기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 등촌동
거산파크빌 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 등촌동 506-25
- 12호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 3,816,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 24%
- 전용면적 10종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.4㎡ 4.4평 | 21.0㎡ 6.3평 | 1 | 9층 | 3,854,000원 | 8,082만원 | – |
| 22.3㎡ 6.7평 | 32.5㎡ 9.8평 | 1 | 8층 | 3,854,000원 | 1억 2,522만원 | – |
| 26.1㎡ 7.9평 | 38.0㎡ 11.5평 | 1 | 7층 | 3,854,000원 | 1억 4,649만원 | – |
| 26.4㎡ 8.0평 | 38.4㎡ 11.6평 | 1 | 9층 | 3,854,000원 | 1억 4,815만원 | – |
| 30.2㎡ 9.1평 | 44.0㎡ 13.3평 | 1 | 7층 | 3,816,000원 | 1억 6,794만원 | – |
| 31.9㎡ 9.6평 | 46.4㎡ 14.0평 | 1 | 7층 | 3,816,000원 | 1억 7,706만원 | – |
| 33.3㎡ 10.1평 | 48.5㎡ 14.7평 | 2 | 8~9층 | 3,816,000원 | 1억 8,481만원 | 1억 8,477만 ~ 1억 8,481만 |
| 34.9㎡ 10.6평 | 50.8㎡ 15.4평 | 1 | 8층 | 3,816,000원 | 1억 9,393만원 | – |
| 45.5㎡ 13.8평 | 66.2㎡ 20.0평 | 1 | 9층 | 3,777,000원 | 2억 5,000만원 | – |
| 49.7㎡ 15.0평 | 72.3㎡ 21.9평 | 2 | 7~8층 | 3,777,000원 | 2억 7,327만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 거산파크빌 | 7층 | 701 | 26.1 | 11.9 | 3,854,000 | 146,490,540 | |
| 거산파크빌 | 7층 | 702 | 31.9 | 14.5 | 3,816,000 | 177,062,400 | |
| 거산파크빌 | 7층 | 703 | 30.2 | 13.8 | 3,816,000 | 167,942,160 | |
| 거산파크빌 | 7층 | 704 | 49.7 | 22.6 | 3,777,000 | 273,265,950 | |
| 거산파크빌 | 8층 | 801 | 22.3 | 10.2 | 3,854,000 | 125,216,460 | |
| 거산파크빌 | 8층 | 802 | 34.9 | 15.9 | 3,816,000 | 193,929,120 | |
| 거산파크빌 | 8층 | 803 | 33.3 | 15.2 | 3,816,000 | 184,808,880 | |
| 거산파크빌 | 8층 | 804 | 49.7 | 22.6 | 3,777,000 | 273,265,950 | |
| 거산파크빌 | 9층 | 901 | 14.4 | 6.6 | 3,854,000 | 80,818,380 | |
| 거산파크빌 | 9층 | 902 | 26.4 | 12.0 | 3,854,000 | 148,147,760 | |
| 거산파크빌 | 9층 | 903 | 33.3 | 15.2 | 3,816,000 | 184,770,720 | |
| 거산파크빌 | 9층 | 904 | 45.5 | 20.7 | 3,777,000 | 249,999,630 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법