기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 중구 황학동
해비치 기준시가 · 세금
서울특별시 중구 황학동 1834
- 9호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 3,575,000원 중구 오피스텔 대비 ▼낮음 4%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.8㎡ 7.5평 | 40.4㎡ 12.2평 | 1 | 2층 | 3,503,000원 | 1억 4,163만원 | – |
| 37.1㎡ 11.2평 | 58.9㎡ 17.8평 | 4 | 3~6층 | 3,612,000원 | 2억 1,278만원 | 2억 848만 ~ 2억 1,278만 |
| 38.3㎡ 11.6평 | 61.1㎡ 18.5평 | 4 | 3~6층 | 3,612,000원 | 2억 2,095만원 | 2억 1,648만 ~ 2억 2,095만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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9호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 해비치 | 2층 | 201 | 24.8 | 15.6 | 3,503,000 | 141,626,290 | |
| 해비치 | 3층 | 301 | 37.1 | 21.8 | 3,539,000 | 208,482,490 | |
| 해비치 | 3층 | 302 | 38.3 | 22.8 | 3,539,000 | 216,480,630 | |
| 해비치 | 4층 | 401 | 37.1 | 21.8 | 3,575,000 | 210,603,250 | |
| 해비치 | 4층 | 402 | 38.3 | 22.8 | 3,575,000 | 218,682,750 | |
| 해비치 | 5층 | 501 | 37.1 | 21.8 | 3,612,000 | 212,782,920 | |
| 해비치 | 5층 | 502 | 38.3 | 22.8 | 3,612,000 | 220,946,040 | |
| 해비치 | 6층 | 601 | 37.1 | 21.8 | 3,612,000 | 212,782,920 | |
| 해비치 | 6층 | 602 | 38.3 | 22.8 | 3,612,000 | 220,946,040 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법