기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 서대문구 홍은동
A동 기준시가 · 세금
서울특별시 서대문구 홍은동 400-6
이 필지의 건물: A동 · B동
- 10호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 2,645,500원 서대문구 오피스텔 대비 ▼낮음 37%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.7㎡ 12.0평 | 58.7㎡ 17.8평 | 2 | 2~3층 | 2,686,000원 | 1억 5,759만원 | 1억 5,442만 ~ 1억 5,759만 |
| 58.7㎡ 17.8평 | 86.8㎡ 26.2평 | 2 | 2~3층 | 2,686,000원 | 2억 3,296만원 | 2억 2,827만 ~ 2억 3,296만 |
| 59.1㎡ 17.9평 | 87.4㎡ 26.4평 | 2 | 2~3층 | 2,686,000원 | 2억 3,478만원 | 2억 3,006만 ~ 2억 3,478만 |
| 69.3㎡ 21.0평 | 102.5㎡ 31.0평 | 2 | 2~3층 | 2,659,000원 | 2억 7,256만원 | 2억 6,703만 ~ 2억 7,256만 |
| 70.6㎡ 21.4평 | 104.3㎡ 31.6평 | 2 | 2~3층 | 2,659,000원 | 2억 7,737만원 | 2억 7,174만 ~ 2억 7,737만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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10호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A동 | 2층 | 201 | 58.7 | 28.1 | 2,632,000 | 228,273,360 | |
| A동 | 2층 | 202 | 59.1 | 28.3 | 2,632,000 | 230,063,120 | |
| A동 | 2층 | 203 | 39.7 | 19.0 | 2,632,000 | 154,419,440 | |
| A동 | 3층 | 301 | 58.7 | 28.1 | 2,686,000 | 232,956,780 | |
| A동 | 3층 | 302 | 59.1 | 28.3 | 2,686,000 | 234,783,260 | |
| A동 | 3층 | 303 | 39.7 | 19.0 | 2,686,000 | 157,587,620 | |
| B동 | 2층 | 201 | 70.6 | 33.8 | 2,605,000 | 271,740,575 | |
| B동 | 2층 | 202 | 69.3 | 33.2 | 2,605,000 | 267,025,525 | |
| B동 | 3층 | 301 | 70.6 | 33.8 | 2,659,000 | 277,373,585 | |
| B동 | 3층 | 302 | 69.3 | 33.2 | 2,659,000 | 272,560,795 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법