기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 등촌동
HT뉴파인 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 등촌동 636-42
- 33호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 4,358,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 42%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.1㎡ 9.4평 | 47.7㎡ 14.4평 | 8 | 2~9층 | 4,449,000원 | 2억 1,235만원 | 2억 152만 ~ 2억 1,674만 |
| 31.5㎡ 9.5평 | 48.3㎡ 14.6평 | 24 | 2~9층 | 4,449,000원 | 2억 1,466만원 | 2억 371만 ~ 2억 1,910만 |
| 90.0㎡ 27.2평 | 136.9㎡ 41.4평 | 1 | 10층 | 3,360,000원 | 4억 6,008만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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33호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| HT뉴파인 | 2층 | 201 | 31.1 | 16.6 | 4,313,000 | 205,859,490 | |
| HT뉴파인 | 2층 | 202 | 31.5 | 16.8 | 4,313,000 | 208,102,250 | |
| HT뉴파인 | 2층 | 203 | 31.5 | 16.8 | 4,313,000 | 208,102,250 | |
| HT뉴파인 | 2층 | 204 | 31.5 | 16.8 | 4,313,000 | 208,102,250 | |
| HT뉴파인 | 3층 | 301 | 31.1 | 16.6 | 4,358,000 | 208,007,340 | |
| HT뉴파인 | 3층 | 302 | 31.5 | 16.8 | 4,358,000 | 210,273,500 | |
| HT뉴파인 | 3층 | 303 | 31.5 | 16.8 | 4,358,000 | 210,273,500 | |
| HT뉴파인 | 3층 | 304 | 31.5 | 16.8 | 4,358,000 | 210,273,500 | |
| HT뉴파인 | 4층 | 401 | 31.1 | 16.6 | 4,358,000 | 208,007,340 | |
| HT뉴파인 | 4층 | 402 | 31.5 | 16.8 | 4,358,000 | 210,273,500 | |
| HT뉴파인 | 4층 | 403 | 31.5 | 16.8 | 4,358,000 | 210,273,500 | |
| HT뉴파인 | 4층 | 404 | 31.5 | 16.8 | 4,358,000 | 210,273,500 | |
| HT뉴파인 | 5층 | 501 | 31.1 | 16.6 | 4,449,000 | 212,350,770 | |
| HT뉴파인 | 5층 | 502 | 31.5 | 16.8 | 4,449,000 | 214,664,250 | |
| HT뉴파인 | 5층 | 503 | 31.5 | 16.8 | 4,449,000 | 214,664,250 | |
| HT뉴파인 | 5층 | 504 | 31.5 | 16.8 | 4,449,000 | 214,664,250 | |
| HT뉴파인 | 6층 | 601 | 31.1 | 16.6 | 4,449,000 | 212,350,770 | |
| HT뉴파인 | 6층 | 602 | 31.5 | 16.8 | 4,449,000 | 214,664,250 | |
| HT뉴파인 | 6층 | 603 | 31.5 | 16.8 | 4,449,000 | 214,664,250 | |
| HT뉴파인 | 6층 | 604 | 31.5 | 16.8 | 4,449,000 | 214,664,250 | |
| HT뉴파인 | 7층 | 701 | 31.1 | 16.6 | 4,541,000 | 216,741,930 | |
| HT뉴파인 | 7층 | 702 | 31.5 | 16.8 | 4,541,000 | 219,103,250 | |
| HT뉴파인 | 7층 | 703 | 31.5 | 16.8 | 4,541,000 | 219,103,250 | |
| HT뉴파인 | 7층 | 704 | 31.5 | 16.8 | 4,541,000 | 219,103,250 | |
| HT뉴파인 | 8층 | 801 | 31.1 | 16.6 | 4,541,000 | 216,741,930 | |
| HT뉴파인 | 8층 | 802 | 31.5 | 16.8 | 4,541,000 | 219,103,250 | |
| HT뉴파인 | 8층 | 803 | 31.5 | 16.8 | 4,541,000 | 219,103,250 | |
| HT뉴파인 | 8층 | 804 | 31.5 | 16.8 | 4,541,000 | 219,103,250 | |
| HT뉴파인 | 9층 | 901 | 31.1 | 16.6 | 4,222,000 | 201,516,060 | |
| HT뉴파인 | 9층 | 902 | 31.5 | 16.8 | 4,222,000 | 203,711,500 | |
| HT뉴파인 | 9층 | 903 | 31.5 | 16.8 | 4,222,000 | 203,711,500 | |
| HT뉴파인 | 9층 | 904 | 31.5 | 16.8 | 4,222,000 | 203,711,500 | |
| HT뉴파인 | 10층 | 1001 | 90.0 | 46.9 | 3,360,000 | 460,084,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법