기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 중구 장충동2가
아도라타워 기준시가 · 세금
서울특별시 중구 장충동2가 173-2
- 39호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 2,756,000원 중구 오피스텔 대비 ▼낮음 26%
- 전용면적 9종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.1㎡ 10.3평 | 68.3㎡ 20.7평 | 1 | 11층 | 2,756,000원 | 1억 8,846만원 | – |
| 34.3㎡ 10.4평 | 68.8㎡ 20.8평 | 4 | 6~9층 | 2,756,000원 | 1억 8,964만원 | 1억 8,778만 ~ 1억 8,964만 |
| 49.1㎡ 14.9평 | 98.3㎡ 29.7평 | 12 | 6~9층 | 2,756,000원 | 2억 7,083만원 | 2억 6,818만 ~ 2억 7,083만 |
| 49.8㎡ 15.1평 | 99.8㎡ 30.2평 | 8 | 6~9층 | 2,756,000원 | 2억 7,497만원 | 2억 7,205만 ~ 2억 7,497만 |
| 50.3㎡ 15.2평 | 100.8㎡ 30.5평 | 4 | 6~9층 | 2,756,000원 | 2억 7,783만원 | 2억 7,511만 ~ 2억 7,783만 |
| 52.2㎡ 15.8평 | 104.6㎡ 31.6평 | 4 | 6~9층 | 2,756,000원 | 2억 8,822만원 | 2억 8,540만 ~ 2억 8,822만 |
| 73.2㎡ 22.1평 | 146.7㎡ 44.4평 | 4 | 6~9층 | 2,756,000원 | 4억 431만원 | 4억 34만 ~ 4억 431만 |
| 89.7㎡ 27.1평 | 179.7㎡ 54.3평 | 1 | 11층 | 2,756,000원 | 4억 9,506만원 | – |
| 109.6㎡ 33.2평 | 219.6㎡ 66.4평 | 1 | 11층 | 2,756,000원 | 6억 525만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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39호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아도라타워 | 6층 | 601 | 49.0 | 49.2 | 2,729,000 | 268,178,830 | |
| 아도라타워 | 6층 | 602 | 49.0 | 49.2 | 2,729,000 | 268,178,830 | |
| 아도라타워 | 6층 | 603 | 49.0 | 49.2 | 2,729,000 | 268,178,830 | |
| 아도라타워 | 6층 | 604 | 52.2 | 52.4 | 2,729,000 | 285,398,820 | |
| 아도라타워 | 6층 | 605 | 50.3 | 50.5 | 2,729,000 | 275,110,490 | |
| 아도라타워 | 6층 | 606 | 73.2 | 73.5 | 2,729,000 | 400,344,299 | |
| 아도라타워 | 6층 | 607 | 34.3 | 34.5 | 2,729,000 | 187,782,490 | |
| 아도라타워 | 6층 | 608 | 49.8 | 49.9 | 2,729,000 | 272,054,010 | |
| 아도라타워 | 6층 | 609 | 49.8 | 50.0 | 2,729,000 | 272,272,330 | |
| 아도라타워 | 7층 | 701 | 49.0 | 49.2 | 2,729,000 | 268,178,830 | |
| 아도라타워 | 7층 | 702 | 49.0 | 49.2 | 2,729,000 | 268,178,830 | |
| 아도라타워 | 7층 | 703 | 49.0 | 49.2 | 2,729,000 | 268,178,830 | |
| 아도라타워 | 7층 | 704 | 52.2 | 52.4 | 2,729,000 | 285,398,820 | |
| 아도라타워 | 7층 | 705 | 50.3 | 50.5 | 2,729,000 | 275,110,490 | |
| 아도라타워 | 7층 | 706 | 73.2 | 73.5 | 2,729,000 | 400,344,299 | |
| 아도라타워 | 7층 | 707 | 34.3 | 34.5 | 2,729,000 | 187,782,490 | |
| 아도라타워 | 7층 | 708 | 49.8 | 50.0 | 2,729,000 | 272,272,330 | |
| 아도라타워 | 7층 | 709 | 49.8 | 50.0 | 2,729,000 | 272,272,330 | |
| 아도라타워 | 8층 | 801 | 49.0 | 49.2 | 2,756,000 | 270,832,120 | |
| 아도라타워 | 8층 | 802 | 49.0 | 49.2 | 2,756,000 | 270,832,120 | |
| 아도라타워 | 8층 | 803 | 49.0 | 49.2 | 2,756,000 | 270,832,120 | |
| 아도라타워 | 8층 | 804 | 52.2 | 52.4 | 2,756,000 | 288,222,480 | |
| 아도라타워 | 8층 | 805 | 50.3 | 50.5 | 2,756,000 | 277,832,360 | |
| 아도라타워 | 8층 | 806 | 73.2 | 73.5 | 2,756,000 | 404,305,199 | |
| 아도라타워 | 8층 | 807 | 34.3 | 34.5 | 2,756,000 | 189,640,360 | |
| 아도라타워 | 8층 | 808 | 49.8 | 50.0 | 2,756,000 | 274,966,120 | |
| 아도라타워 | 8층 | 809 | 49.8 | 50.0 | 2,756,000 | 274,966,120 | |
| 아도라타워 | 9층 | 901 | 49.0 | 49.2 | 2,756,000 | 270,832,120 | |
| 아도라타워 | 9층 | 902 | 49.0 | 49.2 | 2,756,000 | 270,832,120 | |
| 아도라타워 | 9층 | 903 | 49.0 | 49.2 | 2,756,000 | 270,832,120 | |
| 아도라타워 | 9층 | 904 | 52.2 | 52.4 | 2,756,000 | 288,222,480 | |
| 아도라타워 | 9층 | 905 | 50.3 | 50.5 | 2,756,000 | 277,832,360 | |
| 아도라타워 | 9층 | 906 | 73.2 | 73.5 | 2,756,000 | 404,305,199 | |
| 아도라타워 | 9층 | 907 | 34.3 | 34.5 | 2,756,000 | 189,640,360 | |
| 아도라타워 | 9층 | 908 | 49.8 | 50.0 | 2,756,000 | 274,966,120 | |
| 아도라타워 | 9층 | 909 | 49.8 | 50.0 | 2,756,000 | 274,966,120 | |
| 아도라타워 | 11층 | 1101 | 109.6 | 110.0 | 2,756,000 | 605,245,160 | |
| 아도라타워 | 11층 | 1102 | 89.7 | 90.0 | 2,756,000 | 495,060,280 | |
| 아도라타워 | 11층 | 1103 | 34.1 | 34.2 | 2,756,000 | 188,455,280 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법