- 2,386만 25.10
- 2,400만 25.11
- 2,607만 25.12
- 2,920만 26.01
- 2,606만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 21,627,310원
- 2026년 2월
- 26,059,990원
세대당 ▲ +12,313원 (+20%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 3,705만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
38만원
㎡당 5,702원
월 부과액의
6년 6개월
월 1,750,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
춘천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,809원 대비
▼낮음 27%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 8건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.05.30 | 2023 회계년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부 회계 감사 | 세연회계법인 | 1,100,000원 | 24.05.31 ~ 24.09.30 |
| 2023.05.25 | 2022회계년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 삼화회계법인 | 1,100,000원 | 23.05.26 ~ 23.09.30 |
| 2023.05.23 | 회계감사 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결 | 삼화회계법인 | 1,100,000원 | 23.05.26 ~ 23.09.30 |
| 2022.06.20 | 2021회계년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 삼화회계법인 | 1,100,000원 | 21.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.04.23 | 2020회계년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 삼회회계법인 | 1,100,000원 | 21.04.23 ~ 21.09.30 |
| 2020.07.14 | LED보안등 교체공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 | 경쟁입찰 낙찰 | 9,660,000원 | 20.08.10 ~ 20.08.25 |
| 2020.05.04 | 2019년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의결의 | 삼화회계법인 | 1,100,000원 | 20.05.06 ~ 20.09.30 |
| 2016.06.02 | CCTV 설치공사 업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 8,500,000원 | 16.06.07 ~ 16.06.20 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법