기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가

오피스텔 서울특별시 은평구 대조동

유림하이빌 기준시가 · 세금

서울특별시 은평구 대조동 31-16

  • 16호
  • 최고 5층
  • ㎡당 고시가격 2,126,000원 은평구 오피스텔 대비 낮음 28%
  • 전용면적 11종

전용면적별 기준시가 2026

㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)

전용면적계약면적호 수층 ㎡당 고시가격기준시가(중앙값)최저 ~ 최고
18.0㎡ 5.4평 25.5㎡ 7.7평 1 5층 2,126,000원 5,413만원 –
26.2㎡ 7.9평 37.1㎡ 11.2평 2 2~3층 2,147,000원 7,963만원 7,804만 ~ 7,963만
26.3㎡ 8.0평 37.3㎡ 11.3평 1 5층 2,126,000원 7,911만원 –
26.8㎡ 8.1평 38.0㎡ 11.5평 2 2~3층 2,126,000원 8,075만원 7,907만 ~ 8,075만
28.5㎡ 8.6평 40.4㎡ 12.2평 2 4~5층 2,147,000원 8,676만원 –
29.1㎡ 8.8평 41.2㎡ 12.5평 1 4층 2,126,000원 8,778만원 –
45.2㎡ 13.7평 64.0㎡ 19.4평 1 4층 2,126,000원 1억 3,602만원 –
46.5㎡ 14.1평 65.9㎡ 19.9평 1 5층 2,147,000원 1억 4,136만원 –
47.9㎡ 14.5평 67.9㎡ 20.5평 1 4층 2,147,000원 1억 4,574만원 –
48.6㎡ 14.7평 68.9㎡ 20.8평 2 2~3층 2,147,000원 1억 4,797만원 1억 4,501만 ~ 1억 4,797만
49.5㎡ 15.0평 70.1㎡ 21.2평 2 2~3층 2,126,000원 1억 4,910만원 1억 4,601만 ~ 1억 4,910만

국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림

면적별 예상 재산세 추정

업무용 · 주거용

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16호

건물동층호 전용공유㎡당 고시가격기준시가
유림하이빌 2층 201 26.2 10.9 2,104,000 78,037,360
유림하이빌 2층 202 48.6 20.3 2,104,000 145,007,680
유림하이빌 2층 203 49.5 20.6 2,082,000 146,010,660
유림하이빌 2층 204 26.8 11.2 2,082,000 79,074,360
유림하이빌 3층 301 26.2 10.9 2,147,000 79,632,230
유림하이빌 3층 302 48.6 20.3 2,147,000 147,971,240
유림하이빌 3층 303 49.5 20.6 2,126,000 149,096,380
유림하이빌 3층 304 26.8 11.2 2,126,000 80,745,480
유림하이빌 4층 401 28.5 11.9 2,147,000 86,760,270
유림하이빌 4층 402 47.9 20.0 2,147,000 145,738,360
유림하이빌 4층 403 45.1 18.8 2,126,000 136,021,480
유림하이빌 4층 404 29.1 12.2 2,126,000 87,782,540
유림하이빌 5층 501 28.5 11.9 2,147,000 86,760,270
유림하이빌 5층 502 46.5 19.4 2,147,000 141,358,480
유림하이빌 5층 503 26.2 11.0 2,126,000 79,108,460
유림하이빌 5층 504 18.0 7.5 2,126,000 54,127,960

기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법