기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 용산구 원효로3가
아인하우스 기준시가 · 세금
서울특별시 용산구 원효로3가 277-36
- 30호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 3,864,000원 용산구 오피스텔 대비 ▼낮음 17%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.3㎡ 6.4평 | 36.4㎡ 11.0평 | 6 | 3~8층 | 3,864,000원 | 1억 4,034만원 | 1억 3,751만 ~ 1억 4,034만 |
| 23.0㎡ 7.0평 | 39.3㎡ 11.9평 | 12 | 3~8층 | 3,864,000원 | 1억 5,201만원 | 1억 4,894만 ~ 1억 5,201만 |
| 24.5㎡ 7.4평 | 41.8㎡ 12.6평 | 6 | 3~8층 | 3,864,000원 | 1억 6,148만원 | 1억 5,822만 ~ 1억 6,148만 |
| 26.9㎡ 8.1평 | 45.9㎡ 13.9평 | 6 | 3~8층 | 3,864,000원 | 1억 7,736만원 | 1억 7,378만 ~ 1억 7,736만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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30호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 아인하우스 | 3층 | 301 | 26.9 | 19.0 | 3,786,000 | 173,777,400 | |
| 아인하우스 | 3층 | 302 | 24.5 | 17.3 | 3,786,000 | 158,216,940 | |
| 아인하우스 | 3층 | 303 | 23.0 | 16.3 | 3,786,000 | 148,941,240 | |
| 아인하우스 | 3층 | 304 | 21.3 | 15.1 | 3,786,000 | 137,507,520 | |
| 아인하우스 | 3층 | 305 | 23.0 | 16.3 | 3,786,000 | 148,941,240 | |
| 아인하우스 | 4층 | 401 | 26.9 | 19.0 | 3,825,000 | 175,567,500 | |
| 아인하우스 | 4층 | 402 | 24.5 | 17.3 | 3,825,000 | 159,846,750 | |
| 아인하우스 | 4층 | 403 | 23.0 | 16.3 | 3,825,000 | 150,475,500 | |
| 아인하우스 | 4층 | 404 | 21.3 | 15.1 | 3,825,000 | 138,924,000 | |
| 아인하우스 | 4층 | 405 | 23.0 | 16.3 | 3,825,000 | 150,475,500 | |
| 아인하우스 | 5층 | 501 | 26.9 | 19.0 | 3,864,000 | 177,357,600 | |
| 아인하우스 | 5층 | 502 | 24.5 | 17.3 | 3,864,000 | 161,476,560 | |
| 아인하우스 | 5층 | 503 | 23.0 | 16.3 | 3,864,000 | 152,009,760 | |
| 아인하우스 | 5층 | 504 | 21.3 | 15.1 | 3,864,000 | 140,340,480 | |
| 아인하우스 | 5층 | 505 | 23.0 | 16.3 | 3,864,000 | 152,009,760 | |
| 아인하우스 | 6층 | 601 | 26.9 | 19.0 | 3,864,000 | 177,357,600 | |
| 아인하우스 | 6층 | 602 | 24.5 | 17.3 | 3,864,000 | 161,476,560 | |
| 아인하우스 | 6층 | 603 | 23.0 | 16.3 | 3,864,000 | 152,009,760 | |
| 아인하우스 | 6층 | 604 | 21.3 | 15.1 | 3,864,000 | 140,340,480 | |
| 아인하우스 | 6층 | 605 | 23.0 | 16.3 | 3,864,000 | 152,009,760 | |
| 아인하우스 | 7층 | 701 | 26.9 | 19.0 | 3,864,000 | 177,357,600 | |
| 아인하우스 | 7층 | 702 | 24.5 | 17.3 | 3,864,000 | 161,476,560 | |
| 아인하우스 | 7층 | 703 | 23.0 | 16.3 | 3,864,000 | 152,009,760 | |
| 아인하우스 | 7층 | 704 | 21.3 | 15.1 | 3,864,000 | 140,340,480 | |
| 아인하우스 | 7층 | 705 | 23.0 | 16.3 | 3,864,000 | 152,009,760 | |
| 아인하우스 | 8층 | 801 | 26.9 | 19.0 | 3,864,000 | 177,357,600 | |
| 아인하우스 | 8층 | 802 | 24.5 | 17.3 | 3,864,000 | 161,476,560 | |
| 아인하우스 | 8층 | 803 | 23.0 | 16.3 | 3,864,000 | 152,009,760 | |
| 아인하우스 | 8층 | 804 | 21.3 | 15.1 | 3,864,000 | 140,340,480 | |
| 아인하우스 | 8층 | 805 | 23.0 | 16.3 | 3,864,000 | 152,009,760 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법