기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 달서구 상인동
세경백조3차아파트 관리비 명세서
대구광역시 달서구 상화북로 160
- 세대당 10만원
- ㎡당 2,468원 달서구 대비 ▼낮음 6%
- 작년 같은 달 ▲높음 6%
- 180세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 180세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 7층
- 사용승인
- 1994.05.31 (32년차)
- 관리비부과면적
- 7,390㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 세경건설
- 주차
- 80대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 1대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 달서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 달서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 25,194원 |
합계의 25%
|
613.7 | 4,534,987 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 24,626원 | ▲높음 69% 달서구 중앙값 ㎡당 355.6원 대비 | 599.8 | 4,432,610 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 444원 | ▲높음 50% 달서구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 10.8 | 80,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 124원 | ▲높음 85% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 3.0 | 22,377 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 43,762원 |
합계의 43%
|
1,065.9 | 7,877,200 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,179원 | ▲높음 61% 달서구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 | 272.3 | 2,012,200 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 30,006원 | ▲높음 164% 달서구 중앙값 ㎡당 276.8원 대비 | 730.9 | 5,401,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 683원 | ▲높음 184% 달서구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 16.6 | 123,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 672원 | ▼낮음 43% 달서구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 | 16.4 | 121,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,222원 | ▲높음 442% 달서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 29.8 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 8,278원 |
합계의 8%
|
201.6 | 1,490,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,833원 | ▲높음 293% 달서구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 | 69.0 | 510,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 5,444원 | 비교 자료 없음 | 132.6 | 980,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 24,086원 |
합계의 24%
|
586.7 | 4,335,560 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,548원 | ▲높음 20% 달서구 중앙값 ㎡당 112.6원 대비 | 135.1 | 998,600 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 8,354원 | ▲높음 12540% 달서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 203.5 | 1,503,700 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 8,354원 | ▲높음 10% 달서구 중앙값 ㎡당 185.3원 대비 | 203.5 | 1,503,700 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 164원 | ▼낮음 25% 달서구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 4.0 | 29,560 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,667원 | ▲높음 268% 달서구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 40.6 | 300,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 101,321원 | 중앙값 2,617원/㎡ ▼낮음 6% | 2,468 | 18,237,747 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 236,522원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,798만 25.02
- 1,586만 25.03
- 1,570만 25.04
- 1,712만 25.05
- 1,759만 25.06
- 1,735만 25.07
- 1,715만 25.08
- 1,742만 25.09
- 1,698만 25.10
- 1,719만 25.11
- 1,715만 25.12
- 1,824만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 17,201,375원
- 2026년 1월
- 18,237,747원
세대당 ▲ +5,757원 (+6%)
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 3건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2014.08.01 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 | (주)청솔종합관리 | 967,000원 | 14.08.01 ~ 15.07.31 |
| 2014.08.01 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 | (주)청솔종합관리 | 3,196,000원 | 14.08.01 ~ 15.07.31 |
| 2014.08.01 | 방역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 세대방역 연6회,수목3회 | (주)청솔나무병원 | 1,476,000원 | 14.08.01 ~ 15.07.31 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법