기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 중구 남산동2가
아르센테 기준시가 · 세금
서울특별시 중구 남산동2가 6-1
- 26호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 9,979,000원 중구 오피스텔 대비 ▲높음 169%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 56.0㎡ 16.9평 | 109.9㎡ 33.3평 | 3 | 3~6층 | 9,979,000원 | 10억 9,709만원 | 10억 9,709만 ~ 11억 820만 |
| 58.1㎡ 17.6평 | 115.0㎡ 34.8평 | 8 | 1~6층 | 9,979,000원 | 11억 4,768만원 | 11억 3,607만 ~ 11억 5,930만 |
| 59.7㎡ 18.1평 | 118.3㎡ 35.8평 | 3 | 1~6층 | 9,979,000원 | 11억 8,082만원 | 11억 6,886만 ~ 11억 9,277만 |
| 61.2㎡ 18.5평 | 119.7㎡ 36.2평 | 3 | 1~5층 | 9,878,000원 | 11억 8,259만원 | 11억 8,259만 ~ 11억 9,469만 |
| 62.1㎡ 18.8평 | 121.9㎡ 36.9평 | 3 | 1~6층 | 9,979,000원 | 12억 1,704만원 | 12억 472만 ~ 12억 2,936만 |
| 62.4㎡ 18.9평 | 122.4㎡ 37.0평 | 3 | 1~5층 | 9,878,000원 | 12억 887만원 | 12억 887만 ~ 12억 2,123만 |
| 68.8㎡ 20.8평 | 134.5㎡ 40.7평 | 3 | 3~6층 | 9,979,000원 | 13억 4,228만원 | 13억 4,228만 ~ 13억 5,586만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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26호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아르센테 | 1층 | 101 | 61.2 | 58.5 | 9,878,000 | 1,182,594,160 | |
| 아르센테 | 1층 | 102 | 62.4 | 60.0 | 9,878,000 | 1,208,869,640 | |
| 아르센테 | 1층 | 104 | 58.1 | 56.9 | 9,878,000 | 1,136,068,780 | |
| 아르센테 | 1층 | 105 | 59.7 | 58.6 | 9,878,000 | 1,168,863,740 | |
| 아르센테 | 1층 | 106 | 62.1 | 59.8 | 9,878,000 | 1,204,720,880 | |
| 아르센테 | 2층 | 103 | 58.1 | 56.9 | 9,878,000 | 1,136,068,780 | |
| 아르센테 | 2층 | 201 | 61.2 | 58.5 | 9,878,000 | 1,182,594,160 | |
| 아르센테 | 2층 | 202 | 62.4 | 60.0 | 9,878,000 | 1,208,869,640 | |
| 아르센테 | 3층 | 301 | 56.0 | 53.9 | 9,979,000 | 1,097,091,260 | |
| 아르센테 | 3층 | 302 | 68.8 | 65.7 | 9,979,000 | 1,342,275,290 | |
| 아르센테 | 3층 | 304 | 58.1 | 56.9 | 9,979,000 | 1,147,684,790 | |
| 아르센테 | 4층 | 303 | 58.1 | 56.9 | 9,979,000 | 1,147,684,790 | |
| 아르센테 | 4층 | 305 | 58.1 | 56.9 | 9,979,000 | 1,147,684,790 | |
| 아르센테 | 4층 | 306 | 59.7 | 58.6 | 9,979,000 | 1,180,815,070 | |
| 아르센테 | 4층 | 307 | 62.1 | 59.8 | 9,979,000 | 1,217,038,840 | |
| 아르센테 | 4층 | 401 | 56.0 | 53.9 | 9,979,000 | 1,097,091,260 | |
| 아르센테 | 4층 | 402 | 68.8 | 65.7 | 9,979,000 | 1,342,275,290 | |
| 아르센테 | 5층 | 501 | 61.2 | 58.5 | 9,979,000 | 1,194,685,880 | |
| 아르센테 | 5층 | 502 | 62.4 | 60.0 | 9,979,000 | 1,221,230,020 | |
| 아르센테 | 5층 | 504 | 58.1 | 56.9 | 9,979,000 | 1,147,684,790 | |
| 아르센테 | 6층 | 503 | 58.1 | 56.9 | 10,080,000 | 1,159,300,800 | |
| 아르센테 | 6층 | 505 | 58.1 | 56.9 | 10,080,000 | 1,159,300,800 | |
| 아르센테 | 6층 | 506 | 59.7 | 58.6 | 10,080,000 | 1,192,766,400 | |
| 아르센테 | 6층 | 507 | 62.1 | 59.8 | 10,080,000 | 1,229,356,800 | |
| 아르센테 | 6층 | 601 | 56.0 | 53.9 | 10,080,000 | 1,108,195,200 | |
| 아르센테 | 6층 | 602 | 68.8 | 65.7 | 10,080,000 | 1,355,860,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법