기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 동대문구 장안동
스마트트라움 기준시가 · 세금
서울특별시 동대문구 장안동 364-7
- 9호
- 최고 4층
- ㎡당 고시가격 3,259,000원 동대문구 오피스텔 대비 ▼낮음 2%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.0㎡ 14.8평 | 67.9㎡ 20.5평 | 3 | 2~4층 | 3,259,000원 | 2억 2,122만원 | – |
| 59.3㎡ 17.9평 | 82.1㎡ 24.8평 | 3 | 2~4층 | 3,259,000원 | 2억 6,766만원 | – |
| 59.5㎡ 18.0평 | 82.5㎡ 24.9평 | 3 | 2~4층 | 3,259,000원 | 2억 6,887만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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9호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 스마트트라움 | 2층 | 201 | 59.3 | 22.8 | 3,259,000 | 267,661,670 | |
| 스마트트라움 | 2층 | 202 | 49.0 | 18.9 | 3,259,000 | 221,220,920 | |
| 스마트트라움 | 2층 | 203 | 59.5 | 23.0 | 3,259,000 | 268,867,500 | |
| 스마트트라움 | 3층 | 301 | 59.3 | 22.8 | 3,259,000 | 267,661,670 | |
| 스마트트라움 | 3층 | 302 | 49.0 | 18.9 | 3,259,000 | 221,220,920 | |
| 스마트트라움 | 3층 | 303 | 59.5 | 23.0 | 3,259,000 | 268,867,500 | |
| 스마트트라움 | 4층 | 401 | 59.3 | 22.8 | 3,259,000 | 267,661,670 | |
| 스마트트라움 | 4층 | 402 | 49.0 | 18.9 | 3,259,000 | 221,220,920 | |
| 스마트트라움 | 4층 | 403 | 59.5 | 23.0 | 3,259,000 | 268,867,500 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법