기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 양천구 신월동
에이엔타워 기준시가 · 세금
서울특별시 양천구 신월동 145-6
- 24호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 3,445,500원 양천구 오피스텔 대비 ▲높음 5%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 43.3㎡ 13.1평 | 55.0㎡ 16.6평 | 8 | 2~5층 | 3,445,000원 | 1억 8,930만원 | 1억 8,172만 ~ 1억 9,326만 |
| 44.7㎡ 13.5평 | 56.8㎡ 17.2평 | 8 | 2~5층 | 3,445,000원 | 1억 9,550만원 | 1억 8,767만 ~ 1억 9,959만 |
| 56.1㎡ 17.0평 | 71.2㎡ 21.5평 | 4 | 2~5층 | 3,589,000원 | 2억 5,550만원 | 2억 4,525만 ~ 2억 5,550만 |
| 56.8㎡ 17.2평 | 72.1㎡ 21.8평 | 4 | 2~5층 | 3,589,000원 | 2억 5,870만원 | 2억 4,832만 ~ 2억 5,870만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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24호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에이엔타워 | 2층 | 201호 | 43.3 | 11.7 | 3,307,000 | 181,719,650 | |
| 에이엔타워 | 2층 | 202호 | 44.7 | 12.1 | 3,307,000 | 187,672,250 | |
| 에이엔타워 | 2층 | 203호 | 56.1 | 15.1 | 3,445,000 | 245,249,550 | |
| 에이엔타워 | 2층 | 204호 | 56.8 | 15.3 | 3,445,000 | 248,315,600 | |
| 에이엔타워 | 2층 | 205호 | 44.7 | 12.1 | 3,375,000 | 191,531,250 | |
| 에이엔타워 | 2층 | 206호 | 43.3 | 11.7 | 3,375,000 | 185,456,250 | |
| 에이엔타워 | 3층 | 301호 | 43.3 | 11.7 | 3,375,000 | 185,456,250 | |
| 에이엔타워 | 3층 | 302호 | 44.7 | 12.1 | 3,375,000 | 191,531,250 | |
| 에이엔타워 | 3층 | 303호 | 56.1 | 15.1 | 3,517,000 | 250,375,230 | |
| 에이엔타워 | 3층 | 304호 | 56.8 | 15.3 | 3,517,000 | 253,505,360 | |
| 에이엔타워 | 3층 | 305호 | 44.7 | 12.1 | 3,446,000 | 195,560,500 | |
| 에이엔타워 | 3층 | 306호 | 43.3 | 11.7 | 3,446,000 | 189,357,700 | |
| 에이엔타워 | 4층 | 401호 | 43.3 | 11.7 | 3,445,000 | 189,302,750 | |
| 에이엔타워 | 4층 | 402호 | 44.7 | 12.1 | 3,445,000 | 195,503,750 | |
| 에이엔타워 | 4층 | 403호 | 56.1 | 15.1 | 3,589,000 | 255,500,910 | |
| 에이엔타워 | 4층 | 404호 | 56.8 | 15.3 | 3,589,000 | 258,695,120 | |
| 에이엔타워 | 4층 | 405호 | 44.7 | 12.1 | 3,517,000 | 199,589,750 | |
| 에이엔타워 | 4층 | 406호 | 43.3 | 11.7 | 3,517,000 | 193,259,150 | |
| 에이엔타워 | 5층 | 501호 | 43.3 | 11.7 | 3,445,000 | 189,302,750 | |
| 에이엔타워 | 5층 | 502호 | 44.7 | 12.1 | 3,445,000 | 195,503,750 | |
| 에이엔타워 | 5층 | 503호 | 56.1 | 15.1 | 3,589,000 | 255,500,910 | |
| 에이엔타워 | 5층 | 504호 | 56.8 | 15.3 | 3,589,000 | 258,695,120 | |
| 에이엔타워 | 5층 | 505호 | 44.7 | 12.1 | 3,517,000 | 199,589,750 | |
| 에이엔타워 | 5층 | 506호 | 43.3 | 11.7 | 3,517,000 | 193,259,150 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법