기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 종로구 필운동
신동아블루아광화문의꿈 기준시가 · 세금
서울특별시 종로구 필운동 254
- 12호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 3,528,000원 종로구 오피스텔 대비 ▼낮음 2%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 129.3㎡ 39.1평 | 179.3㎡ 54.2평 | 3 | 2~4층 | 3,528,000원 | 6억 3,275만원 | 6억 2,629만 ~ 6억 3,275만 |
| 133.1㎡ 40.3평 | 184.6㎡ 55.8평 | 3 | 2~4층 | 3,528,000원 | 6억 5,127만원 | 6억 4,462만 ~ 6억 5,127만 |
| 133.6㎡ 40.4평 | 185.3㎡ 56.0평 | 3 | 2~4층 | 3,528,000원 | 6억 5,353만원 | 6억 4,686만 ~ 6억 5,353만 |
| 164.0㎡ 49.6평 | 227.4㎡ 68.8평 | 3 | 2~4층 | 3,528,000원 | 8억 227만원 | 7억 9,408만 ~ 8억 227만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신동아블루아광화문의꿈 | 2층 | 201 | 164.0 | 63.4 | 3,492,000 | 794,080,799 | |
| 신동아블루아광화문의꿈 | 2층 | 202 | 129.3 | 50.0 | 3,492,000 | 626,290,200 | |
| 신동아블루아광화문의꿈 | 2층 | 203 | 133.6 | 51.7 | 3,492,000 | 646,858,080 | |
| 신동아블루아광화문의꿈 | 2층 | 204 | 133.1 | 51.5 | 3,492,000 | 644,623,200 | |
| 신동아블루아광화문의꿈 | 3층 | 301 | 164.0 | 63.4 | 3,528,000 | 802,267,199 | |
| 신동아블루아광화문의꿈 | 3층 | 302 | 129.3 | 50.0 | 3,528,000 | 632,746,800 | |
| 신동아블루아광화문의꿈 | 3층 | 303 | 133.6 | 51.7 | 3,528,000 | 653,526,720 | |
| 신동아블루아광화문의꿈 | 3층 | 304 | 133.1 | 51.5 | 3,528,000 | 651,268,800 | |
| 신동아블루아광화문의꿈 | 4층 | 401 | 164.0 | 63.4 | 3,528,000 | 802,267,199 | |
| 신동아블루아광화문의꿈 | 4층 | 402 | 129.3 | 50.0 | 3,528,000 | 632,746,800 | |
| 신동아블루아광화문의꿈 | 4층 | 403 | 133.6 | 51.7 | 3,528,000 | 653,526,720 | |
| 신동아블루아광화문의꿈 | 4층 | 404 | 133.1 | 51.5 | 3,528,000 | 651,268,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법