기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 서대문구 대현동
에스엠더포레스트2차 기준시가 · 세금
서울특별시 서대문구 대현동 90-47
- 56호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 8,274,000원 서대문구 오피스텔 대비 ▲높음 98%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.2㎡ 5.2평 | 25.7㎡ 7.8평 | 32 | 3~10층 | 8,316,000원 | 2억 1,372만원 | 2억 940만 ~ 2억 1,613만 |
| 17.7㎡ 5.4평 | 26.4㎡ 8.0평 | 24 | 3~10층 | 8,316,000원 | 2억 1,988만원 | 2억 1,543만 ~ 2억 2,210만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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56호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에스엠더포레스트2차 | 3층 | 301 | 17.2 | 8.5 | 8,148,000 | 209,648,040 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 3층 | 302 | 17.7 | 8.8 | 8,148,000 | 215,433,120 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 3층 | 303 | 17.7 | 8.8 | 8,148,000 | 215,433,120 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 3층 | 304 | 17.7 | 8.8 | 8,148,000 | 215,433,120 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 3층 | 305 | 17.2 | 8.5 | 8,148,000 | 209,403,600 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 3층 | 306 | 17.2 | 8.5 | 8,148,000 | 209,403,600 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 3층 | 307 | 17.2 | 8.5 | 8,148,000 | 209,403,600 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 4층 | 401 | 17.2 | 8.5 | 8,148,000 | 209,648,040 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 4층 | 402 | 17.7 | 8.8 | 8,148,000 | 215,433,120 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 4층 | 403 | 17.7 | 8.8 | 8,148,000 | 215,433,120 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 4층 | 404 | 17.7 | 8.8 | 8,148,000 | 215,433,120 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 4층 | 405 | 17.2 | 8.5 | 8,148,000 | 209,403,600 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 4층 | 406 | 17.2 | 8.5 | 8,148,000 | 209,403,600 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 4층 | 407 | 17.2 | 8.5 | 8,148,000 | 209,403,600 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 5층 | 501 | 17.2 | 8.5 | 8,232,000 | 211,809,360 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 5층 | 502 | 17.7 | 8.8 | 8,232,000 | 217,654,080 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 5층 | 503 | 17.7 | 8.8 | 8,232,000 | 217,654,080 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 5층 | 504 | 17.7 | 8.8 | 8,232,000 | 217,654,080 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 5층 | 505 | 17.2 | 8.5 | 8,232,000 | 211,562,400 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 5층 | 506 | 17.2 | 8.5 | 8,232,000 | 211,562,400 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 5층 | 507 | 17.2 | 8.5 | 8,232,000 | 211,562,400 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 6층 | 601 | 17.2 | 8.5 | 8,232,000 | 211,809,360 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 6층 | 602 | 17.7 | 8.8 | 8,232,000 | 217,654,080 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 6층 | 603 | 17.7 | 8.8 | 8,232,000 | 217,654,080 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 6층 | 604 | 17.7 | 8.8 | 8,232,000 | 217,654,080 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 6층 | 605 | 17.2 | 8.5 | 8,232,000 | 211,562,400 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 6층 | 606 | 17.2 | 8.5 | 8,232,000 | 211,562,400 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 6층 | 607 | 17.2 | 8.5 | 8,232,000 | 211,562,400 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 7층 | 701 | 17.2 | 8.5 | 8,316,000 | 213,970,680 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 7층 | 702 | 17.7 | 8.8 | 8,316,000 | 219,875,040 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 7층 | 703 | 17.7 | 8.8 | 8,316,000 | 219,875,040 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 7층 | 704 | 17.7 | 8.8 | 8,316,000 | 219,875,040 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 7층 | 705 | 17.2 | 8.5 | 8,316,000 | 213,721,200 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 7층 | 706 | 17.2 | 8.5 | 8,316,000 | 213,721,200 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 7층 | 707 | 17.2 | 8.5 | 8,316,000 | 213,721,200 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 8층 | 801 | 17.2 | 8.5 | 8,316,000 | 213,970,680 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 8층 | 802 | 17.7 | 8.8 | 8,316,000 | 219,875,040 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 8층 | 803 | 17.7 | 8.8 | 8,316,000 | 219,875,040 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 8층 | 804 | 17.7 | 8.8 | 8,316,000 | 219,875,040 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 8층 | 805 | 17.2 | 8.5 | 8,316,000 | 213,721,200 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 8층 | 806 | 17.2 | 8.5 | 8,316,000 | 213,721,200 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 8층 | 807 | 17.2 | 8.5 | 8,316,000 | 213,721,200 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 9층 | 901 | 17.2 | 8.5 | 8,316,000 | 213,970,680 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 9층 | 902 | 17.7 | 8.8 | 8,316,000 | 219,875,040 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 9층 | 903 | 17.7 | 8.8 | 8,316,000 | 219,875,040 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 9층 | 904 | 17.7 | 8.8 | 8,316,000 | 219,875,040 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 9층 | 905 | 17.2 | 8.5 | 8,316,000 | 213,721,200 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 9층 | 906 | 17.2 | 8.5 | 8,316,000 | 213,721,200 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 9층 | 907 | 17.2 | 8.5 | 8,316,000 | 213,721,200 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 10층 | 1001 | 17.2 | 8.5 | 8,400,000 | 216,132,000 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 10층 | 1002 | 17.7 | 8.8 | 8,400,000 | 222,096,000 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 10층 | 1003 | 17.7 | 8.8 | 8,400,000 | 222,096,000 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 10층 | 1004 | 17.7 | 8.8 | 8,400,000 | 222,096,000 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 10층 | 1005 | 17.2 | 8.5 | 8,400,000 | 215,880,000 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 10층 | 1006 | 17.2 | 8.5 | 8,400,000 | 215,880,000 | |
| 에스엠더포레스트2차 | 10층 | 1007 | 17.2 | 8.5 | 8,400,000 | 215,880,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법