부산광역시 연제구2026년 8월 부과분
대진그린타워아파트
부산광역시 연제구 쌍미천로84번길 59-10
세대당 평균 월 관리비
147,744원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,601원
- 연제구 세대당 중앙값
- 257,795원
연제구 74곳 중 72번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 161세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1993.04 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 82대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 17,746㎡
- 전용면적 합계
- 12,751㎡
- 시공사
- (주)대진건업
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 25,654원 단지 총액 413만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 54,011원 단지 총액 870만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,278원 단지 총액 165만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 41,131원 단지 총액 662만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 16,671원 단지 총액 268만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 25,318,347원 · 세대당 157,256
- 2025년 10월 22,946,025원 · 세대당 142,521
- 2025년 11월 22,897,715원 · 세대당 142,221
- 2025년 12월 22,546,755원 · 세대당 140,041
- 2026년 1월 25,954,965원 · 세대당 161,210
- 2026년 2월 22,429,925원 · 세대당 139,316
- 2026년 3월 23,261,635원 · 세대당 144,482
- 2026년 4월 22,216,497원 · 세대당 137,990
- 2026년 5월 22,535,677원 · 세대당 139,973
- 2026년 6월 22,474,957원 · 세대당 139,596
- 2026년 7월 22,901,517원 · 세대당 142,245
- 2026년 8월 23,786,797원 · 세대당 147,744
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -488원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,150만원
- 월 부과액2,684,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,466원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,561원 대비-64%
이 단지가 맺은 계약
전체 42건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 1,097만원
-
2026.09.22 1,200,000원
1-6 ,7-8 라인 외벽 균열보수 공사
다해인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.22 900,000원
1-6 ,7-8 라인 외벽 균열보수 공사
용주스카이
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.16 1,090,909원
개인하수처리시설 관리용역계약
주식회사 미래티이씨
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.09.07 60,000원
재활용품 수거 용역계약
신창자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 1,200,000원
전기안전관리대행
(주)평화전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
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2026.08.27 960,000원
복합기 렌탈 임대/유지보수
킴스렌탈사무기
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.25 315,500원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.21 21,700원
승강기사고 배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.29 700,000원
2동 11-12 라인 외벽 균열보수 공사
다해인테리어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.29 600,000원
2동 11-12 라인 외벽 균열보수 공사
영스카이크레인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.17 3,925,000원
오수처리장 링부로와 교체
형제엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.16 2,629,000원
스프링클러 주펌프교체
(주)에이스방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.09 4,800,000원
소방종합점검시 지적사항 보수공사
(주)에이스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.30 11,800,000원
소방배관교체
(주)로열배관설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.22 700,000원
감시카메라 녹화기 1대 16CH 교체
영일통신공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.22 450,000원
감시카메라 1대 추가설치
영일통신공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.05.19 1,700,000원
분리수거장 휀스 제작설치
에스엠테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.16 4,950,000원
옥상부분방수
다해인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.07 1,650,000원
소화전배관 누수탐지작업
한국누수탐지공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.28 1,550,000원
아파트 계단 데코타일 보수
다해인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.28 3,360,000원
관리업무 전산운영
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.21 500,000원
1012호 옥상 우수관 방수공사
다해인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.17 1,250,000원
외부회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.28 550,000원
차량진출입 경광등 설치
영일통신공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.05 150,000원
CCTV #5,12번 선로 단선으로 수리
영일통신공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.24 1,320,000원
재활용품수거용역계약용(파지,옷)
명진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.18 3,500,000원
수목전정작업
(주)_우경조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.01.15 900,000원
경노당 창문 하이샷시 추가 설치
다해인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.01 1,963,640원
소방안전관리 업무대행
(주)에이스방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.12 715,000원
정화조 부로워모터교체
미래환경
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 62.5㎡
60세대 116,515원 -
26평
전용 85.0㎡
76세대 158,469원 -
31평
전용 101.9㎡
25세대 190,088원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.