기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 중랑구 상봉동
로젠하임 기준시가 · 세금
서울특별시 중랑구 상봉동 116-17
- 49호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 4,998,000원 중랑구 오피스텔 대비 ▲높음 35%
- 전용면적 9종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.6㎡ 4.4평 | 20.1㎡ 6.1평 | 4 | 3~6층 | 4,898,000원 | 9,835만원 | – |
| 16.1㎡ 4.9평 | 22.2㎡ 6.7평 | 10 | 2~6층 | 4,998,000원 | 1억 1,111만원 | – |
| 16.6㎡ 5.0평 | 22.9㎡ 6.9평 | 9 | 2~6층 | 4,998,000원 | 1억 1,415만원 | 1억 1,299만 ~ 1억 1,415만 |
| 16.7㎡ 5.1평 | 23.0㎡ 7.0평 | 5 | 2~6층 | 4,998,000원 | 1억 1,490만원 | – |
| 17.2㎡ 5.2평 | 23.7㎡ 7.2평 | 5 | 2~6층 | 4,947,000원 | 1억 1,734만원 | – |
| 17.8㎡ 5.4평 | 24.5㎡ 7.4평 | 5 | 2~6층 | 4,998,000원 | 1억 2,285만원 | – |
| 18.1㎡ 5.5평 | 24.9㎡ 7.5평 | 5 | 2~6층 | 4,998,000원 | 1억 2,470만원 | – |
| 22.5㎡ 6.8평 | 31.0㎡ 9.4평 | 5 | 2~6층 | 4,998,000원 | 1억 5,474만원 | – |
| 31.6㎡ 9.6평 | 43.5㎡ 13.2평 | 1 | 2층 | 4,947,000원 | 2억 1,524만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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49호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 로젠하임 | 2층 | 201호 | 16.7 | 6.3 | 4,998,000 | 114,904,020 | |
| 로젠하임 | 2층 | 202호 | 16.1 | 6.1 | 4,998,000 | 111,105,540 | |
| 로젠하임 | 2층 | 203호 | 16.1 | 6.1 | 4,998,000 | 111,105,540 | |
| 로젠하임 | 2층 | 204호 | 18.1 | 6.8 | 4,998,000 | 124,700,100 | |
| 로젠하임 | 2층 | 205호 | 16.6 | 6.3 | 4,998,000 | 114,154,319 | |
| 로젠하임 | 2층 | 206호 | 17.8 | 6.7 | 4,998,000 | 122,850,839 | |
| 로젠하임 | 2층 | 207호 | 22.5 | 8.5 | 4,998,000 | 154,738,080 | |
| 로젠하임 | 2층 | 208호 | 17.2 | 6.5 | 4,947,000 | 117,342,840 | |
| 로젠하임 | 2층 | 209호 | 31.6 | 11.9 | 4,947,000 | 215,243,970 | |
| 로젠하임 | 3층 | 301호 | 16.7 | 6.3 | 4,998,000 | 114,904,020 | |
| 로젠하임 | 3층 | 302호 | 16.1 | 6.1 | 4,998,000 | 111,105,540 | |
| 로젠하임 | 3층 | 303호 | 16.1 | 6.1 | 4,998,000 | 111,105,540 | |
| 로젠하임 | 3층 | 304호 | 18.1 | 6.8 | 4,998,000 | 124,700,100 | |
| 로젠하임 | 3층 | 305호 | 16.6 | 6.3 | 4,998,000 | 114,154,319 | |
| 로젠하임 | 3층 | 306호 | 17.8 | 6.7 | 4,998,000 | 122,850,839 | |
| 로젠하임 | 3층 | 307호 | 22.5 | 8.5 | 4,998,000 | 154,738,080 | |
