기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 갈현동
(456-18) 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 갈현동 456-18
- 20호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 2,612,000원 은평구 오피스텔 대비 ▼낮음 12%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.3㎡ 5.2평 | 23.6㎡ 7.1평 | 2 | 6층 | 2,612,000원 | 6,164만원 | – |
| 18.6㎡ 5.6평 | 25.4㎡ 7.7평 | 2 | 4층 | 2,612,000원 | 6,637만원 | – |
| 20.2㎡ 6.1평 | 27.6㎡ 8.3평 | 4 | 1층 | 2,501,000원 | 6,885만원 | – |
| 21.5㎡ 6.5평 | 29.4㎡ 8.9평 | 4 | 2~3층 | 2,612,000원 | 7,658만원 | 7,503만 ~ 7,658만 |
| 21.9㎡ 6.6평 | 29.9㎡ 9.1평 | 4 | 2~3층 | 2,612,000원 | 7,818만원 | 7,659만 ~ 7,818만 |
| 23.5㎡ 7.1평 | 32.1㎡ 9.7평 | 2 | 4층 | 2,612,000원 | 8,400만원 | – |
| 33.8㎡ 10.2평 | 46.2㎡ 14.0평 | 2 | 5층 | 2,612,000원 | 1억 2,062만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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20호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (456-18) | 1층 | 101 | 20.2 | 7.4 | 2,501,000 | 68,852,530 | |
| (456-18) | 1층 | 102 | 20.2 | 7.4 | 2,501,000 | 68,852,530 | |
| (456-18) | 1층 | 103 | 20.2 | 7.4 | 2,501,000 | 68,852,530 | |
| (456-18) | 1층 | 104 | 20.2 | 7.4 | 2,501,000 | 68,852,530 | |
| (456-18) | 2층 | 201 | 21.9 | 8.0 | 2,559,000 | 76,590,870 | |
| (456-18) | 2층 | 202 | 21.5 | 7.9 | 2,559,000 | 75,029,880 | |
| (456-18) | 2층 | 203 | 21.5 | 7.9 | 2,559,000 | 75,029,880 | |
| (456-18) | 2층 | 204 | 21.9 | 8.0 | 2,559,000 | 76,590,870 | |
| (456-18) | 3층 | 301 | 21.9 | 8.0 | 2,612,000 | 78,177,160 | |
| (456-18) | 3층 | 302 | 21.5 | 7.9 | 2,612,000 | 76,583,840 | |
| (456-18) | 3층 | 303 | 21.5 | 7.9 | 2,612,000 | 76,583,840 | |
| (456-18) | 3층 | 304 | 21.9 | 8.0 | 2,612,000 | 78,177,160 | |
| (456-18) | 4층 | 401 | 18.6 | 6.8 | 2,612,000 | 66,370,920 | |
| (456-18) | 4층 | 402 | 23.5 | 8.6 | 2,612,000 | 84,001,919 | |
| (456-18) | 4층 | 403 | 23.5 | 8.6 | 2,612,000 | 84,001,919 | |
| (456-18) | 4층 | 404 | 18.6 | 6.8 | 2,612,000 | 66,370,920 | |
| (456-18) | 5층 | 501 | 33.8 | 12.4 | 2,612,000 | 120,622,160 | |
| (456-18) | 5층 | 502 | 33.8 | 12.4 | 2,612,000 | 120,622,160 | |
| (456-18) | 6층 | 601 | 17.3 | 6.3 | 2,612,000 | 61,643,200 | |
| (456-18) | 6층 | 602 | 17.3 | 6.3 | 2,612,000 | 61,643,200 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법