기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 경주시 산대리
한신청실아파트 관리비 명세서
경상북도 경주시 화전길 132-4
- 세대당 5만원
- ㎡당 515원 경주시 대비 ▼낮음 74%
- 169세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 169세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 13층
- 사용승인
- 1992.07.28 (34년차)
- 관리비부과면적
- 17,319㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 한신
- 주차
- 57대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 1 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 경주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 경주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 16,864원 |
합계의 32%
|
164.6 | 2,850,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 11,107원 | ▼낮음 64% 경주시 중앙값 ㎡당 299.5원 대비 | 108.4 | 1,877,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 5,757원 | ▲높음 482% 경주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 56.2 | 973,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 11,024원 |
합계의 21%
|
107.6 | 1,863,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,024원 | ▼낮음 75% 경주시 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 | 39.3 | 680,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 4,024원 | ▼낮음 83% 경주시 중앙값 ㎡당 232.3원 대비 | 39.3 | 680,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,976원 | ▼낮음 18% 경주시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 | 29.0 | 503,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,976원 |
합계의 6%
|
29.0 | 503,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,976원 | ▼낮음 4% 경주시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 | 29.0 | 503,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 18,935원 |
합계의 36%
|
184.8 | 3,200,000 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 6,509원 | ▼낮음 7% 경주시 중앙값 ㎡당 68.4원 대비 | 63.5 | 1,100,000 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 12,426원 | 비교 자료 없음 | 121.3 | 2,100,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 2,976원 |
합계의 6%
|
29.0 | 503,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 2,976원 | ▼낮음 86% 경주시 중앙값 ㎡당 200.5원 대비 | 29.0 | 503,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 52,775원 | 중앙값 1,955원/㎡ ▼낮음 74% | 515 | 8,919,000 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
25만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
0만원
㎡당 15원
월 부과액의
1개월
월 503,000원 부과 · 251,500원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
경주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,793원 대비
▼낮음 100%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 1건
- 합계 257만원
- 공개 계약 전체 1건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 102동 화재수신기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 작동기능점검 시 발견된 사항 선조치 후보고 | 금강방재(주) | 2,573,489원 | 26.08.10 ~ 26.09.10 |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법