기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가

오피스텔 서울특별시 광진구 중곡동

위너스텔 기준시가 · 세금

서울특별시 광진구 중곡동 190-3

  • 35호
  • 최고 6층
  • ㎡당 고시가격 2,604,000원 광진구 오피스텔 대비 낮음 39%
  • 전용면적 3종

전용면적별 기준시가 2026

㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)

전용면적계약면적호 수층 ㎡당 고시가격기준시가(중앙값)최저 ~ 최고
18.2㎡ 5.5평 30.8㎡ 9.3평 5 2~6층 2,604,000원 8,002만원 7,600만 ~ 8,002만
20.4㎡ 6.2평 34.5㎡ 10.4평 15 2~6층 2,604,000원 8,979만원 8,527만 ~ 8,979만
20.7㎡ 6.3평 35.1㎡ 10.6평 15 2~6층 2,604,000원 9,140만원 8,680만 ~ 9,140만

국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림

면적별 예상 재산세 추정

업무용 · 주거용

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35호

건물동층호 전용공유㎡당 고시가격기준시가
위너스텔 2층 201 20.4 14.1 2,473,000 85,269,040
위너스텔 2층 202 20.4 14.1 2,473,000 85,269,040
위너스텔 2층 203 20.4 14.1 2,473,000 85,269,040
위너스텔 2층 204 18.1 12.6 2,473,000 75,995,289
위너스텔 2층 205 20.7 14.4 2,473,000 86,802,300
위너스텔 2층 206 20.7 14.4 2,473,000 86,802,300
위너스텔 2층 207 20.7 14.4 2,473,000 86,802,300
위너스텔 3층 301 20.4 14.1 2,499,000 86,165,520
위너스텔 3층 302 20.4 14.1 2,499,000 86,165,520
위너스텔 3층 303 20.4 14.1 2,499,000 86,165,520
위너스텔 3층 304 18.1 12.6 2,499,000 76,794,269
위너스텔 3층 305 20.7 14.4 2,499,000 87,714,900
위너스텔 3층 306 20.7 14.4 2,499,000 87,714,900
위너스텔 3층 307 20.7 14.4 2,499,000 87,714,900
위너스텔 4층 401 20.4 14.1 2,604,000 89,785,920
위너스텔 4층 402 20.4 14.1 2,604,000 89,785,920
위너스텔 4층 403 20.4 14.1 2,604,000 89,785,920
위너스텔 4층 404 18.1 12.6 2,604,000 80,020,919
위너스텔 4층 405 20.7 14.4 2,604,000 91,400,400
위너스텔 4층 406 20.7 14.4 2,604,000 91,400,400
위너스텔 4층 407 20.7 14.4 2,604,000 91,400,400
위너스텔 5층 501 20.4 14.1 2,604,000 89,785,920
위너스텔 5층 502 20.4 14.1 2,604,000 89,785,920
위너스텔 5층 503 20.4 14.1 2,604,000 89,785,920
위너스텔 5층 504 18.1 12.6 2,604,000 80,020,919
위너스텔 5층 505 20.7 14.4 2,604,000 91,400,400
위너스텔 5층 506 20.7 14.4 2,604,000 91,400,400
위너스텔 5층 507 20.7 14.4 2,604,000 91,400,400
위너스텔 6층 601 20.4 14.1 2,604,000 89,785,920
위너스텔 6층 602 20.4 14.1 2,604,000 89,785,920
위너스텔 6층 603 20.4 14.1 2,604,000 89,785,920
위너스텔 6층 604 18.1 12.6 2,604,000 80,020,919
위너스텔 6층 605 20.7 14.4 2,604,000 91,400,400
위너스텔 6층 606 20.7 14.4 2,604,000 91,400,400
위너스텔 6층 607 20.7 14.4 2,604,000 91,400,400

기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법