기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 구산동
구산아이빌 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 구산동 2-8
- 4호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 3,047,500원 은평구 오피스텔 대비 ▲높음 3%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.8㎡ 11.1평 | 49.5㎡ 15.0평 | 1 | 2층 | 3,001,000원 | 1억 4,873만원 | – |
| 37.8㎡ 11.4평 | 50.9㎡ 15.4평 | 2 | 2~3층 | 3,094,000원 | 1억 5,733만원 | 1억 5,260만 ~ 1억 5,733만 |
| 39.9㎡ 12.1평 | 53.7㎡ 16.3평 | 1 | 3층 | 3,094,000원 | 1억 6,633만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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우리 호 기준시가 찾기
4호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구산아이빌 | A동 | 2층 | 201 | 37.8 | 13.1 | 3,001,000 | 152,600,850 |
| 구산아이빌 | A동 | 2층 | 202 | 36.8 | 12.7 | 3,001,000 | 148,729,560 |
| 구산아이빌 | A동 | 3층 | 301 | 37.8 | 13.1 | 3,094,000 | 157,329,900 |
| 구산아이빌 | A동 | 3층 | 302 | 39.9 | 13.8 | 3,094,000 | 166,333,440 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법