기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 화곡동
연우넥스트파크뷰 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 화곡동 1110
- 252호
- 최고 16층
- ㎡당 고시가격 3,883,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 27%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.3㎡ 4.6평 | 31.4㎡ 9.5평 | 168 | 3~16층 | 3,883,000원 | 1억 2,200만원 | 1억 1,833만 ~ 1억 2,200만 |
| 23.8㎡ 7.2평 | 48.8㎡ 14.8평 | 42 | 3~16층 | 3,883,000원 | 1억 8,918만원 | 1억 8,348만 ~ 1억 8,918만 |
| 24.1㎡ 7.3평 | 49.1㎡ 14.8평 | 42 | 3~16층 | 3,883,000원 | 1억 9,038만원 | 1억 8,465만 ~ 1억 9,038만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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252호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 연우넥스트파크뷰 | 3층 | 301호 | 23.8 | 25.0 | 3,766,000 | 183,479,520 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 3층 | 302호 | 24.1 | 25.0 | 3,766,000 | 184,646,980 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 3층 | 303호 | 15.3 | 16.1 | 3,766,000 | 118,327,720 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 3층 | 304호 | 24.1 | 25.0 | 3,766,000 | 184,646,980 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 3층 | 305호 | 23.8 | 25.0 | 3,766,000 | 183,479,520 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 3층 | 306호 | 15.3 | 16.1 | 3,766,000 | 118,327,720 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 3층 | 307호 | 15.3 | 16.1 | 3,766,000 | 118,327,720 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 3층 | 308호 | 15.3 | 16.1 | 3,766,000 | 118,327,720 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 3층 | 309호 | 15.3 | 16.1 | 3,766,000 | 118,327,720 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 3층 | 310호 | 15.3 | 16.1 | 3,766,000 | 118,327,720 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 3층 | 311호 | 24.1 | 25.0 | 3,766,000 | 184,646,980 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 3층 | 312호 | 23.8 | 25.0 | 3,766,000 | 183,479,520 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 3층 | 313호 | 15.3 | 16.1 | 3,766,000 | 118,327,720 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 3층 | 314호 | 15.3 | 16.1 | 3,766,000 | 118,327,720 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 3층 | 315호 | 15.3 | 16.1 | 3,766,000 | 118,327,720 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 3층 | 316호 | 15.3 | 16.1 | 3,766,000 | 118,327,720 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 3층 | 317호 | 15.3 | 16.1 | 3,766,000 | 118,327,720 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 3층 | 318호 | 15.3 | 16.1 | 3,766,000 | 118,327,720 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 4층 | 401호 | 23.8 | 25.0 | 3,805,000 | 185,379,600 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 4층 | 402호 | 24.1 | 25.0 | 3,805,000 | 186,559,150 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 4층 | 403호 | 15.3 | 16.1 | 3,805,000 | 119,553,100 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 4층 | 404호 | 24.1 | 25.0 | 3,805,000 | 186,559,150 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 4층 | 405호 | 23.8 | 25.0 | 3,805,000 | 185,379,600 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 4층 | 406호 | 15.3 | 16.1 | 3,805,000 | 119,553,100 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 4층 | 407호 | 15.3 | 16.1 | 3,805,000 | 119,553,100 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 4층 | 408호 | 15.3 | 16.1 | 3,805,000 | 119,553,100 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 4층 | 409호 | 15.3 | 16.1 | 3,805,000 | 119,553,100 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 4층 | 410호 | 15.3 | 16.1 | 3,805,000 | 119,553,100 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 4층 | 411호 | 24.1 | 25.0 | 3,805,000 | 186,559,150 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 4층 | 412호 | 23.8 | 25.0 | 3,805,000 | 185,379,600 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 4층 | 413호 | 15.3 | 16.1 | 3,805,000 | 119,553,100 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 4층 | 414호 | 15.3 | 16.1 | 3,805,000 | 119,553,100 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 4층 | 415호 | 15.3 | 16.1 | 3,805,000 | 119,553,100 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 4층 | 416호 | 15.3 | 16.1 | 3,805,000 | 119,553,100 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 4층 | 417호 | 15.3 | 16.1 | 3,805,000 | 119,553,100 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 4층 | 418호 | 15.3 | 16.1 | 3,805,000 | 119,553,100 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 5층 | 501호 | 23.8 | 25.0 | 3,843,000 | 187,230,960 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 5층 | 502호 | 24.1 | 25.0 | 3,843,000 | 188,422,290 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 5층 | 503호 | 15.3 | 16.1 | 3,843,000 | 120,747,060 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 5층 | 504호 | 24.1 | 25.0 | 3,843,000 | 188,422,290 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 5층 | 505호 | 23.8 | 25.0 | 3,843,000 | 187,230,960 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 5층 | 506호 | 15.3 | 16.1 | 3,843,000 | 120,747,060 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 5층 | 507호 | 15.3 | 16.1 | 3,843,000 | 120,747,060 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 5층 | 508호 | 15.3 | 16.1 | 3,843,000 | 120,747,060 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 5층 | 509호 | 15.3 | 16.1 | 3,843,000 | 120,747,060 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 5층 | 510호 | 15.3 | 16.1 | 3,843,000 | 120,747,060 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 5층 | 511호 | 24.1 | 25.0 | 3,843,000 | 