기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 등촌동
어위쉬예다인 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 등촌동 63-12
- 156호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 2,676,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 13%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 73.3㎡ 22.2평 | 133.2㎡ 40.3평 | 12 | 3~14층 | 2,703,000원 | 3억 6,001만원 | 3억 2,885만 ~ 3억 6,547만 |
| 78.8㎡ 23.8평 | 143.1㎡ 43.3평 | 36 | 3~14층 | 2,649,000원 | 3억 7,907만원 | 3억 4,616만 ~ 3억 9,267만 |
| 80.8㎡ 24.4평 | 146.8㎡ 44.4평 | 12 | 3~14층 | 2,731,000원 | 4억 102만원 | 3억 6,622만 ~ 4억 704만 |
| 81.9㎡ 24.8평 | 148.8㎡ 45.0평 | 36 | 3~14층 | 2,703,000원 | 4억 207만원 | 3억 6,726만 ~ 4억 1,234만 |
| 86.9㎡ 26.3평 | 157.8㎡ 47.7평 | 48 | 3~14층 | 2,688,000원 | 4억 2,411만원 | 3억 8,167만 ~ 4억 3,737만 |
| 90.5㎡ 27.4평 | 164.4㎡ 49.7평 | 12 | 3~14층 | 2,703,000원 | 4억 4,427만원 | 4억 580만 ~ 4억 5,100만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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156호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 어위쉬예다인 | 3층 | A301 | 78.8 | 64.3 | 2,469,000 | 353,313,900 | |
| 어위쉬예다인 | 3층 | A302 | 86.9 | 70.9 | 2,469,000 | 389,558,820 | |
| 어위쉬예다인 | 3층 | A303 | 90.5 | 73.9 | 2,469,000 | 405,804,840 | |
| 어위쉬예다인 | 3층 | A304 | 73.3 | 59.9 | 2,469,000 | 328,846,110 | |
| 어위쉬예다인 | 3층 | A305 | 80.8 | 66.0 | 2,494,000 | 366,218,960 | |
| 어위쉬예다인 | 3층 | A306 | 86.9 | 70.9 | 2,494,000 | 393,503,320 | |
| 어위쉬예다인 | 3층 | A307 | 81.9 | 66.9 | 2,494,000 | 370,982,500 | |
| 어위쉬예다인 | 3층 | B301 | 78.8 | 64.3 | 2,419,000 | 346,158,900 | |
| 어위쉬예다인 | 3층 | B302 | 86.9 | 70.9 | 2,419,000 | 381,669,820 | |
| 어위쉬예다인 | 3층 | B303 | 78.8 | 64.3 | 2,419,000 | 346,158,900 | |
| 어위쉬예다인 | 3층 | B304 | 81.9 | 66.9 | 2,469,000 | 367,263,750 | |
| 어위쉬예다인 | 3층 | B305 | 86.9 | 70.9 | 2,469,000 | 389,558,820 | |
| 어위쉬예다인 | 3층 | B306 | 81.9 | 66.9 | 2,469,000 | 367,263,750 | |
| 어위쉬예다인 | 4층 | A401 | 78.8 | 64.3 | 2,508,000 | 358,894,800 | |
| 어위쉬예다인 | 4층 | A402 | 86.9 | 70.9 | 2,508,000 | 395,712,240 | |
| 어위쉬예다인 | 4층 | A403 | 90.5 | 73.9 | 2,508,000 | 412,214,880 | |
| 어위쉬예다인 | 4층 | A404 | 73.3 | 59.9 | 2,508,000 | 334,040,520 | |
| 어위쉬예다인 | 4층 | A405 | 80.8 | 66.0 | 2,534,000 | 372,092,560 | |
| 어위쉬예다인 | 4층 | A406 | 86.9 | 70.9 | 2,534,000 | 399,814,520 | |
| 어위쉬예다인 | 4층 | A407 | 81.9 | 66.9 | 2,534,000 | 376,932,500 | |
| 어위쉬예다인 | 4층 | B401 | 78.8 | 64.3 | 2,457,000 | 351,596,700 | |
| 어위쉬예다인 | 4층 | B402 | 86.9 | 70.9 | 2,457,000 | 387,665,460 | |
| 어위쉬예다인 | 4층 | B403 | 78.8 | 64.3 | 2,457,000 | 351,596,700 | |
