기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 중랑구 중화동
화인하우스102동 기준시가 · 세금
서울특별시 중랑구 중화동 307-4
이 필지의 건물: 화인하우스102동 · 화인하우스103동 · 화인하우스104동
- 12호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 2,720,000원 중랑구 오피스텔 대비 ▼낮음 26%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70.3㎡ 21.3평 | 87.1㎡ 26.4평 | 2 | 2~3층 | 2,720,000원 | 2억 3,705만원 | – |
| 73.6㎡ 22.3평 | 97.2㎡ 29.4평 | 2 | 2~3층 | 2,720,000원 | 2억 6,452만원 | – |
| 73.8㎡ 22.3평 | 97.5㎡ 29.5평 | 2 | 2~3층 | 2,720,000원 | 2억 6,528만원 | – |
| 76.9㎡ 23.3평 | 92.0㎡ 27.8평 | 2 | 2~3층 | 2,720,000원 | 2억 5,027만원 | – |
| 78.9㎡ 23.9평 | 97.6㎡ 29.5평 | 2 | 2~3층 | 2,720,000원 | 2억 6,550만원 | – |
| 80.0㎡ 24.2평 | 96.1㎡ 29.1평 | 2 | 2~3층 | 2,720,000원 | 2억 6,136만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 화인하우스102동 | 102동 | 2층 | 201 | 73.8 | 23.7 | 2,720,000 | 265,281,600 |
| 화인하우스102동 | 102동 | 2층 | 202 | 73.6 | 23.6 | 2,720,000 | 264,520,000 |
| 화인하우스102동 | 102동 | 3층 | 301 | 73.8 | 23.7 | 2,720,000 | 265,281,600 |
| 화인하우스102동 | 102동 | 3층 | 302 | 73.6 | 23.6 | 2,720,000 | 264,520,000 |
| 화인하우스103동 | 103동 | 2층 | 201 | 78.9 | 18.7 | 2,720,000 | 265,499,200 |
| 화인하우스103동 | 103동 | 2층 | 202 | 70.3 | 16.8 | 2,720,000 | 237,047,999 |
| 화인하우스103동 | 103동 | 3층 | 301 | 78.9 | 18.7 | 2,720,000 | 265,499,200 |
| 화인하우스103동 | 103동 | 3층 | 302 | 70.3 | 16.8 | 2,720,000 | 237,047,999 |
| 화인하우스104동 | 104동 | 2층 | 201 | 80.0 | 16.1 | 2,720,000 | 261,364,799 |
| 화인하우스104동 | 104동 | 2층 | 202 | 76.9 | 15.1 | 2,720,000 | 250,267,199 |
| 화인하우스104동 | 104동 | 3층 | 301 | 80.0 | 16.1 | 2,720,000 | 261,364,799 |
| 화인하우스104동 | 104동 | 3층 | 302 | 76.9 | 15.1 | 2,720,000 | 250,267,199 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법