기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 의성군 중리리

의성청구제네스 관리비 명세서

경상북도 의성군 충효로 75

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,581원 의성군 대비 낮음 10%
  • 281세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
281세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2003.12.16 (23년차)
관리비부과면적
22,893㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
214대
CCTV
23대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신우
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 의성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A76980303
의성청구제네스 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,582원 252.6 5,783,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 16,422원 낮음 44% 의성군 중앙값 ㎡당 360.5원 대비 201.6 4,614,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,126원 높음 69% 의성군 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 26.1 597,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,975원 높음 194% 의성군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 24.2 555,050
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 58원 0% 의성군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.7 16,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,932원 392.0 8,972,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,455원 높음 7% 의성군 중앙값 ㎡당 97.4원 대비 103.8 2,375,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,926원 0% 의성군 중앙값 ㎡당 256.9원 대비 256.9 5,880,220
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,566원 낮음 44% 의성군 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 19.2 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 985원 비교 자료 없음 12.1 276,880
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,929원 60.5 1,385,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,929원 낮음 35% 의성군 중앙값 ㎡당 93.1원 대비 60.5 1,385,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,014원 724.4 16,582,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,768원 높음 397% 의성군 중앙값 ㎡당 88.3원 대비 439.0 10,050,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,681원 높음 596% 의성군 중앙값 ㎡당 34.7원 대비 241.6 5,530,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,171원 높음 26% 의성군 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 26.6 610,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 534원 높음 22% 의성군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.6 150,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 500원 낮음 84% 의성군 중앙값 ㎡당 38.4원 대비 6.1 140,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 360원 0% 의성군 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.4 101,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,322원 151.3 3,462,620
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,322원 낮음 20% 의성군 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 151.3 3,462,620
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,779원 중앙값 1,751원/㎡ 낮음 10% 1,581 36,186,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 187,130원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,552만 25.01
  2. 3,834만 25.02
  3. 3,572만 25.03
  4. 3,609만 25.04
  5. 3,501만 25.05
  6. 3,633만 25.06
  7. 3,882만 25.07
  8. 4,165만 25.08
  9. 4,205만 25.09
  10. 3,620만 25.10
  11. 3,619만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,056만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 5,703원
월 부과액의 3년 2개월 월 3,462,620원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의성군 ㎡당 적립금 중앙값 9,318원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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