경기도 성남분당구2026년 8월 부과분
서현포스파크
경기도 성남시 분당구 새마을로83번길 15
세대당 평균 월 관리비
175,328원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,802원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 326,171원
성남분당구 173곳 중 170번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 2%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2003.07 (23년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 148대
- CCTV
- 72대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,652㎡
- 전용면적 합계
- 11,859㎡
- 시공사
- (주)포스코건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
5개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
용역·운영비 80,181원 단지 총액 1,026만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
장기수선충당금 24,238원 단지 총액 310만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비151,090원
개별사용료0원
장기수선충당금24,237원
2026년 8월 세대당 합계175,328원
단지 총액22,442,030원
참고: 잡수입680,110
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 22,040,090원 · 세대당 172,188
- 2025년 10월 22,199,320원 · 세대당 173,432
- 2025년 11월 21,833,050원 · 세대당 170,570
- 2025년 12월 21,977,450원 · 세대당 171,698
- 2026년 1월 20,770,340원 · 세대당 162,268
- 2026년 2월 22,425,550원 · 세대당 175,199
- 2026년 3월 22,334,100원 · 세대당 174,485
- 2026년 4월 22,306,520원 · 세대당 174,269
- 2026년 5월 22,438,400원 · 세대당 175,300
- 2026년 6월 22,367,550원 · 세대당 174,746
- 2026년 7월 22,415,210원 · 세대당 175,118
- 2026년 8월 22,442,030원 · 세대당 175,328
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,578원
2025년 8월21,983,940원
2026년 8월22,442,030원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,338만원
- 월 부과액3,102,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,246원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,855원 대비+10%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.35%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
104세대 160,777원 -
38평
전용 126.0㎡
24세대 238,384원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.