기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 가양동
골드하이브 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 가양동 238-1
- 7호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 4,573,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 49%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41.0㎡ 12.4평 | 53.0㎡ 16.0평 | 3 | 2~4층 | 4,573,000원 | 2억 4,237만원 | 2억 3,993만 ~ 2억 4,486만 |
| 42.0㎡ 12.7평 | 54.2㎡ 16.4평 | 3 | 2~4층 | 4,573,000원 | 2억 4,809만원 | 2억 4,559만 ~ 2억 5,064만 |
| 86.5㎡ 26.2평 | 111.8㎡ 33.8평 | 1 | 5층 | 3,811,000원 | 4억 2,592만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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7호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 골드하이브 | 2층 | 201 | 42.0 | 12.2 | 4,527,000 | 245,589,750 | |
| 골드하이브 | 2층 | 202 | 41.0 | 12.0 | 4,527,000 | 239,931,000 | |
| 골드하이브 | 3층 | 301 | 42.0 | 12.2 | 4,573,000 | 248,085,250 | |
| 골드하이브 | 3층 | 302 | 41.0 | 12.0 | 4,573,000 | 242,369,000 | |
| 골드하이브 | 4층 | 401 | 42.0 | 12.2 | 4,620,000 | 250,635,000 | |
| 골드하이브 | 4층 | 402 | 41.0 | 12.0 | 4,620,000 | 244,860,000 | |
| 골드하이브 | 5층 | 501 | 86.5 | 25.2 | 3,811,000 | 425,917,360 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법