기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 구로구 구로동
한영선샤인빌리지101 기준시가 · 세금
서울특별시 구로구 구로동 3-81
이 필지의 건물: 한영선샤인빌리지101 · 한영선샤인빌리지102 · 한영선샤인빌리지103
- 20호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 3,538,000원 구로구 오피스텔 대비 ▲높음 43%
- 전용면적 10종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 47.3㎡ 14.3평 | 67.8㎡ 20.5평 | 1 | 6층 | 3,538,000원 | 2억 3,973만원 | – |
| 50.0㎡ 15.1평 | 71.7㎡ 21.7평 | 1 | 6층 | 3,538,000원 | 2억 5,385만원 | – |
| 50.2㎡ 15.2평 | 72.0㎡ 21.8평 | 1 | 6층 | 3,538,000원 | 2억 5,488만원 | – |
| 51.2㎡ 15.5평 | 73.4㎡ 22.2평 | 1 | 6층 | 3,538,000원 | 2억 5,994만원 | – |
| 53.7㎡ 16.2평 | 77.0㎡ 23.3평 | 2 | 7~8층 | 3,538,000원 | 2억 7,214만원 | – |
| 53.8㎡ 16.3평 | 81.1㎡ 24.5평 | 3 | 6~8층 | 3,538,000원 | 2억 8,693만원 | – |
| 55.8㎡ 16.9평 | 80.0㎡ 24.2평 | 2 | 7~8층 | 3,538,000원 | 2억 8,329만원 | – |
| 56.9㎡ 17.2평 | 85.8㎡ 26.0평 | 3 | 6~8층 | 3,396,000원 | 2억 9,127만원 | – |
| 59.8㎡ 18.1평 | 88.8㎡ 26.9평 | 3 | 6~8층 | 3,396,000원 | 3억 170만원 | – |
| 60.0㎡ 18.1평 | 89.1㎡ 26.9평 | 3 | 6~8층 | 3,538,000원 | 3억 1,509만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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20호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한영선샤인빌리지101 | 6층 | 601 | 47.3 | 20.5 | 3,538,000 | 239,734,879 | |
| 한영선샤인빌리지101 | 6층 | 602 | 51.2 | 22.2 | 3,538,000 | 259,936,860 | |
| 한영선샤인빌리지101 | 6층 | 603 | 50.0 | 21.7 | 3,538,000 | 253,851,500 | |
| 한영선샤인빌리지101 | 6층 | 604 | 50.2 | 21.8 | 3,538,000 | 254,877,520 | |
| 한영선샤인빌리지101 | 7층 | 701 | 53.6 | 23.3 | 3,538,000 | 272,142,960 | |
| 한영선샤인빌리지101 | 7층 | 702 | 55.8 | 24.2 | 3,538,000 | 283,287,660 | |
| 한영선샤인빌리지101 | 8층 | 801 | 53.6 | 23.3 | 3,538,000 | 272,142,960 | |
| 한영선샤인빌리지101 | 8층 | 802 | 55.8 | 24.2 | 3,538,000 | 283,287,660 | |
| 한영선샤인빌리지102 | 102 | 6층 | 601 | 53.8 | 27.3 | 3,538,000 | 286,931,800 |
| 한영선샤인빌리지102 | 102 | 6층 | 602 | 56.9 | 28.9 | 3,396,000 | 291,274,920 |
| 한영선샤인빌리지102 | 102 | 7층 | 701 | 53.8 | 27.3 | 3,538,000 | 286,931,800 |
| 한영선샤인빌리지102 | 102 | 7층 | 702 | 56.9 | 28.9 | 3,396,000 | 291,274,920 |
| 한영선샤인빌리지102 | 102 | 8층 | 801 | 53.8 | 27.3 | 3,538,000 | 286,931,800 |
| 한영선샤인빌리지102 | 102 | 8층 | 802 | 56.9 | 28.9 | 3,396,000 | 291,274,920 |
| 한영선샤인빌리지103 | 103 | 6층 | 601 | 59.8 | 29.0 | 3,396,000 | 301,700,640 |
| 한영선샤인빌리지103 | 103 | 6층 | 602 | 60.0 | 29.1 | 3,538,000 | 315,094,280 |
| 한영선샤인빌리지103 | 103 | 7층 | 701 | 59.8 | 29.0 | 3,396,000 | 301,700,640 |
| 한영선샤인빌리지103 | 103 | 7층 | 702 | 60.0 | 29.1 | 3,538,000 | 315,094,280 |
| 한영선샤인빌리지103 | 103 | 8층 | 801 | 59.8 | 29.0 | 3,396,000 | 301,700,640 |
| 한영선샤인빌리지103 | 103 | 8층 | 802 | 60.0 | 29.1 | 3,538,000 | 315,094,280 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법