기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강서구 방화동
벽산에어트리움본관동 기준시가 · 세금
서울특별시 강서구 방화동 849
- 256호
- 최고 10층
- ㎡당 고시가격 1,663,500원 강서구 오피스텔 대비 ▼낮음 46%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.9㎡ 5.4평 | 31.4㎡ 9.5평 | 8 | 3~10층 | 1,674,000원 | 5,263만원 | 5,005만 ~ 5,263만 |
| 21.3㎡ 6.4평 | 37.4㎡ 11.3평 | 22 | 3~10층 | 1,708,000원 | 6,379만원 | 5,938만 ~ 6,379만 |
| 22.8㎡ 6.9평 | 40.0㎡ 12.1평 | 8 | 3~10층 | 1,674,000원 | 6,694만원 | 6,366만 ~ 6,694만 |
| 26.5㎡ 8.0평 | 46.5㎡ 14.1평 | 8 | 3~10층 | 1,674,000원 | 7,796만원 | 7,414만 ~ 7,796만 |
| 28.0㎡ 8.5평 | 49.2㎡ 14.9평 | 194 | 3~10층 | 1,653,000원 | 8,131만원 | 7,831만 ~ 8,402만 |
| 30.5㎡ 9.2평 | 53.5㎡ 16.2평 | 1 | 10층 | 1,708,000원 | 9,128만원 | – |
| 35.4㎡ 10.7평 | 62.1㎡ 18.8평 | 8 | 3~10층 | 1,708,000원 | 1억 615만원 | 1억 99만 ~ 1억 615만 |
| 37.6㎡ 11.4평 | 66.0㎡ 20.0평 | 7 | 3~9층 | 1,653,000원 | 1억 898만원 | 1억 714만 ~ 1억 1,261만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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256호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 301 | 28.0 | 21.2 | 1,625,000 | 79,933,750 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 302 | 28.0 | 21.2 | 1,625,000 | 79,933,750 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 303 | 28.0 | 21.2 | 1,625,000 | 79,933,750 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 304 | 28.0 | 21.2 | 1,625,000 | 79,933,750 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 305 | 28.0 | 21.2 | 1,625,000 | 79,933,750 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 306 | 37.6 | 28.4 | 1,625,000 | 107,136,250 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 307 | 28.0 | 21.2 | 1,625,000 | 79,933,750 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 308 | 28.0 | 21.2 | 1,625,000 | 79,933,750 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 309 | 28.0 | 21.2 | 1,625,000 | 79,933,750 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 310 | 28.0 | 21.2 | 1,625,000 | 79,933,750 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 311 | 35.4 | 26.7 | 1,625,000 | 100,993,749 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 312 | 28.0 | 21.2 | 1,625,000 | 79,933,750 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 313 | 28.0 | 21.2 | 1,625,000 | 79,933,750 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 314 | 28.0 | 21.2 | 1,625,000 | 79,933,750 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 315 | 28.0 | 21.2 | 1,625,000 | 79,933,750 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 316 | 28.0 | 21.2 | 1,625,000 | 79,933,750 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 317 | 28.0 | 21.2 | 1,625,000 | 79,933,750 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 318 | 28.0 | 21.2 | 1,625,000 | 79,933,750 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 319 | 28.0 | 21.2 | 1,625,000 | 79,933,750 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 320 | 28.0 | 21.2 | 1,625,000 | 79,933,750 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 321 | 28.0 | 21.2 | 1,625,000 | 79,933,750 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 322 | 21.2 | 16.1 | 1,592,000 | 59,381,599 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 323 | 17.9 | 13.5 | 1,592,000 | 50,052,480 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 324 | 22.8 | 17.2 | 1,592,000 | 63,664,080 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 325 | 26.5 | 20.0 | 1,592,000 | 74,139,440 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 326 | 28.0 | 21.2 | 1,592,000 | 78,310,480 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 327 | 28.0 | 21.2 | 1,592,000 | 78,310,480 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 328 | 28.0 | 21.2 | 1,592,000 | 78,310,480 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 329 | 28.0 | 21.2 | 1,592,000 | 78,310,480 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 330 | 28.0 | 21.2 | 1,592,000 | 78,310,480 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 331 | 28.0 | 21.2 | 1,592,000 | 78,310,480 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 3층 | 332 | 28.0 | 21.2 | 1,592,000 | 78,310,480 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 401 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 402 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 403 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 404 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 405 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 406 | 37.6 | 28.4 | 1,638,000 | 107,993,340 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 407 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 408 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 409 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 410 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 411 | 35.4 | 26.7 | 1,638,000 | 101,801,699 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 412 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 413 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 414 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 415 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 416 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 417 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 418 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 419 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 420 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 421 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 422 | 21.2 | 16.1 | 1,605,000 | 59,866,499 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 423 | 17.9 | 13.5 | 1,605,000 | 50,461,200 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 424 | 22.8 | 17.2 | 1,605,000 | 64,183,950 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 425 | 26.5 | 20.0 | 1,605,000 | 74,744,850 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 426 | 28.0 | 21.2 | 1,605,000 | 78,949,950 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 427 | 28.0 | 21.2 | 1,605,000 | 78,949,950 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 428 | 28.0 | 21.2 | 1,605,000 | 78,949,950 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 429 | 28.0 | 21.2 | 1,605,000 | 78,949,950 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 430 | 28.0 | 21.2 | 1,605,000 | 78,949,950 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 431 | 28.0 | 21.2 | 1,605,000 | 78,949,950 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 4층 | 432 | 28.0 | 21.2 | 1,605,000 | 78,949,950 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 501 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 502 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 503 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 504 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 505 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 506 | 37.6 | 28.4 | 1,638,000 | 107,993,340 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 507 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 508 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 509 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 510 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 511 | 35.4 | 26.7 | 1,638,000 | 101,801,699 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 512 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 513 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 514 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 515 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 516 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 517 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 518 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 519 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 520 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 521 | 28.0 | 21.2 | 1,638,000 | 80,573,220 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 522 | 21.2 | 16.1 | 1,605,000 | 59,866,499 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 523 | 17.9 | 13.5 | 1,605,000 | 50,461,200 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 524 | 22.8 | 17.2 | 1,605,000 | 64,183,950 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 525 | 26.5 | 20.0 | 1,605,000 | 74,744,850 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 526 | 28.0 | 21.2 | 1,605,000 | 78,949,950 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 527 | 28.0 | 21.2 | 1,605,000 | 78,949,950 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 528 | 28.0 | 21.2 | 1,605,000 | 78,949,950 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 529 | 28.0 | 21.2 | 1,605,000 | 78,949,950 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 530 | 28.0 | 21.2 | 1,605,000 | 78,949,950 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 531 | 28.0 | 21.2 | 1,605,000 | 78,949,950 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 5층 | 532 | 28.0 | 21.2 | 1,605,000 | 78,949,950 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 6층 | 601 | 28.0 | 21.2 | 1,653,000 | 81,311,070 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 6층 | 602 | 28.0 | 21.2 | 1,653,000 | 81,311,070 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 6층 | 603 | 28.0 | 21.2 | 1,653,000 | 81,311,070 |
| 벽산에어트리움본관동 | 본관동 | 6층 | 604 | 28.0 | 21.2 | 1,653,000 | 81,311,070 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법