188,422,290 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 5층 | 512호 | 23.8 | 25.0 | 3,843,000 | 187,230,960 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 5층 | 513호 | 15.3 | 16.1 | 3,843,000 | 120,747,060 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 5층 | 514호 | 15.3 | 16.1 | 3,843,000 | 120,747,060 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 5층 | 515호 | 15.3 | 16.1 | 3,843,000 | 120,747,060 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 5층 | 516호 | 15.3 | 16.1 | 3,843,000 | 120,747,060 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 5층 | 517호 | 15.3 | 16.1 | 3,843,000 | 120,747,060 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 5층 | 518호 | 15.3 | 16.1 | 3,843,000 | 120,747,060 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 6층 | 601호 | 23.8 | 25.0 | 3,843,000 | 187,230,960 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 6층 | 602호 | 24.1 | 25.0 | 3,843,000 | 188,422,290 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 6층 | 603호 | 15.3 | 16.1 | 3,843,000 | 120,747,060 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 6층 | 604호 | 24.1 | 25.0 | 3,843,000 | 188,422,290 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 6층 | 605호 | 23.8 | 25.0 | 3,843,000 | 187,230,960 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 6층 | 606호 | 15.3 | 16.1 | 3,843,000 | 120,747,060 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 6층 | 607호 | 15.3 | 16.1 | 3,843,000 | 120,747,060 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 6층 | 608호 | 15.3 | 16.1 | 3,843,000 | 120,747,060 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 6층 | 609호 | 15.3 | 16.1 | 3,843,000 | 120,747,060 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 6층 | 610호 | 15.3 | 16.1 | 3,843,000 | 120,747,060 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 6층 | 611호 | 24.1 | 25.0 | 3,843,000 | 188,422,290 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 6층 | 612호 | 23.8 | 25.0 | 3,843,000 | 187,230,960 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 6층 | 613호 | 15.3 | 16.1 | 3,843,000 | 120,747,060 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 6층 | 614호 | 15.3 | 16.1 | 3,843,000 | 120,747,060 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 6층 | 615호 | 15.3 | 16.1 | 3,843,000 | 120,747,060 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 6층 | 616호 | 15.3 | 16.1 | 3,843,000 | 120,747,060 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 6층 | 617호 | 15.3 | 16.1 | 3,843,000 | 120,747,060 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 6층 | 618호 | 15.3 | 16.1 | 3,843,000 | 120,747,060 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 7층 | 701호 | 23.8 | 25.0 | 3,883,000 | 189,179,760 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 7층 | 702호 | 24.1 | 25.0 | 3,883,000 | 190,383,490 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 7층 | 703호 | 15.3 | 16.1 | 3,883,000 | 122,003,860 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 7층 | 704호 | 24.1 | 25.0 | 3,883,000 | 190,383,490 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 7층 | 705호 | 23.8 | 25.0 | 3,883,000 | 189,179,760 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 7층 | 706호 | 15.3 | 16.1 | 3,883,000 | 122,003,860 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 7층 | 707호 | 15.3 | 16.1 | 3,883,000 | 122,003,860 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 7층 | 708호 | 15.3 | 16.1 | 3,883,000 | 122,003,860 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 7층 | 709호 | 15.3 | 16.1 | 3,883,000 | 122,003,860 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 7층 | 710호 | 15.3 | 16.1 | 3,883,000 | 122,003,860 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 7층 | 711호 | 24.1 | 25.0 | 3,883,000 | 190,383,490 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 7층 | 712호 | 23.8 | 25.0 | 3,883,000 | 189,179,760 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 7층 | 713호 | 15.3 | 16.1 | 3,883,000 | 122,003,860 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 7층 | 714호 | 15.3 | 16.1 | 3,883,000 | 122,003,860 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 7층 | 715호 | 15.3 | 16.1 | 3,883,000 | 122,003,860 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 7층 | 716호 | 15.3 | 16.1 | 3,883,000 | 122,003,860 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 7층 | 717호 | 15.3 | 16.1 | 3,883,000 | 122,003,860 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 7층 | 718호 | 15.3 | 16.1 | 3,883,000 | 122,003,860 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 8층 | 801호 | 23.8 | 25.0 | 3,883,000 | 189,179,760 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 8층 | 802호 | 24.1 | 25.0 | 3,883,000 | 190,383,490 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 8층 | 803호 | 15.3 | 16.1 | 3,883,000 | 122,003,860 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 8층 | 804호 | 24.1 | 25.0 | 3,883,000 | 190,383,490 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 8층 | 805호 | 23.8 | 25.0 | 3,883,000 | 189,179,760 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 8층 | 806호 | 15.3 | 16.1 | 3,883,000 | 122,003,860 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 8층 | 807호 | 15.3 | 16.1 | 3,883,000 | 122,003,860 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 8층 | 808호 | 15.3 | 16.1 | 3,883,000 | 122,003,860 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 8층 | 809호 | 15.3 | 16.1 | 3,883,000 | 122,003,860 | |
| 연우넥스트파크뷰 | 8층 | 810호 | 15.3 | 16.1 | 3,883,000 | 122,003,860 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법