| 로젠하임 | 3층 | 308호 | 17.2 | 6.5 | 4,947,000 | 117,342,840 | |
| 로젠하임 | 3층 | 309호 | 16.6 | 6.3 | 4,947,000 | 112,989,479 | |
| 로젠하임 | 3층 | 310호 | 14.6 | 5.5 | 4,898,000 | 98,351,839 | |
| 로젠하임 | 4층 | 401호 | 16.7 | 6.3 | 4,998,000 | 114,904,020 | |
| 로젠하임 | 4층 | 402호 | 16.1 | 6.1 | 4,998,000 | 111,105,540 | |
| 로젠하임 | 4층 | 403호 | 16.1 | 6.1 | 4,998,000 | 111,105,540 | |
| 로젠하임 | 4층 | 404호 | 18.1 | 6.8 | 4,998,000 | 124,700,100 | |
| 로젠하임 | 4층 | 405호 | 16.6 | 6.3 | 4,998,000 | 114,154,319 | |
| 로젠하임 | 4층 | 406호 | 17.8 | 6.7 | 4,998,000 | 122,850,839 | |
| 로젠하임 | 4층 | 407호 | 22.5 | 8.5 | 4,998,000 | 154,738,080 | |
| 로젠하임 | 4층 | 408호 | 17.2 | 6.5 | 4,947,000 | 117,342,840 | |
| 로젠하임 | 4층 | 409호 | 16.6 | 6.3 | 4,947,000 | 112,989,479 | |
| 로젠하임 | 4층 | 410호 | 14.6 | 5.5 | 4,898,000 | 98,351,839 | |
| 로젠하임 | 5층 | 501호 | 16.7 | 6.3 | 4,998,000 | 114,904,020 | |
| 로젠하임 | 5층 | 502호 | 16.1 | 6.1 | 4,998,000 | 111,105,540 | |
| 로젠하임 | 5층 | 503호 | 16.1 | 6.1 | 4,998,000 | 111,105,540 | |
| 로젠하임 | 5층 | 504호 | 18.1 | 6.8 | 4,998,000 | 124,700,100 | |
| 로젠하임 | 5층 | 505호 | 16.6 | 6.3 | 4,998,000 | 114,154,319 | |
| 로젠하임 | 5층 | 506호 | 17.8 | 6.7 | 4,998,000 | 122,850,839 | |
| 로젠하임 | 5층 | 507호 | 22.5 | 8.5 | 4,998,000 | 154,738,080 | |
| 로젠하임 | 5층 | 508호 | 17.2 | 6.5 | 4,947,000 | 117,342,840 | |
| 로젠하임 | 5층 | 509호 | 16.6 | 6.3 | 4,947,000 | 112,989,479 | |
| 로젠하임 | 5층 | 510호 | 14.6 | 5.5 | 4,898,000 | 98,351,839 | |
| 로젠하임 | 6층 | 601호 | 16.7 | 6.3 | 4,998,000 | 114,904,020 | |
| 로젠하임 | 6층 | 602호 | 16.1 | 6.1 | 4,998,000 | 111,105,540 | |
| 로젠하임 | 6층 | 603호 | 16.1 | 6.1 | 4,998,000 | 111,105,540 | |
| 로젠하임 | 6층 | 604호 | 18.1 | 6.8 | 4,998,000 | 124,700,100 | |
| 로젠하임 | 6층 | 605호 | 16.6 | 6.3 | 4,998,000 | 114,154,319 | |
| 로젠하임 | 6층 | 606호 | 17.8 | 6.7 | 4,998,000 | 122,850,839 | |
| 로젠하임 | 6층 | 607호 | 22.5 | 8.5 | 4,998,000 | 154,738,080 | |
| 로젠하임 | 6층 | 608호 | 17.2 | 6.5 | 4,947,000 | 117,342,840 | |
| 로젠하임 | 6층 | 609호 | 16.6 | 6.3 | 4,947,000 | 112,989,479 | |
| 로젠하임 | 6층 | 610호 | 14.6 | 5.5 | 4,898,000 | 98,351,839 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법