기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 서산시 대죽리
주식회사케이씨씨대죽공장사원아파트 관리비 명세서
충청남도 서산시 대죽1로 145
- 세대당 3만원
- ㎡당 371원 서산시 대비 ▼낮음 81%
- 158세대
- 20년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 158세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 13층
- 사용승인
- 2006.11.27 (20년차)
- 관리비부과면적
- 10,724㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 사택 및 관사 등
- 시공사
- (주)KCC건설
- 주차
- 167대
- CCTV
- 7대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)FS탄영
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 서산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 19,210원 |
합계의 76%
|
283.0 | 3,035,206 | |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 13,830원 | ▼낮음 46% 서산시 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 | 203.8 | 2,185,206 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 4,051원 | ▼낮음 69% 서산시 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 | 59.7 | 640,000 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,329원 | ▼낮음 15% 서산시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 19.6 | 210,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 5,999원 |
합계의 24%
|
88.4 | 947,860 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 5,999원 | ▼낮음 57% 서산시 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 | 88.4 | 947,860 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 25,209원 | 중앙값 1,955원/㎡ ▼낮음 81% | 371 | 3,983,066 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2023.10.27 | KCC사원아파트 외벽수성도장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비의무단지로써 비교견적으로 처리 | (주)인주P&P | 65,560,000원 | 23.11.01 ~ 23.11.30 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법