기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 은평구 증산동
이룸스페이스 기준시가 · 세금
서울특별시 은평구 증산동 163-10
- 12호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 3,528,000원 은평구 오피스텔 대비 ▲높음 19%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.7㎡ 11.7평 | 52.6㎡ 15.9평 | 3 | 3~5층 | 3,528,000원 | 1억 8,557만원 | – |
| 40.3㎡ 12.2평 | 54.4㎡ 16.5평 | 3 | 3~5층 | 3,528,000원 | 1억 9,178만원 | 1억 9,171만 ~ 1억 9,178만 |
| 40.9㎡ 12.4평 | 55.2㎡ 16.7평 | 3 | 3~5층 | 3,528,000원 | 1억 9,460만원 | – |
| 44.3㎡ 13.4평 | 59.7㎡ 18.1평 | 3 | 3~5층 | 3,528,000원 | 2억 1,069만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이룸스페이스 | 3층 | 301 | 40.9 | 14.3 | 3,528,000 | 194,604,480 | |
| 이룸스페이스 | 3층 | 302 | 40.2 | 14.1 | 3,528,000 | 191,711,520 | |
| 이룸스페이스 | 3층 | 303 | 44.3 | 15.4 | 3,528,000 | 210,692,160 | |
| 이룸스페이스 | 3층 | 304 | 38.7 | 13.9 | 3,528,000 | 185,572,799 | |
| 이룸스페이스 | 4층 | 401 | 40.9 | 14.3 | 3,528,000 | 194,604,480 | |
| 이룸스페이스 | 4층 | 402 | 40.2 | 14.1 | 3,528,000 | 191,782,080 | |
| 이룸스페이스 | 4층 | 403 | 44.3 | 15.4 | 3,528,000 | 210,692,160 | |
| 이룸스페이스 | 4층 | 404 | 38.7 | 13.9 | 3,528,000 | 185,572,799 | |
| 이룸스페이스 | 5층 | 501 | 40.9 | 14.3 | 3,528,000 | 194,604,480 | |
| 이룸스페이스 | 5층 | 502 | 40.2 | 14.1 | 3,528,000 | 191,782,080 | |
| 이룸스페이스 | 5층 | 503 | 44.3 | 15.4 | 3,528,000 | 210,692,160 | |
| 이룸스페이스 | 5층 | 504 | 38.7 | 13.9 | 3,528,000 | 185,572,799 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법