기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 중구 의주로1가
바비엥-2 기준시가 · 세금
서울특별시 중구 의주로1가 25-10
- 286호
- 최고 19층
- ㎡당 고시가격 3,192,000원 중구 오피스텔 대비 ▼낮음 14%
- 전용면적 18종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.2㎡ 8.8평 | 54.7㎡ 16.6평 | 30 | 4~18층 | 3,360,000원 | 1억 8,403만원 | 1억 7,850만 ~ 1억 8,403만 |
| 29.3㎡ 8.9평 | 54.9㎡ 16.6평 | 2 | 19층 | 3,360,000원 | 1억 8,430만원 | – |
| 29.5㎡ 8.9평 | 55.2㎡ 16.7평 | 30 | 4~18층 | 3,360,000원 | 1억 8,557만원 | 1억 7,999만 ~ 1억 8,557만 |
| 34.3㎡ 10.4평 | 64.3㎡ 19.4평 | 4 | 19층 | 3,360,000원 | 2억 1,601만원 | – |
| 37.1㎡ 11.2평 | 69.5㎡ 21.0평 | 2 | 19층 | 3,360,000원 | 2억 3,355만원 | – |
| 39.7㎡ 12.0평 | 74.4㎡ 22.5평 | 2 | 19층 | 3,192,000원 | 2억 3,758만원 | – |
| 39.8㎡ 12.0평 | 74.6㎡ 22.6평 | 2 | 19층 | 3,192,000원 | 2억 3,806만원 | – |
| 40.2㎡ 12.2평 | 75.3㎡ 22.8평 | 30 | 4~18층 | 3,192,000원 | 2억 4,055만원 | 2억 3,331만 ~ 2억 4,055만 |
| 41.6㎡ 12.6평 | 77.9㎡ 23.6평 | 30 | 4~18층 | 3,192,000원 | 2억 4,853만원 | 2억 4,105만 ~ 2억 4,853만 |
| 44.5㎡ 13.5평 | 83.4㎡ 25.2평 | 30 | 4~18층 | 3,192,000원 | 2억 6,605만원 | 2억 5,805만 ~ 2억 6,605만 |
| 44.9㎡ 13.6평 | 84.2㎡ 25.5평 | 30 | 4~18층 | 3,192,000원 | 2억 6,880만원 | 2억 6,071만 ~ 2억 6,880만 |
| 46.3㎡ 14.0평 | 86.8㎡ 26.2평 | 30 | 4~18층 | 3,192,000원 | 2억 7,687만원 | 2억 6,855만 ~ 2억 7,687만 |
| 60.9㎡ 18.4평 | 114.1㎡ 34.5평 | 2 | 19층 | 3,024,000원 | 3억 4,495만원 | – |
| 62.9㎡ 19.0평 | 117.9㎡ 35.7평 | 2 | 19층 | 3,024,000원 | 3억 5,641만원 | – |
| 65.6㎡ 19.8평 | 122.9㎡ 37.2평 | 6 | 16~18층 | 3,024,000원 | 3억 7,150만원 | – |
| 67.7㎡ 20.5평 | 126.9㎡ 38.4평 | 6 | 16~18층 | 3,024,000원 | 3억 8,372만원 | – |
| 78.2㎡ 23.7평 | 146.5㎡ 44.3평 | 24 | 4~15층 | 3,024,000원 | 4억 4,283만원 | 4억 2,951만 ~ 4억 4,283만 |
| 80.3㎡ 24.3평 | 150.5㎡ 45.5평 | 24 | 4~15층 | 3,024,000원 | 4억 5,505만원 | 4억 4,136만 ~ 4억 5,505만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
286호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 바비엥-2 | 4층 | 401 | 78.2 | 68.3 | 2,933,000 | 429,508,520 | |
| 바비엥-2 | 4층 | 402 | 44.5 | 38.9 | 3,096,000 | 258,051,599 | |
| 바비엥-2 | 4층 | 403 | 29.2 | 25.5 | 3,259,000 | 178,495,430 | |
| 바비엥-2 | 4층 | 404 | 29.5 | 25.8 | 3,259,000 | 179,994,570 | |
