기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 홍성군 죽림리
홍성세청파크빌 관리비 명세서
충청남도 홍성군 충서로2036번길 82
- 세대당 11만원
- ㎡당 2,132원 홍성군 대비 ▲높음 7%
- 250세대
- 14년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 250세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 5층
- 사용승인
- 2012.10.30 (14년차)
- 관리비부과면적
- 12,441㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 세청개발
- 주차
- 197대
- CCTV
- 2대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 1 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 충남주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 홍성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 홍성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 24,745원 |
합계의 23%
|
497.3 | 6,186,350 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 23,253원 | ▲높음 10% 홍성군 중앙값 ㎡당 424.8원 대비 | 467.3 | 5,813,130 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,284원 | ▲높음 154% 홍성군 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 25.8 | 321,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 209원 | ▲높음 134% 홍성군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 | 4.2 | 52,220 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 18,317원 |
합계의 17%
|
368.1 | 4,579,330 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,985원 | ▲높음 81% 홍성군 중앙값 ㎡당 177.9원 대비 | 321.2 | 3,996,330 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,540원 | ▲높음 7% 홍성군 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 | 30.9 | 385,000 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 220원 | 비교 자료 없음 | 4.4 | 55,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 572원 | ▲높음 176% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 11.5 | 143,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 16,495원 |
합계의 16%
|
331.5 | 4,123,820 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 12,867원 | ▲높음 1120% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 258.6 | 3,216,820 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,628원 | ▲높음 298% 홍성군 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 | 72.9 | 907,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 32,281원 |
합계의 30%
|
648.7 | 8,070,290 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,992원 | ▲높음 110% 홍성군 중앙값 ㎡당 86.2원 대비 | 180.7 | 2,248,070 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 17,941원 | 0% 홍성군 중앙값 ㎡당 360.5원 대비 | 360.5 | 4,485,250 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,330원 | ▲높음 25% 홍성군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 26.7 | 332,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,200원 | 비교 자료 없음 | 24.1 | 300,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 440원 | ▲높음 89% 홍성군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 | 8.8 | 110,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,000원 | ▲높음 267% 홍성군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 40.2 | 500,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 378원 | ▼낮음 58% 홍성군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 7.6 | 94,470 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 14,274원 |
합계의 13%
|
286.8 | 3,568,500 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 14,274원 | ▲높음 79% 홍성군 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 | 286.8 | 3,568,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 106,113원 | 중앙값 1,995원/㎡ ▲높음 7% | 2,132 | 26,528,290 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 329,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,719만 25.01
- 2,669만 25.02
- 2,605만 25.03
- 2,546만 25.04
- 2,474만 25.05
- 2,574만 25.06
- 2,645만 25.07
- 2,832만 25.08
- 2,743만 25.09
- 2,552만 25.10
- 2,653만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 9,574만원
2025년 11월 기준
세대당 적립금
78만원
㎡당 15,734원
월 부과액의
4년 7개월
월 3,568,500원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
홍성군 ㎡당 적립금 중앙값 2,071원 대비
▲높음 660%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법