한국서부발전(주) 사택 이화마을 관리비 명세서

Name: 한국서부발전(주) 사택 이화마을 관리비 명세 2026년 5월
Creator: 집비

충청남도 태안군 원이로 820-32

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 태안군 ㎡당 중앙값

단지코드 A35791101

한국서부발전(주) 사택 이화마을 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	태안군 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		206원	합계의 1%	3.3	99,000
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	206원	낮음 72% 태안군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비	3.3	99,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		19,832원	합계의 99%	313.3	9,519,200
`D01`	난방비(공용) 공용부 난방	4,010원	비교 자료 없음	63.3	1,924,630
`D03`	급탕비(공용) 공용부 온수	945원	비교 자료 없음	14.9	453,560
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	4,390원	높음 18% 태안군 중앙값 ㎡당 58.5원 대비	69.3	2,107,010
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	4,238원	높음 931% 태안군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비	66.9	2,034,000
`D12`	정화조오물수수료 정화조 청소	6,250원	비교 자료 없음	98.7	3,000,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	20,038원	중앙값 1,899원/㎡ 낮음 83%	317	9,618,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 ▲ +4,401원 (+28%)

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

계약일	계약명	업체	금액	기간
2019.05.03	수신관 열교환 펌프 코일 및 어린이집 대류펌프 메카니컬씰 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 원청회사서 자회사에 위탁관리 계약	에스엠테크	325,600원	19.05.03 ~ 19.05.03
2019.04.12	이화마을 ○○동 ○○호 인터폰 보드 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 원청회사서 자회사에 위탁관리 계약	코멕스통신	168,000원	19.04.12 ~ 19.04.22
2019.03.20	이화마을 수영장 LED200W 조명수리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 원청회사서 자회사에 위탁관리 계약	(주)엔티뱅크	1,130,000원	19.03.20 ~ 19.03.20
2019.03.12	이화마을 ○○동 ○○호 인터폰 보드 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 원청회사서 자회사에 위탁관리 계약	코맥스통신	168,000원	19.03.12 ~ 19.03.12
2019.03.07	이화마을 청심관 1층 복도 시스템 에어컨 수리건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 원청회사서 자회사에 위탁관리 계약	삼성전자서비스(주)	103,637원	19.03.07 ~ 19.03.07
2019.02.18	이화마을 수신관 유아풀 순환펌프 메카니컬씰 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 원청회사서 자회사에 위탁관리 계약	대한ENG	610,000원	19.02.18 ~ 19.02.18
2019.02.13	이화마을 106동 동표지판 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 원청회사서 자회사에 위탁관리 계약	백화상사	800,000원	19.02.13 ~ 19.02.13

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 5월

20,038원

단지 총액 ÷ 세대수

추정

㎡당 기준