기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 성동구 성수동2가
테라타워 기준시가 · 세금
서울특별시 성동구 성수동2가 299-242
- 20호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 5,376,000원 성동구 오피스텔 대비 ▲높음 7%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.0㎡ 5.7평 | 35.2㎡ 10.7평 | 15 | 2~4층 | 5,376,000원 | 1억 8,918만원 | 1억 8,728만 ~ 1억 9,112만 |
| 20.3㎡ 6.1평 | 37.5㎡ 11.4평 | 5 | 2~4층 | 5,376,000원 | 2억 176만원 | 1억 9,973만 ~ 2억 383만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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20호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 테라타워 | 테라타워 | 2층 | 201 | 20.3 | 17.2 | 5,322,000 | 199,734,660 |
| 테라타워 | 테라타워 | 2층 | 202 | 19.0 | 16.2 | 5,322,000 | 187,281,180 |
| 테라타워 | 테라타워 | 2층 | 203 | 19.0 | 16.2 | 5,322,000 | 187,281,180 |
| 테라타워 | 테라타워 | 2층 | 204 | 19.0 | 16.2 | 5,322,000 | 187,281,180 |
| 테라타워 | 테라타워 | 2층 | 205 | 19.0 | 16.2 | 5,322,000 | 187,281,180 |
| 테라타워 | 테라타워 | 2층 | 206 | 19.0 | 16.2 | 5,322,000 | 187,281,180 |
| 테라타워 | 테라타워 | 3층 | 301 | 20.3 | 17.2 | 5,376,000 | 201,761,280 |
| 테라타워 | 테라타워 | 3층 | 302 | 19.0 | 16.2 | 5,376,000 | 189,181,440 |
| 테라타워 | 테라타워 | 3층 | 303 | 19.0 | 16.2 | 5,376,000 | 189,181,440 |
| 테라타워 | 테라타워 | 3층 | 304 | 19.0 | 16.2 | 5,376,000 | 189,181,440 |
| 테라타워 | 테라타워 | 3층 | 305 | 19.0 | 16.2 | 5,376,000 | 189,181,440 |
| 테라타워 | 테라타워 | 3층 | 306 | 19.0 | 16.2 | 5,376,000 | 189,181,440 |
| 테라타워 | 테라타워 | 3층 | 307 | 20.3 | 17.2 | 5,376,000 | 201,761,280 |
| 테라타워 | 테라타워 | 4층 | 401 | 20.3 | 17.2 | 5,431,000 | 203,825,430 |
| 테라타워 | 테라타워 | 4층 | 402 | 19.0 | 16.2 | 5,431,000 | 191,116,890 |
| 테라타워 | 테라타워 | 4층 | 403 | 19.0 | 16.2 | 5,431,000 | 191,116,890 |
| 테라타워 | 테라타워 | 4층 | 404 | 19.0 | 16.2 | 5,431,000 | 191,116,890 |
| 테라타워 | 테라타워 | 4층 | 405 | 19.0 | 16.2 | 5,431,000 | 191,116,890 |
| 테라타워 | 테라타워 | 4층 | 406 | 19.0 | 16.2 | 5,431,000 | 191,116,890 |
| 테라타워 | 테라타워 | 4층 | 407 | 20.3 | 17.2 | 5,431,000 | 203,825,430 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법