기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 내발산동
에스엠파크뷰101동 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 내발산동 678-30
이 필지의 건물: 에스엠파크뷰101동 · 에스엠파크뷰102동
- 19호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 4,423,000원 강서구 오피스텔 대비 ▲높음 44%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.6㎡ 10.5평 | 50.3㎡ 15.2평 | 2 | 2층 | 4,334,000원 | 2억 1,796만원 | 2억 1,757만 ~ 2억 1,796만 |
| 34.8㎡ 10.5평 | 50.6㎡ 15.3평 | 11 | 2~5층 | 4,423,000원 | 2억 2,389만원 | 2억 1,939만 ~ 2억 2,429만 |
| 36.7㎡ 11.1평 | 53.5㎡ 16.2평 | 6 | 2~4층 | 4,423,000원 | 2억 3,610만원 | 2억 3,135만 ~ 2억 3,650만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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19호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에스엠파크뷰101동 | 101동 | 2층 | 201호 | 34.8 | 15.8 | 4,334,000 | 219,387,080 |
| 에스엠파크뷰101동 | 101동 | 2층 | 202호 | 34.6 | 15.6 | 4,334,000 | 217,566,799 |
| 에스엠파크뷰101동 | 101동 | 2층 | 203호 | 36.7 | 16.7 | 4,334,000 | 231,348,919 |
| 에스엠파크뷰101동 | 101동 | 3층 | 301호 | 34.8 | 15.8 | 4,423,000 | 223,892,260 |
| 에스엠파크뷰101동 | 101동 | 3층 | 302호 | 34.8 | 15.8 | 4,423,000 | 223,759,570 |
| 에스엠파크뷰101동 | 101동 | 3층 | 303호 | 36.7 | 16.7 | 4,423,000 | 236,099,739 |
| 에스엠파크뷰101동 | 101동 | 4층 | 401호 | 34.8 | 15.8 | 4,423,000 | 223,892,260 |
| 에스엠파크뷰101동 | 101동 | 4층 | 402호 | 34.8 | 15.8 | 4,423,000 | 223,759,570 |
| 에스엠파크뷰101동 | 101동 | 4층 | 403호 | 36.7 | 16.7 | 4,423,000 | 236,099,739 |
| 에스엠파크뷰101동 | 101동 | 5층 | 502호 | 34.8 | 15.8 | 4,423,000 | 223,759,570 |
| 에스엠파크뷰102동 | 102동 | 2층 | 201호 | 36.7 | 16.8 | 4,334,000 | 231,738,980 |
| 에스엠파크뷰102동 | 102동 | 2층 | 202호 | 34.6 | 15.7 | 4,334,000 | 217,956,860 |
| 에스엠파크뷰102동 | 102동 | 2층 | 203호 | 34.8 | 15.9 | 4,334,000 | 219,777,140 |
| 에스엠파크뷰102동 | 102동 | 3층 | 301호 | 36.7 | 16.8 | 4,423,000 | 236,497,810 |
| 에스엠파크뷰102동 | 102동 | 3층 | 302호 | 34.8 | 15.9 | 4,423,000 | 224,157,640 |
| 에스엠파크뷰102동 | 102동 | 3층 | 303호 | 34.8 | 15.9 | 4,423,000 | 224,290,330 |
| 에스엠파크뷰102동 | 102동 | 4층 | 401호 | 36.7 | 16.8 | 4,423,000 | 236,497,810 |
| 에스엠파크뷰102동 | 102동 | 4층 | 402호 | 34.8 | 15.9 | 4,423,000 | 224,157,640 |
| 에스엠파크뷰102동 | 102동 | 4층 | 403호 | 34.8 | 15.9 | 4,423,000 | 224,290,330 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법