기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 고성군 교사리

대동타운아파트 관리비 명세서

경상남도 고성군 교사대독길 24

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,136원 고성군 대비 낮음 37%
  • 158세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
158세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1991.10.07 (35년차)
관리비부과면적
10,969㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
대동주택
주차
68대
CCTV
12대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 고성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A63880103
대동타운아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,229원 593.9 6,514,236
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,743원 낮음 3% 고성군 중앙값 ㎡당 308.4원 대비 298.8 3,277,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 696원 낮음 20% 고성군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 10.0 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 185원 높음 6% 고성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.7 29,240
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 19,605원 비교 자료 없음 282.4 3,097,626
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,621원 181.8 1,994,070
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,368원 높음 13% 고성군 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 163.7 1,796,070
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,253원 낮음 36% 고성군 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 18.1 198,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,484원 251.8 2,762,440
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 234원 비교 자료 없음 3.4 36,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,877원 낮음 38% 고성군 중앙값 ㎡당 89.4원 대비 55.9 612,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,960원 높음 6051962% 고성군 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 157.9 1,731,740
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 233원 높음 7% 고성군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.4 36,890
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,899원 높음 97% 고성군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 27.4 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 280원 낮음 38% 고성군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.0 44,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,500원 108.0 1,185,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,500원 낮음 51% 고성군 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 108.0 1,185,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 78,834원 중앙값 1,806원/㎡ 낮음 37% 1,136 12,455,746

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 131,925원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,324만 25.01
  2. 1,295만 25.02
  3. 1,301만 25.03
  4. 1,238만 25.04
  5. 1,261만 25.05
  6. 1,267만 25.06
  7. 1,273만 25.07
  8. 1,271만 25.08
  9. 1,288만 25.09
  10. 1,307만 25.10
  11. 1,272만 25.11
  12. 1,246만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,137만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 14,711원
월 부과액의 11년 4개월 월 1,185,000원 부과 · 1,185,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고성군 ㎡당 적립금 중앙값 7,014원 대비 높음 110% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2020.10.05 소방시설작동기능점검용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2(수의계약의 대상)제6호 공사및 용역등의 금액등이 300만원으로서 2개 업체의 견적서 징구 결과 선정 (주)신화소방 700,000원 20.10.05 ~ 20.10.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법