기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 서대문구 대현동
이화스테이 기준시가 · 세금
서울특별시 서대문구 대현동 90-45
- 15호
- 최고 6층
- ㎡당 고시가격 5,312,000원 서대문구 오피스텔 대비 ▲높음 27%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.9㎡ 4.2평 | 19.4㎡ 5.9평 | 3 | 4~6층 | 5,312,000원 | 1억 350만원 | – |
| 14.4㎡ 4.4평 | 20.1㎡ 6.1평 | 3 | 4~6층 | 5,312,000원 | 1억 692만원 | – |
| 15.0㎡ 4.5평 | 20.9㎡ 6.3평 | 3 | 4~6층 | 5,312,000원 | 1억 1,107만원 | – |
| 18.7㎡ 5.7평 | 26.1㎡ 7.9평 | 3 | 4~6층 | 5,312,000원 | 1억 3,855만원 | – |
| 19.1㎡ 5.8평 | 26.7㎡ 8.1평 | 3 | 4~6층 | 5,312,000원 | 1억 4,204만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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15호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 이화스테이 | 4층 | 401 | 19.1 | 7.6 | 5,312,000 | 142,037,568 | |
| 이화스테이 | 4층 | 402 | 18.7 | 7.4 | 5,312,000 | 138,547,584 | |
| 이화스테이 | 4층 | 403 | 14.4 | 5.7 | 5,312,000 | 106,919,936 | |
| 이화스테이 | 4층 | 404 | 13.9 | 5.5 | 5,312,000 | 103,504,320 | |
| 이화스테이 | 4층 | 405 | 15.0 | 6.0 | 5,312,000 | 111,073,920 | |
| 이화스테이 | 5층 | 501 | 19.1 | 7.6 | 5,312,000 | 142,037,568 | |
| 이화스테이 | 5층 | 502 | 18.7 | 7.4 | 5,312,000 | 138,547,584 | |
| 이화스테이 | 5층 | 503 | 14.4 | 5.7 | 5,312,000 | 106,919,936 | |
| 이화스테이 | 5층 | 504 | 13.9 | 5.5 | 5,312,000 | 103,504,320 | |
| 이화스테이 | 5층 | 505 | 15.0 | 6.0 | 5,312,000 | 111,073,920 | |
| 이화스테이 | 6층 | 601 | 19.1 | 7.6 | 5,312,000 | 142,037,568 | |
| 이화스테이 | 6층 | 602 | 18.7 | 7.4 | 5,312,000 | 138,547,584 | |
| 이화스테이 | 6층 | 603 | 14.4 | 5.7 | 5,312,000 | 106,919,936 | |
| 이화스테이 | 6층 | 604 | 13.9 | 5.5 | 5,312,000 | 103,504,320 | |
| 이화스테이 | 6층 | 605 | 15.0 | 6.0 | 5,312,000 | 111,073,920 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법