기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 상방동

상방주공아파트 관리비 명세서

경상북도 경산시 남매로6길 7

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,055원 경산시 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 528세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
528세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2006.11.21 (20년차)
관리비부과면적
40,638㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
남양건설
주차
403대
CCTV
50대
승강기
17대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼보종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71279501
상방주공아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,025원 675.9 27,468,972
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,882원 높음 82% 경산시 중앙값 ㎡당 370.6원 대비 674.1 27,393,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 142원 낮음 13% 경산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.8 75,112
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,777원 594.8 24,170,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,157원 낮음 15% 경산시 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 145.0 5,890,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,669원 높음 65% 경산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 398.5 16,193,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 568원 높음 30% 경산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 7.4 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,383원 높음 28% 경산시 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 44.0 1,786,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,364원 17.7 720,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,364원 높음 51% 경산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 17.7 720,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,975원 766.2 31,138,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,132원 낮음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 92.7 3,765,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,491원 낮음 22% 경산시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 357.2 14,515,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 -332원 비교 자료 없음 -4.3 -175,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,526원 높음 25% 경산시 중앙값 ㎡당 234.7원 대비 292.7 11,893,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,686원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 21.9 890,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 473원 높음 13% 경산시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.1 249,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,140원 중앙값 2,010원/㎡ 높음 2% 2,055 83,497,942

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,365,530원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,150만 25.02
  2. 7,537만 25.03
  3. 7,892만 25.04
  4. 7,712만 25.05
  5. 7,826만 25.06
  6. 8,384만 25.07
  7. 8,514만 25.08
  8. 8,788만 25.09
  9. 7,919만 25.10
  10. 7,957만 25.11
  11. 7,983만 25.12
  12. 8,350만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
81,090,894원
2026년 1월
83,497,942원

세대당 ▲ +4,558원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 1,019만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.20 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험료가 적음 DB손해보험 792,750원 26.07.21 ~ 27.07.21
2026.07.20 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험료가 적음 대한주택관리사협회 2,702,700원 26.07.21 ~ 27.07.21
2026.05.07 세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 우수한 관리 성창TM(주) 3,662,800원 26.05.10 ~ 27.05.09
2026.04.08 옥상 중계기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 단일계약 (주)LG유플러스 2,650,000원 26.06.12 ~ 27.06.11
2026.02.27 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험료가 적음 대한주택관리사협회 386,300원 26.03.03 ~ 27.03.03
2025.07.18 아파트 종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 보험료가 적음 대한주택관리사협회 2,702,700원 25.07.21 ~ 26.07.21
2025.07.07 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험료가 적음 DB손해보험 739,900원 25.07.21 ~ 26.07.21
2025.06.25 시설물 광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 단지 여건 미비 씨엔씨마케팅 600,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.02 옥상 중계기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 단일계약 (주)LG유플러스 2,650,000원 25.06.12 ~ 26.06.11
2025.04.22 세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 우수한 관리 성창TM(주) 3,600,000원 25.05.10 ~ 26.05.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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