| 바비엥-2 | 4층 | 405 | 29.5 | 25.8 | 3,259,000 | 179,994,570 | |
| 바비엥-2 | 4층 | 406 | 29.2 | 25.5 | 3,259,000 | 178,495,430 | |
| 바비엥-2 | 4층 | 407 | 44.9 | 39.3 | 3,096,000 | 260,714,160 | |
| 바비엥-2 | 4층 | 408 | 80.3 | 70.2 | 2,933,000 | 441,357,840 | |
| 바비엥-2 | 4층 | 409 | 41.5 | 36.3 | 3,096,000 | 241,054,560 | |
| 바비엥-2 | 4층 | 410 | 41.5 | 36.3 | 3,096,000 | 241,054,560 | |
| 바비엥-2 | 4층 | 411 | 80.3 | 70.2 | 2,933,000 | 441,357,840 | |
| 바비엥-2 | 4층 | 412 | 44.9 | 39.3 | 3,096,000 | 260,714,160 | |
| 바비엥-2 | 4층 | 413 | 40.2 | 35.1 | 3,096,000 | 233,314,560 | |
| 바비엥-2 | 4층 | 414 | 40.2 | 35.1 | 3,096,000 | 233,314,560 | |
| 바비엥-2 | 4층 | 415 | 44.5 | 38.9 | 3,096,000 | 258,051,599 | |
| 바비엥-2 | 4층 | 416 | 78.2 | 68.3 | 2,933,000 | 429,508,520 | |
| 바비엥-2 | 4층 | 417 | 46.3 | 40.5 | 3,096,000 | 268,547,040 | |
| 바비엥-2 | 4층 | 418 | 46.3 | 40.5 | 3,096,000 | 268,547,040 | |
| 바비엥-2 | 5층 | 501 | 78.2 | 68.3 | 2,963,000 | 433,901,720 | |
| 바비엥-2 | 5층 | 502 | 44.5 | 38.9 | 3,128,000 | 260,718,799 | |
| 바비엥-2 | 5층 | 503 | 29.2 | 25.5 | 3,292,000 | 180,302,840 | |
| 바비엥-2 | 5층 | 504 | 29.5 | 25.8 | 3,292,000 | 181,817,160 | |
| 바비엥-2 | 5층 | 505 | 29.5 | 25.8 | 3,292,000 | 181,817,160 | |
| 바비엥-2 | 5층 | 506 | 29.2 | 25.5 | 3,292,000 | 180,302,840 | |
| 바비엥-2 | 5층 | 507 | 44.9 | 39.3 | 3,128,000 | 263,408,880 | |
| 바비엥-2 | 5층 | 508 | 80.3 | 70.2 | 2,963,000 | 445,872,240 | |
| 바비엥-2 | 5층 | 509 | 41.5 | 36.3 | 3,128,000 | 243,546,080 | |
| 바비엥-2 | 5층 | 510 | 41.5 | 36.3 | 3,128,000 | 243,546,080 | |
| 바비엥-2 | 5층 | 511 | 80.3 | 70.2 | 2,963,000 | 445,872,240 | |
| 바비엥-2 | 5층 | 512 | 44.9 | 39.3 | 3,128,000 | 263,408,880 | |
| 바비엥-2 | 5층 | 513 | 40.2 | 35.1 | 3,128,000 | 235,726,080 | |
| 바비엥-2 | 5층 | 514 | 40.2 | 35.1 | 3,128,000 | 235,726,080 | |
| 바비엥-2 | 5층 | 515 | 44.5 | 38.9 | 3,128,000 | 260,718,799 | |
| 바비엥-2 | 5층 | 516 | 78.2 | 68.3 | 2,963,000 | 433,901,720 | |
| 바비엥-2 | 5층 | 517 | 46.3 | 40.5 | 3,128,000 | 271,322,720 | |
| 바비엥-2 | 5층 | 518 | 46.3 | 40.5 | 3,128,000 | 271,322,720 | |
