기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 동대문구 장안동
더하이드파크 기준시가 · 세금
서울특별시 동대문구 장안동 307-2
- 15호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 3,444,000원 동대문구 오피스텔 대비 ▲높음 4%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.1㎡ 14.9평 | 59.1㎡ 17.9평 | 5 | 2~6층 | 3,444,000원 | 2억 368만원 | 1억 9,960만 ~ 2억 368만 |
| 64.6㎡ 19.5평 | 77.8㎡ 23.5평 | 5 | 2~6층 | 3,444,000원 | 2억 6,791만원 | 2억 6,254만 ~ 2억 6,791만 |
| 69.5㎡ 21.0평 | 83.6㎡ 25.3평 | 5 | 2~6층 | 3,444,000원 | 2억 8,819만원 | 2억 8,242만 ~ 2억 8,819만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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15호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더하이드파크 | 2층 | 201 | 64.6 | 13.2 | 3,375,000 | 262,541,250 | |
| 더하이드파크 | 2층 | 202 | 49.1 | 10.0 | 3,375,000 | 199,597,500 | |
| 더하이드파크 | 2층 | 203 | 69.5 | 14.1 | 3,375,000 | 282,420,000 | |
| 더하이드파크 | 3층 | 301 | 64.6 | 13.2 | 3,444,000 | 267,908,760 | |
| 더하이드파크 | 3층 | 302 | 49.1 | 10.0 | 3,444,000 | 203,678,160 | |
| 더하이드파크 | 3층 | 303 | 69.5 | 14.1 | 3,444,000 | 288,193,920 | |
| 더하이드파크 | 4층 | 401 | 64.6 | 13.2 | 3,444,000 | 267,908,760 | |
| 더하이드파크 | 4층 | 402 | 49.1 | 10.0 | 3,444,000 | 203,678,160 | |
| 더하이드파크 | 4층 | 403 | 69.5 | 14.1 | 3,444,000 | 288,193,920 | |
| 더하이드파크 | 5층 | 501 | 64.6 | 13.2 | 3,444,000 | 267,908,760 | |
| 더하이드파크 | 5층 | 502 | 49.1 | 10.0 | 3,444,000 | 203,678,160 | |
| 더하이드파크 | 5층 | 503 | 69.5 | 14.1 | 3,444,000 | 288,193,920 | |
| 더하이드파크 | 6층 | 601 | 64.6 | 13.2 | 3,444,000 | 267,908,760 | |
| 더하이드파크 | 6층 | 602 | 49.1 | 10.0 | 3,444,000 | 203,678,160 | |
| 더하이드파크 | 6층 | 603 | 69.5 | 14.1 | 3,444,000 | 288,193,920 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법