기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 동대문구 장안동
공감대오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 동대문구 장안동 295-3
- 39호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 1,893,000원 동대문구 오피스텔 대비 ▼낮음 43%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 33.8㎡ 10.2평 | 54.1㎡ 16.4평 | 3 | 6~8층 | 1,893,000원 | 1억 243만원 | – |
| 34.6㎡ 10.5평 | 55.4㎡ 16.8평 | 4 | 2~5층 | 1,854,000원 | 1억 280만원 | 9,831만 ~ 1억 280만 |
| 40.9㎡ 12.4평 | 65.4㎡ 19.8평 | 12 | 6~8층 | 1,893,000원 | 1억 2,378만원 | – |
| 46.6㎡ 14.1평 | 74.6㎡ 22.6평 | 4 | 2~5층 | 1,854,000원 | 1억 3,842만원 | 1억 3,237만 ~ 1억 3,842만 |
| 84.3㎡ 25.5평 | 134.9㎡ 40.8평 | 16 | 2~5층 | 1,932,000원 | 2억 6,068만원 | 2억 4,922만 ~ 2억 6,068만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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39호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 공감대오피스텔 | 2층 | 201 | 46.6 | 28.0 | 1,773,000 | 132,372,180 | |
| 공감대오피스텔 | 2층 | 202 | 84.3 | 50.6 | 1,847,000 | 249,215,710 | |
| 공감대오피스텔 | 2층 | 203 | 84.3 | 50.6 | 1,847,000 | 249,215,710 | |
| 공감대오피스텔 | 2층 | 204 | 34.6 | 20.8 | 1,773,000 | 98,312,850 | |
| 공감대오피스텔 | 2층 | 205 | 84.3 | 50.6 | 1,847,000 | 249,215,710 | |
| 공감대오피스텔 | 2층 | 206 | 84.3 | 50.6 | 1,847,000 | 249,215,710 | |
| 공감대오피스텔 | 3층 | 301 | 46.6 | 28.0 | 1,813,000 | 135,358,580 | |
| 공감대오피스텔 | 3층 | 302 | 84.3 | 50.6 | 1,889,000 | 254,882,770 | |
| 공감대오피스텔 | 3층 | 303 | 84.3 | 50.6 | 1,889,000 | 254,882,770 | |
| 공감대오피스텔 | 3층 | 304 | 34.6 | 20.8 | 1,813,000 | 100,530,850 | |
| 공감대오피스텔 | 3층 | 305 | 84.3 | 50.6 | 1,889,000 | 254,882,770 | |
| 공감대오피스텔 | 3층 | 306 | 84.3 | 50.6 | 1,889,000 | 254,882,770 | |
| 공감대오피스텔 | 4층 | 401 | 46.6 | 28.0 | 1,854,000 | 138,419,640 | |
| 공감대오피스텔 | 4층 | 402 | 84.3 | 50.6 | 1,932,000 | 260,684,760 | |
| 공감대오피스텔 | 4층 | 403 | 84.3 | 50.6 | 1,932,000 | 260,684,760 | |
| 공감대오피스텔 | 4층 | 404 | 34.6 | 20.8 | 1,854,000 | 102,804,300 | |
| 공감대오피스텔 | 4층 | 405 | 84.3 | 50.6 | 1,932,000 | 260,684,760 | |
| 공감대오피스텔 | 4층 | 406 | 84.3 | 50.6 | 1,932,000 | 260,684,760 | |
| 공감대오피스텔 | 5층 | 501 | 46.6 | 28.0 | 1,854,000 | 138,419,640 | |
| 공감대오피스텔 | 5층 | 502 | 84.3 | 50.6 | 1,932,000 | 260,684,760 | |
| 공감대오피스텔 | 5층 | 503 | 84.3 | 50.6 | 1,932,000 | 260,684,760 | |
| 공감대오피스텔 | 5층 | 504 | 34.6 | 20.8 | 1,854,000 | 102,804,300 | |
| 공감대오피스텔 | 5층 | 505 | 84.3 | 50.6 | 1,932,000 | 260,684,760 | |
| 공감대오피스텔 | 5층 | 506 | 84.3 | 50.6 | 1,932,000 | 260,684,760 | |
| 공감대오피스텔 | 6층 | 601 | 33.8 | 20.3 | 1,893,000 | 102,430,230 | |
| 공감대오피스텔 | 6층 | 602 | 40.9 | 24.5 | 1,893,000 | 123,783,270 | |
| 공감대오피스텔 | 6층 | 603 | 40.9 | 24.5 | 1,893,000 | 123,783,270 | |
| 공감대오피스텔 | 6층 | 604 | 40.9 | 24.5 | 1,893,000 | 123,783,270 | |
| 공감대오피스텔 | 6층 | 605 | 40.9 | 24.5 | 1,893,000 | 123,783,270 | |
| 공감대오피스텔 | 7층 | 701 | 33.8 | 20.3 | 1,893,000 | 102,430,230 | |
| 공감대오피스텔 | 7층 | 702 | 40.9 | 24.5 | 1,893,000 | 123,783,270 | |
| 공감대오피스텔 | 7층 | 703 | 40.9 | 24.5 | 1,893,000 | 123,783,270 | |
| 공감대오피스텔 | 7층 | 704 | 40.9 | 24.5 | 1,893,000 | 123,783,270 | |
| 공감대오피스텔 | 7층 | 705 | 40.9 | 24.5 | 1,893,000 | 123,783,270 | |
| 공감대오피스텔 | 8층 | 801 | 33.8 | 20.3 | 1,893,000 | 102,430,230 | |
| 공감대오피스텔 | 8층 | 802 | 40.9 | 24.5 | 1,893,000 | 123,783,270 | |
| 공감대오피스텔 | 8층 | 803 | 40.9 | 24.5 | 1,893,000 | 123,783,270 | |
| 공감대오피스텔 | 8층 | 804 | 40.9 | 24.5 | 1,893,000 | 123,783,270 | |
| 공감대오피스텔 | 8층 | 805 | 40.9 | 24.5 | 1,893,000 | 123,783,270 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법