기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 영월군 방절리
영월신아 관리비 명세서
강원특별자치도 영월군 청령포로 213
- 세대당 8만원
- ㎡당 2,314원 영월군 대비 ▲높음 9%
- 작년 같은 달 ▲높음 2%
- 173세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 173세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1997.11.06 (29년차)
- 관리비부과면적
- 6,233㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)신아
- 주차
- 65대
- CCTV
- 8대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 영월군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영월군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 22,841원 |
합계의 27%
|
634.0 | 3,951,570 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 21,819원 | ▼낮음 3% 영월군 중앙값 ㎡당 625.6원 대비 | 605.6 | 3,774,720 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 462원 | ▲높음 5% 영월군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 12.8 | 80,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 560원 | ▲높음 131% 영월군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 15.5 | 96,850 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 41,370원 |
합계의 50%
|
1,148.3 | 7,157,080 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,865원 | ▲높음 53% 영월군 중앙값 ㎡당 142.9원 대비 | 218.3 | 1,360,630 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 31,979원 | ▲높음 299% 영월군 중앙값 ㎡당 222.3원 대비 | 887.6 | 5,532,450 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,526원 | ▲높음 30% 영월군 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 | 42.4 | 264,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,647원 |
합계의 8%
|
184.5 | 1,150,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,202원 | ▲높음 1125% 영월군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 144.4 | 900,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,445원 | 0% 영월군 중앙값 ㎡당 40.1원 대비 | 40.1 | 250,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 1,883원 |
합계의 2%
|
52.3 | 325,809 | |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1원 | 0% 영월군 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 0.0 | 89 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,590원 | ▲높음 146% 영월군 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 44.1 | 275,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 293원 | ▼낮음 55% 영월군 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 | 8.1 | 50,720 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,626원 |
합계의 13%
|
294.9 | 1,838,360 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,626원 | ▲높음 22% 영월군 중앙값 ㎡당 242.3원 대비 | 294.9 | 1,838,360 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 83,369원 | 중앙값 2,131원/㎡ ▲높음 9% | 2,314 | 14,422,819 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,385만 25.06
- 1,410만 25.07
- 1,386만 25.08
- 1,386만 25.09
- 1,386만 25.10
- 1,384만 25.11
- 1,400만 25.12
- 1,444만 26.01
- 1,444만 26.02
- 1,444만 26.03
- 1,443만 26.04
- 1,442만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 14,080,840원
- 2026년 5월
- 14,422,819원
세대당 ▲ +1,976원 (+2%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5,898만원
2026년 5월 기준
세대당 적립금
34만원
㎡당 9,462원
월 부과액의
2년 8개월
월 1,838,360원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영월군 ㎡당 적립금 중앙값 12,525원 대비
▼낮음 24%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 4건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.06.28 | 신아아파트 크렉보수입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 산장위원(4명) 적격심사결과 최고 점수를 받은 세진이엔씨로 결정 | 경쟁입찰 낙찰 | 27,300,000원 | – |
| 2020.08.18 | 영월신아아파트 승강기교체공사업자선정 재공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 재 공고 결과 참가업체가 1개 업체 뿐으로 수의 계약으로 전환 현대엘리베이터로 낙찰함. | 경쟁입찰 낙찰 | 111,000,000원 | 20.08.20 ~ 21.01.31 |
| 2018.05.24 | 신아아파트 내부 재도장업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 1. 평가점수 558점(미래종합건축)/ 576점(부일건설) 2. 입찰금액 \39,000,000 /\32,873,000 | 경쟁입찰 낙찰 | 32,873,000원 | 18.06.08 ~ 18.07.31 |
| 2016.09.12 | 영월신아아파트 LPG집단공급업체선정경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 적격심사 최고 점수 | 경쟁입찰 낙찰 | 49,245,000원 | 16.10.01 ~ 21.09.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법