| 바비엥-2 | 6층 | 601 | 78.2 | 68.3 | 2,993,000 | 438,294,920 | |
| 바비엥-2 | 6층 | 602 | 44.5 | 38.9 | 3,160,000 | 263,385,999 | |
| 바비엥-2 | 6층 | 603 | 29.2 | 25.5 | 3,326,000 | 182,165,020 | |
| 바비엥-2 | 6층 | 604 | 29.5 | 25.8 | 3,326,000 | 183,694,980 | |
| 바비엥-2 | 6층 | 605 | 29.5 | 25.8 | 3,326,000 | 183,694,980 | |
| 바비엥-2 | 6층 | 606 | 29.2 | 25.5 | 3,326,000 | 182,165,020 | |
| 바비엥-2 | 6층 | 607 | 44.9 | 39.3 | 3,160,000 | 266,103,600 | |
| 바비엥-2 | 6층 | 608 | 80.3 | 70.2 | 2,993,000 | 450,386,640 | |
| 바비엥-2 | 6층 | 609 | 41.5 | 36.3 | 3,160,000 | 246,037,600 | |
| 바비엥-2 | 6층 | 610 | 41.5 | 36.3 | 3,160,000 | 246,037,600 | |
| 바비엥-2 | 6층 | 611 | 80.3 | 70.2 | 2,993,000 | 450,386,640 | |
| 바비엥-2 | 6층 | 612 | 44.9 | 39.3 | 3,160,000 | 266,103,600 | |
| 바비엥-2 | 6층 | 613 | 40.2 | 35.1 | 3,160,000 | 238,137,600 | |
| 바비엥-2 | 6층 | 614 | 40.2 | 35.1 | 3,160,000 | 238,137,600 | |
| 바비엥-2 | 6층 | 615 | 44.5 | 38.9 | 3,160,000 | 263,385,999 | |
| 바비엥-2 | 6층 | 616 | 78.2 | 68.3 | 2,993,000 | 438,294,920 | |
| 바비엥-2 | 6층 | 617 | 46.3 | 40.5 | 3,160,000 | 274,098,400 | |
| 바비엥-2 | 6층 | 618 | 46.3 | 40.5 | 3,160,000 | 274,098,400 | |
| 바비엥-2 | 7층 | 701 | 78.2 | 68.3 | 2,993,000 | 438,294,920 | |
| 바비엥-2 | 7층 | 702 | 44.5 | 38.9 | 3,160,000 | 263,385,999 | |
| 바비엥-2 | 7층 | 703 | 29.2 | 25.5 | 3,326,000 | 182,165,020 | |
| 바비엥-2 | 7층 | 704 | 29.5 | 25.8 | 3,326,000 | 183,694,980 | |
| 바비엥-2 | 7층 | 705 | 29.5 | 25.8 | 3,326,000 | 183,694,980 | |
| 바비엥-2 | 7층 | 706 | 29.2 | 25.5 | 3,326,000 | 182,165,020 | |
| 바비엥-2 | 7층 | 707 | 44.9 | 39.3 | 3,160,000 | 266,103,600 | |
| 바비엥-2 | 7층 | 708 | 80.3 | 70.2 | 2,993,000 | 450,386,640 | |
| 바비엥-2 | 7층 | 709 | 41.5 | 36.3 | 3,160,000 | 246,037,600 | |
| 바비엥-2 | 7층 | 710 | 41.5 | 36.3 | 3,160,000 | 246,037,600 | |
| 바비엥-2 | 7층 | 711 | 80.3 | 70.2 | 2,993,000 | 450,386,640 | |
| 바비엥-2 | 7층 | 712 | 44.9 | 39.3 | 3,160,000 | 266,103,600 | |
| 바비엥-2 | 7층 | 713 | 40.2 | 35.1 | 3,160,000 | 238,137,600 | |
| 바비엥-2 | 7층 | 714 | 40.2 | 35.1 | 3,160,000 | 238,137,600 | |
