기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 가양동
세종보타닉2차 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 가양동 251-2
- 35호
- 최고 12층
- ㎡당 고시가격 4,634,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 51%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.6㎡ 8.7평 | 40.0㎡ 12.1평 | 7 | 6~12층 | 4,681,000원 | 1억 8,752만원 | 1억 8,376만 ~ 1억 8,944만 |
| 30.0㎡ 9.1평 | 42.0㎡ 12.7평 | 21 | 6~12층 | 4,587,000원 | 1억 9,242만원 | 1억 8,852만 ~ 1억 9,590만 |
| 38.8㎡ 11.7평 | 53.7㎡ 16.2평 | 7 | 6~12층 | 4,634,000원 | 2억 4,880만원 | 2억 4,381만 ~ 2억 5,132만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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35호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 세종보타닉2차 | 6층 | 601 | 30.0 | 11.9 | 4,541,000 | 190,040,850 | |
| 세종보타닉2차 | 6층 | 602 | 38.8 | 14.9 | 4,541,000 | 243,806,290 | |
| 세종보타닉2차 | 6층 | 603 | 28.6 | 11.4 | 4,587,000 | 183,755,220 | |
| 세종보타닉2차 | 6층 | 604 | 30.0 | 12.0 | 4,494,000 | 188,523,300 | |
| 세종보타닉2차 | 6층 | 605 | 30.0 | 12.0 | 4,494,000 | 188,523,300 | |
| 세종보타닉2차 | 7층 | 701 | 30.0 | 11.9 | 4,587,000 | 191,965,950 | |
| 세종보타닉2차 | 7층 | 702 | 38.8 | 14.9 | 4,587,000 | 246,276,030 | |
| 세종보타닉2차 | 7층 | 703 | 28.6 | 11.4 | 4,634,000 | 185,638,040 | |
| 세종보타닉2차 | 7층 | 704 | 30.0 | 12.0 | 4,541,000 | 190,494,950 | |
| 세종보타닉2차 | 7층 | 705 | 30.0 | 12.0 | 4,541,000 | 190,494,950 | |
| 세종보타닉2차 | 8층 | 801 | 30.0 | 11.9 | 4,587,000 | 191,965,950 | |
| 세종보타닉2차 | 8층 | 802 | 38.8 | 14.9 | 4,587,000 | 246,276,030 | |
| 세종보타닉2차 | 8층 | 803 | 28.6 | 11.4 | 4,634,000 | 185,638,040 | |
| 세종보타닉2차 | 8층 | 804 | 30.0 | 12.0 | 4,541,000 | 190,494,950 | |
| 세종보타닉2차 | 8층 | 805 | 30.0 | 12.0 | 4,541,000 | 190,494,950 | |
| 세종보타닉2차 | 9층 | 901 | 30.0 | 11.9 | 4,634,000 | 193,932,900 | |
| 세종보타닉2차 | 9층 | 902 | 38.8 | 14.9 | 4,634,000 | 248,799,460 | |
| 세종보타닉2차 | 9층 | 903 | 28.6 | 11.4 | 4,681,000 | 187,520,860 | |
| 세종보타닉2차 | 9층 | 904 | 30.0 | 12.0 | 4,587,000 | 192,424,650 | |
| 세종보타닉2차 | 9층 | 905 | 30.0 | 12.0 | 4,587,000 | 192,424,650 | |
| 세종보타닉2차 | 10층 | 1001 | 30.0 | 11.9 | 4,681,000 | 195,899,850 | |
| 세종보타닉2차 | 10층 | 1002 | 38.8 | 14.9 | 4,681,000 | 251,322,890 | |
| 세종보타닉2차 | 10층 | 1003 | 28.6 | 11.4 | 4,729,000 | 189,443,740 | |
| 세종보타닉2차 | 10층 | 1004 | 30.0 | 12.0 | 4,634,000 | 194,396,300 | |
| 세종보타닉2차 | 10층 | 1005 | 30.0 | 12.0 | 4,634,000 | 194,396,300 | |
| 세종보타닉2차 | 11층 | 1101 | 30.0 | 11.9 | 4,681,000 | 195,899,850 | |
| 세종보타닉2차 | 11층 | 1102 | 38.8 | 14.9 | 4,681,000 | 251,322,890 | |
| 세종보타닉2차 | 11층 | 1103 | 28.6 | 11.4 | 4,729,000 | 189,443,740 | |
| 세종보타닉2차 | 11층 | 1104 | 30.0 | 12.0 | 4,634,000 | 194,396,300 | |
| 세종보타닉2차 | 11층 | 1105 | 30.0 | 12.0 | 4,634,000 | 194,396,300 | |
| 세종보타닉2차 | 12층 | 1201 | 30.0 | 11.9 | 4,681,000 | 195,899,850 | |
| 세종보타닉2차 | 12층 | 1202 | 38.8 | 14.9 | 4,681,000 | 251,322,890 | |
| 세종보타닉2차 | 12층 | 1203 | 28.6 | 11.4 | 4,729,000 | 189,443,740 | |
| 세종보타닉2차 | 12층 | 1204 | 30.0 | 12.0 | 4,634,000 | 194,396,300 | |
| 세종보타닉2차 | 12층 | 1205 | 30.0 | 12.0 | 4,634,000 | 194,396,300 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법