기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 용산구 원효로2가
에르모소용산 기준시가 · 세금
서울특별시 용산구 원효로2가 25
- 55호
- 최고 16층
- ㎡당 고시가격 10,134,000원 용산구 오피스텔 대비 ▲높음 117%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.1㎡ 9.7평 | 47.9㎡ 14.5평 | 1 | 11층 | 10,349,000원 | 4억 9,634만원 | – |
| 32.2㎡ 9.7평 | 48.1㎡ 14.6평 | 1 | 11층 | 10,454,000원 | 5억 273만원 | – |
| 34.0㎡ 10.3평 | 50.6㎡ 15.3평 | 30 | 2~16층 | 10,241,000원 | 5억 1,871만원 | 4억 9,708만 ~ 5억 4,033만 |
| 35.2㎡ 10.6평 | 52.4㎡ 15.8평 | 9 | 2~10층 | 9,927,000원 | 5억 1,978만원 | 5억 873만 ~ 5억 4,187만 |
| 35.3㎡ 10.7평 | 52.6㎡ 15.9평 | 9 | 2~10층 | 10,027,000원 | 5억 2,692만원 | 5억 1,573만 ~ 5억 4,936만 |
| 37.2㎡ 11.3평 | 55.3㎡ 16.7평 | 5 | 12~16층 | 10,455,000원 | 5억 7,806만원 | 5억 7,220만 ~ 5억 8,392만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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55호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에르모소용산 | 2층 | 201 | 34.0 | 16.6 | 9,814,000 | 497,079,100 | |
| 에르모소용산 | 2층 | 202 | 34.0 | 16.6 | 9,814,000 | 497,079,100 | |
| 에르모소용산 | 2층 | 203 | 35.3 | 17.3 | 9,814,000 | 515,725,700 | |
| 에르모소용산 | 2층 | 204 | 35.2 | 17.2 | 9,716,000 | 508,729,760 | |
| 에르모소용산 | 3층 | 301 | 34.0 | 16.6 | 9,814,000 | 497,079,100 | |
| 에르모소용산 | 3층 | 302 | 34.0 | 16.6 | 9,814,000 | 497,079,100 | |
| 에르모소용산 | 3층 | 303 | 35.3 | 17.3 | 9,814,000 | 515,725,700 | |
| 에르모소용산 | 3층 | 304 | 35.2 | 17.2 | 9,716,000 | 508,729,760 | |
| 에르모소용산 | 4층 | 401 | 34.0 | 16.6 | 9,921,000 | 502,498,650 | |
| 에르모소용산 | 4층 | 402 | 34.0 | 16.6 | 9,921,000 | 502,498,650 | |
| 에르모소용산 | 4층 | 403 | 35.3 | 17.3 | 9,921,000 | 521,348,550 | |
| 에르모소용산 | 4층 | 404 | 35.2 | 17.2 | 9,821,000 | 514,227,560 | |
| 에르모소용산 | 5층 | 501 | 34.0 | 16.6 | 10,027,000 | 507,867,550 | |
| 에르모소용산 | 5층 | 502 | 34.0 | 16.6 | 10,027,000 | 507,867,550 | |
| 에르모소용산 | 5층 | 503 | 35.3 | 17.3 | 10,027,000 | 526,918,850 | |
| 에르모소용산 | 5층 | 504 | 35.2 | 17.2 | 9,927,000 | 519,777,720 | |
| 에르모소용산 | 6층 | 601 | 34.0 | 16.6 | 10,027,000 | 507,867,550 | |
| 에르모소용산 | 6층 | 602 | 34.0 | 16.6 | 10,027,000 | 507,867,550 | |
| 에르모소용산 | 6층 | 603 | 35.3 | 17.3 | 10,027,000 | 526,918,850 | |
| 에르모소용산 | 6층 | 604 | 35.2 | 17.2 | 9,927,000 | 519,777,720 | |
| 에르모소용산 | 7층 | 701 | 34.0 | 16.6 | 10,027,000 | 507,867,550 | |
| 에르모소용산 | 7층 | 702 | 34.0 | 16.6 | 10,027,000 | 507,867,550 | |
