기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 역촌동
신하우스 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 역촌동 2-58
- 16호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 3,883,000원 은평구 오피스텔 대비 ▲높음 31%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.0㎡ 7.3평 | 30.0㎡ 9.1평 | 3 | 9층 | 3,883,000원 | 1억 1,649만원 | – |
| 24.7㎡ 7.5평 | 30.9㎡ 9.4평 | 1 | 9층 | 3,883,000원 | 1억 2,030만원 | – |
| 39.4㎡ 11.9평 | 49.3㎡ 14.9평 | 9 | 6~8층 | 3,883,000원 | 1억 9,143만원 | – |
| 40.8㎡ 12.3평 | 51.1㎡ 15.5평 | 3 | 6~8층 | 3,883,000원 | 1억 9,850만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신하우스 | 6층 | 601 | 39.4 | 9.9 | 3,883,000 | 191,431,900 | |
| 신하우스 | 6층 | 602 | 40.8 | 10.3 | 3,883,000 | 198,498,960 | |
| 신하우스 | 6층 | 603 | 39.4 | 9.9 | 3,883,000 | 191,431,900 | |
| 신하우스 | 6층 | 604 | 39.4 | 9.9 | 3,883,000 | 191,431,900 | |
| 신하우스 | 7층 | 701 | 39.4 | 9.9 | 3,883,000 | 191,431,900 | |
| 신하우스 | 7층 | 702 | 40.8 | 10.3 | 3,883,000 | 198,498,960 | |
| 신하우스 | 7층 | 703 | 39.4 | 9.9 | 3,883,000 | 191,431,900 | |
| 신하우스 | 7층 | 704 | 39.4 | 9.9 | 3,883,000 | 191,431,900 | |
| 신하우스 | 8층 | 801 | 39.4 | 9.9 | 3,883,000 | 191,431,900 | |
| 신하우스 | 8층 | 802 | 40.8 | 10.3 | 3,883,000 | 198,498,960 | |
| 신하우스 | 8층 | 803 | 39.4 | 9.9 | 3,883,000 | 191,431,900 | |
| 신하우스 | 8층 | 804 | 39.4 | 9.9 | 3,883,000 | 191,431,900 | |
| 신하우스 | 9층 | 901 | 24.0 | 6.0 | 3,883,000 | 116,490,000 | |
| 신하우스 | 9층 | 902 | 24.7 | 6.2 | 3,883,000 | 120,295,339 | |
| 신하우스 | 9층 | 903 | 24.0 | 6.0 | 3,883,000 | 116,490,000 | |
| 신하우스 | 9층 | 904 | 24.0 | 6.0 | 3,883,000 | 116,490,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법