기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강북구 수유동
스마트명가주건축물제1동 기준시가 · 세금
서울특별시 강북구 수유동 86-2
- 9호
- 최고 12층
- ㎡당 고시가격 3,991,000원 강북구 오피스텔 대비 ▲높음 45%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.6㎡ 12.3평 | 54.4㎡ 16.5평 | 4 | 8~11층 | 3,991,000원 | 2억 1,703만원 | – |
| 52.6㎡ 15.9평 | 70.5㎡ 21.3평 | 5 | 8~12층 | 3,392,000원 | 2억 3,903만원 | 2억 3,903만 ~ 3억 1,253만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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9호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 스마트명가주건축물제1동 | 8층 | 801 | 40.6 | 13.8 | 3,991,000 | 217,030,580 | |
| 스마트명가주건축물제1동 | 8층 | 802 | 52.6 | 17.9 | 3,392,000 | 239,034,240 | |
| 스마트명가주건축물제1동 | 9층 | 901 | 40.6 | 13.8 | 3,991,000 | 217,030,580 | |
| 스마트명가주건축물제1동 | 9층 | 902 | 52.6 | 17.9 | 3,392,000 | 239,034,240 | |
| 스마트명가주건축물제1동 | 10층 | 1001 | 40.6 | 13.8 | 3,991,000 | 217,030,580 | |
| 스마트명가주건축물제1동 | 10층 | 1002 | 52.6 | 17.9 | 3,392,000 | 239,034,240 | |
| 스마트명가주건축물제1동 | 11층 | 1101 | 40.6 | 13.8 | 3,991,000 | 217,030,580 | |
| 스마트명가주건축물제1동 | 11층 | 1102 | 52.6 | 17.9 | 3,392,000 | 239,034,240 | |
| 스마트명가주건축물제1동 | 12층 | 1201 | 52.6 | 17.9 | 4,435,000 | 312,534,450 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법