| 에르모소용산 | 7층 | 703 | 35.3 | 17.3 | 10,027,000 | 526,918,850 | |
| 에르모소용산 | 7층 | 704 | 35.2 | 17.2 | 9,927,000 | 519,777,720 | |
| 에르모소용산 | 8층 | 801 | 34.0 | 16.6 | 10,134,000 | 513,287,100 | |
| 에르모소용산 | 8층 | 802 | 34.0 | 16.6 | 10,134,000 | 513,287,100 | |
| 에르모소용산 | 8층 | 803 | 35.3 | 17.3 | 10,134,000 | 532,541,700 | |
| 에르모소용산 | 8층 | 804 | 35.2 | 17.2 | 10,032,000 | 525,275,520 | |
| 에르모소용산 | 9층 | 901 | 34.0 | 16.6 | 10,241,000 | 518,706,650 | |
| 에르모소용산 | 9층 | 902 | 34.0 | 16.6 | 10,241,000 | 518,706,650 | |
| 에르모소용산 | 9층 | 903 | 35.3 | 17.3 | 10,241,000 | 538,164,550 | |
| 에르모소용산 | 9층 | 904 | 35.2 | 17.2 | 10,138,000 | 530,825,680 | |
| 에르모소용산 | 10층 | 1001 | 34.0 | 16.6 | 10,454,000 | 529,495,100 | |
| 에르모소용산 | 10층 | 1002 | 34.0 | 16.6 | 10,454,000 | 529,495,100 | |
| 에르모소용산 | 10층 | 1003 | 35.3 | 17.3 | 10,454,000 | 549,357,700 | |
| 에르모소용산 | 10층 | 1004 | 35.2 | 17.2 | 10,349,000 | 541,873,640 | |
| 에르모소용산 | 11층 | 1101 | 34.0 | 16.6 | 10,454,000 | 529,495,100 | |
| 에르모소용산 | 11층 | 1102 | 34.0 | 16.6 | 10,454,000 | 529,495,100 | |
| 에르모소용산 | 11층 | 1103 | 32.2 | 15.9 | 10,454,000 | 502,732,860 | |
| 에르모소용산 | 11층 | 1104 | 32.1 | 15.8 | 10,349,000 | 496,338,039 | |
| 에르모소용산 | 12층 | 1201 | 34.0 | 16.6 | 10,454,000 | 529,495,100 | |
| 에르모소용산 | 12층 | 1202 | 34.0 | 16.6 | 10,454,000 | 529,495,100 | |
| 에르모소용산 | 12층 | 1203 | 37.2 | 18.1 | 10,349,000 | 572,196,210 | |
| 에르모소용산 | 13층 | 1301 | 34.0 | 16.6 | 10,454,000 | 529,495,100 | |
| 에르모소용산 | 13층 | 1302 | 34.0 | 16.6 | 10,454,000 | 529,495,100 | |
| 에르모소용산 | 13층 | 1303 | 37.2 | 18.1 | 10,349,000 | 572,196,210 | |
| 에르모소용산 | 14층 | 1401 | 34.0 | 16.6 | 10,561,000 | 534,914,650 | |
| 에르모소용산 | 14층 | 1402 | 34.0 | 16.6 | 10,561,000 | 534,914,650 | |
| 에르모소용산 | 14층 | 1403 | 37.2 | 18.1 | 10,455,000 | 578,056,950 | |
| 에르모소용산 | 15층 | 1501 | 34.0 | 16.6 | 10,561,000 | 534,914,650 | |
| 에르모소용산 | 15층 | 1502 | 34.0 | 16.6 | 10,561,000 | 534,914,650 | |
| 에르모소용산 | 15층 | 1503 | 37.2 | 18.1 | 10,455,000 | 578,056,950 | |
| 에르모소용산 | 16층 | 1601 | 34.0 | 16.6 | 10,668,000 | 540,334,200 | |
| 에르모소용산 | 16층 | 1602 | 34.0 | 16.6 | 10,668,000 | 540,334,200 | |
| 에르모소용산 | 16층 | 1603 | 37.2 | 18.1 | 10,561,000 | 583,917,690 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법