기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 가양동
(1479-2) 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 가양동 1479-2
- 20호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 1,486,000원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 52%
- 전용면적 11종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.4㎡ 5.0평 | 28.0㎡ 8.5평 | 2 | 4~5층 | 1,486,000원 | 4,170만원 | 3,909만 ~ 4,170만 |
| 17.7㎡ 5.4평 | 30.8㎡ 9.3평 | 1 | 6층 | 1,486,000원 | 4,577만원 | – |
| 18.4㎡ 5.6평 | 31.4㎡ 9.5평 | 2 | 4~5층 | 1,486,000원 | 4,663만원 | 4,371만 ~ 4,663만 |
| 20.1㎡ 6.1평 | 34.8㎡ 10.5평 | 3 | 6층 | 1,486,000원 | 5,159만원 | – |
| 24.3㎡ 7.4평 | 43.0㎡ 13.0평 | 1 | 7층 | 1,486,000원 | 6,390만원 | – |
| 24.4㎡ 7.4평 | 43.2㎡ 13.1평 | 1 | 7층 | 1,486,000원 | 6,415만원 | – |
| 24.5㎡ 7.4평 | 41.8㎡ 12.6평 | 2 | 4~5층 | 1,486,000원 | 6,207만원 | 5,819만 ~ 6,207만 |
| 26.5㎡ 8.0평 | 46.9㎡ 14.2평 | 1 | 7층 | 1,486,000원 | 6,975만원 | – |
| 27.9㎡ 8.4평 | 47.6㎡ 14.4평 | 4 | 4~5층 | 1,486,000원 | 7,070만원 | 6,628만 ~ 7,070만 |
| 30.5㎡ 9.2평 | 52.0㎡ 15.7평 | 2 | 4~5층 | 1,486,000원 | 7,730만원 | 7,246만 ~ 7,730만 |
| 32.2㎡ 9.7평 | 55.5㎡ 16.8평 | 1 | 6층 | 1,486,000원 | 8,252만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
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20호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (1479-2) | 4층 | 401 | 30.5 | 21.5 | 1,393,000 | 72,463,860 | |
| (1479-2) | 4층 | 402 | 24.5 | 17.3 | 1,393,000 | 58,185,609 | |
| (1479-2) | 4층 | 403 | 16.4 | 11.6 | 1,393,000 | 39,087,580 | |
| (1479-2) | 4층 | 404 | 27.9 | 19.7 | 1,393,000 | 66,278,940 | |
| (1479-2) | 4층 | 405 | 27.9 | 19.7 | 1,393,000 | 66,278,940 | |
| (1479-2) | 4층 | 406 | 18.4 | 13.0 | 1,393,000 | 43,712,340 | |
| (1479-2) | 5층 | 501 | 30.5 | 21.5 | 1,486,000 | 77,301,720 | |
| (1479-2) | 5층 | 502 | 24.5 | 17.3 | 1,486,000 | 62,070,219 | |
| (1479-2) | 5층 | 503 | 16.4 | 11.6 | 1,486,000 | 41,697,160 | |
| (1479-2) | 5층 | 504 | 27.9 | 19.7 | 1,486,000 | 70,703,880 | |
| (1479-2) | 5층 | 505 | 27.9 | 19.7 | 1,486,000 | 70,703,880 | |
| (1479-2) | 5층 | 506 | 18.4 | 13.0 | 1,486,000 | 46,630,680 | |
| (1479-2) | 6층 | 601 | 17.7 | 13.1 | 1,486,000 | 45,768,800 | |
| (1479-2) | 6층 | 602 | 20.1 | 14.7 | 1,486,000 | 51,593,920 | |
| (1479-2) | 6층 | 603 | 20.1 | 14.7 | 1,486,000 | 51,593,920 | |
| (1479-2) | 6층 | 604 | 20.1 | 14.7 | 1,486,000 | 51,593,920 | |
| (1479-2) | 6층 | 605 | 32.2 | 23.3 | 1,486,000 | 82,517,580 | |
| (1479-2) | 7층 | 701 | 24.3 | 18.7 | 1,486,000 | 63,898,000 | |
| (1479-2) | 7층 | 702 | 26.5 | 20.4 | 1,486,000 | 69,752,840 | |
| (1479-2) | 7층 | 703 | 24.4 | 18.8 | 1,486,000 | 64,150,620 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법