| 어위쉬예다인 | 4층 | B404 | 81.9 | 66.9 | 2,508,000 | 373,065,000 | |
| 어위쉬예다인 | 4층 | B405 | 86.9 | 70.9 | 2,508,000 | 395,712,240 | |
| 어위쉬예다인 | 4층 | B406 | 81.9 | 66.9 | 2,508,000 | 373,065,000 | |
| 어위쉬예다인 | 5층 | A501 | 78.8 | 64.3 | 2,586,000 | 370,056,600 | |
| 어위쉬예다인 | 5층 | A502 | 86.9 | 70.9 | 2,586,000 | 408,019,080 | |
| 어위쉬예다인 | 5층 | A503 | 90.5 | 73.9 | 2,586,000 | 425,034,960 | |
| 어위쉬예다인 | 5층 | A504 | 73.3 | 59.9 | 2,586,000 | 344,429,340 | |
| 어위쉬예다인 | 5층 | A505 | 80.8 | 66.0 | 2,613,000 | 383,692,920 | |
| 어위쉬예다인 | 5층 | A506 | 86.9 | 70.9 | 2,613,000 | 412,279,140 | |
| 어위쉬예다인 | 5층 | A507 | 81.9 | 66.9 | 2,613,000 | 388,683,750 | |
| 어위쉬예다인 | 5층 | B501 | 78.8 | 64.3 | 2,534,000 | 362,615,400 | |
| 어위쉬예다인 | 5층 | B502 | 86.9 | 70.9 | 2,534,000 | 399,814,520 | |
| 어위쉬예다인 | 5층 | B503 | 78.8 | 64.3 | 2,534,000 | 362,615,400 | |
| 어위쉬예다인 | 5층 | B504 | 81.9 | 66.9 | 2,586,000 | 384,667,500 | |
| 어위쉬예다인 | 5층 | B505 | 86.9 | 70.9 | 2,586,000 | 408,019,080 | |
| 어위쉬예다인 | 5층 | B506 | 81.9 | 66.9 | 2,586,000 | 384,667,500 | |
| 어위쉬예다인 | 6층 | A601 | 78.8 | 64.3 | 2,625,000 | 375,637,500 | |
| 어위쉬예다인 | 6층 | A602 | 86.9 | 70.9 | 2,625,000 | 414,172,500 | |
| 어위쉬예다인 | 6층 | A603 | 90.5 | 73.9 | 2,625,000 | 431,445,000 | |
| 어위쉬예다인 | 6층 | A604 | 73.3 | 59.9 | 2,625,000 | 349,623,750 | |
| 어위쉬예다인 | 6층 | A605 | 80.8 | 66.0 | 2,652,000 | 389,419,680 | |
| 어위쉬예다인 | 6층 | A606 | 86.9 | 70.9 | 2,652,000 | 418,432,560 | |
| 어위쉬예다인 | 6층 | A607 | 81.9 | 66.9 | 2,652,000 | 394,485,000 | |
| 어위쉬예다인 | 6층 | B601 | 78.8 | 64.3 | 2,572,000 | 368,053,200 | |
| 어위쉬예다인 | 6층 | B602 | 86.9 | 70.9 | 2,572,000 | 405,810,160 | |
| 어위쉬예다인 | 6층 | B603 | 78.8 | 64.3 | 2,572,000 | 368,053,200 | |
| 어위쉬예다인 | 6층 | B604 | 81.9 | 66.9 | 2,625,000 | 390,468,750 | |
| 어위쉬예다인 | 6층 | B605 | 86.9 | 70.9 | 2,625,000 | 414,172,500 | |
| 어위쉬예다인 | 6층 | B606 | 81.9 | 66.9 | 2,625,000 | 390,468,750 | |
| 어위쉬예다인 | 7층 | A701 | 78.8 | 64.3 | 2,664,000 | 381,218,400 | |
| 어위쉬예다인 | 7층 | A702 | 86.9 | 70.9 | 2,664,000 | 420,325,920 | |
| 어위쉬예다인 | 7층 | A703 | 90.5 | 73.9 | 2,664,000 | 437,855,040 | |
| 어위쉬예다인 | 7층 | A704 | 73.3 | 59.9 | 2,664,000 | 354,818,160 | |
| 어위쉬예다인 | 7층 | A705 | 80.8 | 66.0 | 2,692,000 | 395,293,280 | |
| 어위쉬예다인 | 7층 | A706 | 86.9 | 70.9 | 2,692,000 | 424,743,760 | |
| 어위쉬예다인 | 7층 | A707 | 81.9 | 66.9 | 2,692,000 | 400,435,000 | |
| 어위쉬예다인 | 7층 | B701 | 78.8 | 64.3 | 2,610,000 | 373,491,000 | |
| 어위쉬예다인 | 7층 | B702 | 86.9 | 70.9 | 2,610,000 | 411,805,800 | |
| 어위쉬예다인 | 7층 | B703 | 78.8 | 64.3 | 2,610,000 | 373,491,000 | |
