기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 구로구 구로동
네오팰리스 기준시가 · 세금
서울특별시 구로구 구로동 103-8
- 44호
- 최고 13층
- ㎡당 고시가격 1,796,000원 구로구 오피스텔 대비 ▼낮음 27%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.6㎡ 9.3평 | 42.5㎡ 12.8평 | 11 | 3~13층 | 1,796,000원 | 7,615만원 | 7,233만 ~ 7,696만 |
| 32.8㎡ 9.9평 | 45.5㎡ 13.8평 | 11 | 3~13층 | 1,796,000원 | 8,183만원 | 7,773만 ~ 8,269만 |
| 40.6㎡ 12.3평 | 56.3㎡ 17.0평 | 11 | 3~13층 | 1,796,000원 | 1억 117만원 | 9,610만 ~ 1억 224만 |
| 41.3㎡ 12.5평 | 57.3㎡ 17.3평 | 11 | 3~13층 | 1,796,000원 | 1억 282만원 | 9,767만 ~ 1억 391만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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44호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 네오팰리스 | 3층 | 301 | 32.8 | 12.7 | 1,706,000 | 77,725,360 | |
| 네오팰리스 | 3층 | 302 | 30.6 | 11.8 | 1,706,000 | 72,334,400 | |
| 네오팰리스 | 3층 | 303 | 41.2 | 16.0 | 1,706,000 | 97,668,500 | |
| 네오팰리스 | 3층 | 304 | 40.6 | 15.7 | 1,706,000 | 96,098,980 | |
| 네오팰리스 | 4층 | 401 | 32.8 | 12.7 | 1,723,000 | 78,499,880 | |
| 네오팰리스 | 4층 | 402 | 30.6 | 11.8 | 1,723,000 | 73,055,200 | |
| 네오팰리스 | 4층 | 403 | 41.2 | 16.0 | 1,723,000 | 98,641,750 | |
| 네오팰리스 | 4층 | 404 | 40.6 | 15.7 | 1,723,000 | 97,056,590 | |
| 네오팰리스 | 5층 | 501 | 32.8 | 12.7 | 1,742,000 | 79,365,520 | |
| 네오팰리스 | 5층 | 502 | 30.6 | 11.8 | 1,742,000 | 73,860,800 | |
| 네오팰리스 | 5층 | 503 | 41.2 | 16.0 | 1,742,000 | 99,729,500 | |
| 네오팰리스 | 5층 | 504 | 40.6 | 15.7 | 1,742,000 | 98,126,860 | |
| 네오팰리스 | 6층 | 601 | 32.8 | 12.7 | 1,760,000 | 80,185,600 | |
| 네오팰리스 | 6층 | 602 | 30.6 | 11.8 | 1,760,000 | 74,624,000 | |
| 네오팰리스 | 6층 | 603 | 41.2 | 16.0 | 1,760,000 | 100,760,000 | |
| 네오팰리스 | 6층 | 604 | 40.6 | 15.7 | 1,760,000 | 99,140,800 | |
| 네오팰리스 | 7층 | 701 | 32.8 | 12.7 | 1,778,000 | 81,005,680 | |
| 네오팰리스 | 7층 | 702 | 30.6 | 11.8 | 1,778,000 | 75,387,200 | |
| 네오팰리스 | 7층 | 703 | 41.2 | 16.0 | 1,778,000 | 101,790,500 | |
| 네오팰리스 | 7층 | 704 | 40.6 | 15.7 | 1,778,000 | 100,154,740 | |
| 네오팰리스 | 8층 | 801 | 32.8 | 12.7 | 1,796,000 | 81,825,760 | |
| 네오팰리스 | 8층 | 802 | 30.6 | 11.8 | 1,796,000 | 76,150,400 | |
| 네오팰리스 | 8층 | 803 | 41.2 | 16.0 | 1,796,000 | 102,821,000 | |
| 네오팰리스 | 8층 | 804 | 40.6 | 15.7 | 1,796,000 | 101,168,680 | |
| 네오팰리스 | 9층 | 901 | 32.8 | 12.7 | 1,815,000 | 82,691,400 | |
| 네오팰리스 | 9층 | 902 | 30.6 | 11.8 | 1,815,000 | 76,956,000 | |
| 네오팰리스 | 9층 | 903 | 41.2 | 16.0 | 1,815,000 | 103,908,750 | |
| 네오팰리스 | 9층 | 904 | 40.6 | 15.7 | 1,815,000 | 102,238,950 | |
| 네오팰리스 | 10층 | 1001 | 32.8 | 12.7 | 1,815,000 | 82,691,400 | |
| 네오팰리스 | 10층 | 1002 | 30.6 | 11.8 | 1,815,000 | 76,956,000 | |
| 네오팰리스 | 10층 | 1003 | 41.2 | 16.0 | 1,815,000 | 103,908,750 | |
| 네오팰리스 | 10층 | 1004 | 40.6 | 15.7 | 1,815,000 | 102,238,950 | |
| 네오팰리스 | 11층 | 1101 | 32.8 | 12.7 | 1,815,000 | 82,691,400 | |
| 네오팰리스 | 11층 | 1102 | 30.6 | 11.8 | 1,815,000 | 76,956,000 | |
| 네오팰리스 | 11층 | 1103 | 41.2 | 16.0 | 1,815,000 | 103,908,750 | |
| 네오팰리스 | 11층 | 1104 | 40.6 | 15.7 | 1,815,000 | 102,238,950 | |
| 네오팰리스 | 12층 | 1201 | 32.8 | 12.7 | 1,815,000 | 82,691,400 | |
| 네오팰리스 | 12층 | 1202 | 30.6 | 11.8 | 1,815,000 | 76,956,000 | |
| 네오팰리스 | 12층 | 1203 | 41.2 | 16.0 | 1,815,000 | 103,908,750 | |
| 네오팰리스 | 12층 | 1204 | 40.6 | 15.7 | 1,815,000 | 102,238,950 | |
| 네오팰리스 | 13층 | 1301 | 32.8 | 12.7 | 1,815,000 | 82,691,400 | |
| 네오팰리스 | 13층 | 1302 | 30.6 | 11.8 | 1,815,000 | 76,956,000 | |
| 네오팰리스 | 13층 | 1303 | 41.2 | 16.0 | 1,815,000 | 103,908,750 | |
| 네오팰리스 | 13층 | 1304 | 40.6 | 15.7 | 1,815,000 | 102,238,950 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법