기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 등촌동
한울에이치밸리움2차아파트 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 등촌동 648-11
- 18호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 3,999,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 30%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.9㎡ 11.5평 | 47.1㎡ 14.2평 | 4 | 7~10층 | 4,411,000원 | 2억 776만원 | 2억 357만 ~ 2억 776만 |
| 40.6㎡ 12.3평 | 50.5㎡ 15.3평 | 1 | 11층 | 3,981,000원 | 2억 72만원 | – |
| 42.6㎡ 12.9평 | 52.9㎡ 16.0평 | 8 | 7~10층 | 4,017,000원 | 2억 1,282만원 | 2억 853만 ~ 2억 1,499만 |
| 44.6㎡ 13.5평 | 55.4㎡ 16.8평 | 4 | 7~10층 | 3,811,000원 | 2억 1,132만원 | 2억 705만 ~ 2억 1,132만 |
| 52.3㎡ 15.8평 | 65.0㎡ 19.7평 | 1 | 11층 | 4,193,000원 | 2억 7,246만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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18호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한울에이치밸리움2차아파트 | 7층 | 701 | 42.6 | 10.3 | 3,976,000 | 210,648,480 | |
| 한울에이치밸리움2차아파트 | 7층 | 702 | 42.6 | 10.3 | 3,936,000 | 208,529,280 | |
| 한울에이치밸리움2차아파트 | 7층 | 703 | 37.9 | 9.2 | 4,322,000 | 203,566,199 | |
| 한울에이치밸리움2차아파트 | 7층 | 704 | 44.6 | 10.8 | 3,734,000 | 207,050,299 | |
| 한울에이치밸리움2차아파트 | 8층 | 801 | 42.6 | 10.3 | 3,976,000 | 210,648,480 | |
| 한울에이치밸리움2차아파트 | 8층 | 802 | 42.6 | 10.3 | 3,936,000 | 208,529,280 | |
| 한울에이치밸리움2차아파트 | 8층 | 803 | 37.9 | 9.2 | 4,322,000 | 203,566,199 | |
| 한울에이치밸리움2차아파트 | 8층 | 804 | 44.6 | 10.8 | 3,734,000 | 207,050,299 | |
| 한울에이치밸리움2차아파트 | 9층 | 901 | 42.6 | 10.3 | 4,058,000 | 214,992,840 | |
| 한울에이치밸리움2차아파트 | 9층 | 902 | 42.6 | 10.3 | 4,017,000 | 212,820,660 | |
| 한울에이치밸리움2차아파트 | 9층 | 903 | 37.9 | 9.2 | 4,411,000 | 207,758,099 | |
| 한울에이치밸리움2차아파트 | 9층 | 904 | 44.6 | 10.8 | 3,811,000 | 211,319,949 | |
| 한울에이치밸리움2차아파트 | 10층 | 1001 | 42.6 | 10.3 | 4,058,000 | 214,992,840 | |
| 한울에이치밸리움2차아파트 | 10층 | 1002 | 42.6 | 10.3 | 4,017,000 | 212,820,660 | |
| 한울에이치밸리움2차아파트 | 10층 | 1003 | 37.9 | 9.2 | 4,411,000 | 207,758,099 | |
| 한울에이치밸리움2차아파트 | 10층 | 1004 | 44.6 | 10.8 | 3,811,000 | 211,319,949 | |
| 한울에이치밸리움2차아파트 | 11층 | 1101 | 52.3 | 12.7 | 4,193,000 | 272,461,140 | |
| 한울에이치밸리움2차아파트 | 11층 | 1102 | 40.6 | 9.8 | 3,981,000 | 200,722,020 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법