| 어위쉬예다인 | 7층 | B704 | 81.9 | 66.9 | 2,664,000 | 396,270,000 | |
| 어위쉬예다인 | 7층 | B705 | 86.9 | 70.9 | 2,664,000 | 420,325,920 | |
| 어위쉬예다인 | 7층 | B706 | 81.9 | 66.9 | 2,664,000 | 396,270,000 | |
| 어위쉬예다인 | 8층 | A801 | 78.8 | 64.3 | 2,664,000 | 381,218,400 | |
| 어위쉬예다인 | 8층 | A802 | 86.9 | 70.9 | 2,664,000 | 420,325,920 | |
| 어위쉬예다인 | 8층 | A803 | 90.5 | 73.9 | 2,664,000 | 437,855,040 | |
| 어위쉬예다인 | 8층 | A804 | 73.3 | 59.9 | 2,664,000 | 354,818,160 | |
| 어위쉬예다인 | 8층 | A805 | 80.8 | 66.0 | 2,692,000 | 395,293,280 | |
| 어위쉬예다인 | 8층 | A806 | 86.9 | 70.9 | 2,692,000 | 424,743,760 | |
| 어위쉬예다인 | 8층 | A807 | 81.9 | 66.9 | 2,692,000 | 400,435,000 | |
| 어위쉬예다인 | 8층 | B801 | 78.8 | 64.3 | 2,610,000 | 373,491,000 | |
| 어위쉬예다인 | 8층 | B802 | 86.9 | 70.9 | 2,610,000 | 411,805,800 | |
| 어위쉬예다인 | 8층 | B803 | 78.8 | 64.3 | 2,610,000 | 373,491,000 | |
| 어위쉬예다인 | 8층 | B804 | 81.9 | 66.9 | 2,664,000 | 396,270,000 | |
| 어위쉬예다인 | 8층 | B805 | 86.9 | 70.9 | 2,664,000 | 420,325,920 | |
| 어위쉬예다인 | 8층 | B806 | 81.9 | 66.9 | 2,664,000 | 396,270,000 | |
| 어위쉬예다인 | 9층 | A901 | 78.8 | 64.3 | 2,703,000 | 386,799,300 | |
| 어위쉬예다인 | 9층 | A902 | 86.9 | 70.9 | 2,703,000 | 426,479,340 | |
| 어위쉬예다인 | 9층 | A903 | 90.5 | 73.9 | 2,703,000 | 444,265,080 | |
| 어위쉬예다인 | 9층 | A904 | 73.3 | 59.9 | 2,703,000 | 360,012,570 | |
| 어위쉬예다인 | 9층 | A905 | 80.8 | 66.0 | 2,731,000 | 401,020,040 | |
| 어위쉬예다인 | 9층 | A906 | 86.9 | 70.9 | 2,731,000 | 430,897,180 | |
| 어위쉬예다인 | 9층 | A907 | 81.9 | 66.9 | 2,731,000 | 406,236,250 | |
| 어위쉬예다인 | 9층 | B901 | 78.8 | 64.3 | 2,649,000 | 379,071,900 | |
| 어위쉬예다인 | 9층 | B902 | 86.9 | 70.9 | 2,649,000 | 417,959,220 | |
| 어위쉬예다인 | 9층 | B903 | 78.8 | 64.3 | 2,649,000 | 379,071,900 | |
| 어위쉬예다인 | 9층 | B904 | 81.9 | 66.9 | 2,703,000 | 402,071,250 | |
| 어위쉬예다인 | 9층 | B905 | 86.9 | 70.9 | 2,703,000 | 426,479,340 | |
| 어위쉬예다인 | 9층 | B906 | 81.9 | 66.9 | 2,703,000 | 402,071,250 | |
| 어위쉬예다인 | 10층 | A1001 | 78.8 | 64.3 | 2,703,000 | 386,799,300 | |
| 어위쉬예다인 | 10층 | A1002 | 86.9 | 70.9 | 2,703,000 | 426,479,340 | |
| 어위쉬예다인 | 10층 | A1003 | 90.5 | 73.9 | 2,703,000 | 444,265,080 | |
| 어위쉬예다인 | 10층 | A1004 | 73.3 | 59.9 | 2,703,000 | 360,012,570 | |
| 어위쉬예다인 | 10층 | A1005 | 80.8 | 66.0 | 2,731,000 | 401,020,040 | |
| 어위쉬예다인 | 10층 | A1006 | 86.9 | 70.9 | 2,731,000 | 430,897,180 | |
| 어위쉬예다인 | 10층 | A1007 | 81.9 | 66.9 | 2,731,000 | 406,236,250 | |
| 어위쉬예다인 | 10층 | B1001 | 78.8 | 64.3 | 2,649,000 | 379,071,900 | |
| 어위쉬예다인 | 10층 | B1002 | 86.9 | 70.9 | 2,649,000 | 417,959,220 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법