| 바비엥-2 | 7층 | 715 | 44.5 | 38.9 | 3,160,000 | 263,385,999 | |
| 바비엥-2 | 7층 | 716 | 78.2 | 68.3 | 2,993,000 | 438,294,920 | |
| 바비엥-2 | 7층 | 717 | 46.3 | 40.5 | 3,160,000 | 274,098,400 | |
| 바비엥-2 | 7층 | 718 | 46.3 | 40.5 | 3,160,000 | 274,098,400 | |
| 바비엥-2 | 8층 | 801 | 78.2 | 68.3 | 2,993,000 | 438,294,920 | |
| 바비엥-2 | 8층 | 802 | 44.5 | 38.9 | 3,160,000 | 263,385,999 | |
| 바비엥-2 | 8층 | 803 | 29.2 | 25.5 | 3,326,000 | 182,165,020 | |
| 바비엥-2 | 8층 | 804 | 29.5 | 25.8 | 3,326,000 | 183,694,980 | |
| 바비엥-2 | 8층 | 805 | 29.5 | 25.8 | 3,326,000 | 183,694,980 | |
| 바비엥-2 | 8층 | 806 | 29.2 | 25.5 | 3,326,000 | 182,165,020 | |
| 바비엥-2 | 8층 | 807 | 44.9 | 39.3 | 3,160,000 | 266,103,600 | |
| 바비엥-2 | 8층 | 808 | 80.3 | 70.2 | 2,993,000 | 450,386,640 | |
| 바비엥-2 | 8층 | 809 | 41.5 | 36.3 | 3,160,000 | 246,037,600 | |
| 바비엥-2 | 8층 | 810 | 41.5 | 36.3 | 3,160,000 | 246,037,600 | |
| 바비엥-2 | 8층 | 811 | 80.3 | 70.2 | 2,993,000 | 450,386,640 | |
| 바비엥-2 | 8층 | 812 | 44.9 | 39.3 | 3,160,000 | 266,103,600 | |
| 바비엥-2 | 8층 | 813 | 40.2 | 35.1 | 3,160,000 | 238,137,600 | |
| 바비엥-2 | 8층 | 814 | 40.2 | 35.1 | 3,160,000 | 238,137,600 | |
| 바비엥-2 | 8층 | 815 | 44.5 | 38.9 | 3,160,000 | 263,385,999 | |
| 바비엥-2 | 8층 | 816 | 78.2 | 68.3 | 2,993,000 | 438,294,920 | |
| 바비엥-2 | 8층 | 817 | 46.3 | 40.5 | 3,160,000 | 274,098,400 | |
| 바비엥-2 | 8층 | 818 | 46.3 | 40.5 | 3,160,000 | 274,098,400 | |
| 바비엥-2 | 9층 | 901 | 78.2 | 68.3 | 2,993,000 | 438,294,920 | |
| 바비엥-2 | 9층 | 902 | 44.5 | 38.9 | 3,160,000 | 263,385,999 | |
| 바비엥-2 | 9층 | 903 | 29.2 | 25.5 | 3,326,000 | 182,165,020 | |
| 바비엥-2 | 9층 | 904 | 29.5 | 25.8 | 3,326,000 | 183,694,980 | |
| 바비엥-2 | 9층 | 905 | 29.5 | 25.8 | 3,326,000 | 183,694,980 | |
| 바비엥-2 | 9층 | 906 | 29.2 | 25.5 | 3,326,000 | 182,165,020 | |
| 바비엥-2 | 9층 | 907 | 44.9 | 39.3 | 3,160,000 | 266,103,600 | |
| 바비엥-2 | 9층 | 908 | 80.3 | 70.2 | 2,993,000 | 450,386,640 | |
| 바비엥-2 | 9층 | 909 | 41.5 | 36.3 | 3,160,000 | 246,037,600 | |
| 바비엥-2 | 9층 | 910 | 41.5 | 36.3 | 3,160,000 | 246,037,600 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법