기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 구로구 구로동
에버그린101동 기준시가 · 세금
서울특별시 구로구 구로동 474-21
이 필지의 건물: 에버그린101동 · 에버그린102동
- 50호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 5,223,000원 구로구 오피스텔 대비 ▲높음 112%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.4㎡ 8.9평 | 40.7㎡ 12.3평 | 12 | 2~7층 | 5,250,000원 | 2억 1,383만원 | 2억 740만 ~ 2억 1,383만 |
| 31.3㎡ 9.5평 | 43.3㎡ 13.1평 | 6 | 2~7층 | 5,250,000원 | 2억 2,759만원 | 2억 2,074만 ~ 2억 2,759만 |
| 39.9㎡ 12.1평 | 55.1㎡ 16.7평 | 12 | 2~7층 | 5,250,000원 | 2억 8,917만원 | 2억 8,047만 ~ 2억 8,917만 |
| 41.7㎡ 12.6평 | 57.6㎡ 17.4평 | 5 | 2~6층 | 5,223,000원 | 3억 84만원 | 2억 9,474만 ~ 3억 390만 |
| 42.1㎡ 12.7평 | 57.9㎡ 17.5평 | 15 | 2~6층 | 5,223,000원 | 3억 226만원 | 2억 9,612만 ~ 3억 537만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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50호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에버그린101동 | 101동 | 2층 | 201호 | 29.4 | 11.3 | 5,092,000 | 207,397,159 |
| 에버그린101동 | 101동 | 2층 | 202호 | 29.4 | 11.3 | 5,092,000 | 207,397,159 |
| 에버그린101동 | 101동 | 2층 | 203호 | 39.9 | 15.2 | 5,092,000 | 280,467,360 |
| 에버그린101동 | 101동 | 2층 | 204호 | 31.3 | 12.0 | 5,092,000 | 220,738,200 |
| 에버그린101동 | 101동 | 2층 | 205호 | 39.9 | 15.2 | 5,092,000 | 280,467,360 |
| 에버그린101동 | 101동 | 3층 | 301호 | 29.4 | 11.3 | 5,145,000 | 209,555,849 |
| 에버그린101동 | 101동 | 3층 | 302호 | 29.4 | 11.3 | 5,145,000 | 209,555,849 |
| 에버그린101동 | 101동 | 3층 | 303호 | 39.9 | 15.2 | 5,145,000 | 283,386,600 |
| 에버그린101동 | 101동 | 3층 | 304호 | 31.3 | 12.0 | 5,145,000 | 223,035,750 |
| 에버그린101동 | 101동 | 3층 | 305호 | 39.9 | 15.2 | 5,145,000 | 283,386,600 |
| 에버그린101동 | 101동 | 4층 | 401호 | 29.4 | 11.3 | 5,197,000 | 211,673,809 |
| 에버그린101동 | 101동 | 4층 | 402호 | 29.4 | 11.3 | 5,197,000 | 211,673,809 |
| 에버그린101동 | 101동 | 4층 | 403호 | 39.9 | 15.2 | 5,197,000 | 286,250,760 |
| 에버그린101동 | 101동 | 4층 | 404호 | 31.3 | 12.0 | 5,197,000 | 225,289,950 |
| 에버그린101동 | 101동 | 4층 | 405호 | 39.9 | 15.2 | 5,197,000 | 286,250,760 |
| 에버그린101동 | 101동 | 5층 | 501호 | 29.4 | 11.3 | 5,250,000 | 213,832,499 |
| 에버그린101동 | 101동 | 5층 | 502호 | 29.4 | 11.3 | 5,250,000 | 213,832,499 |
| 에버그린101동 | 101동 | 5층 | 503호 | 39.9 | 15.2 | 5,250,000 | 289,170,000 |
| 에버그린101동 | 101동 | 5층 | 504호 | 31.3 | 12.0 | 5,250,000 | 227,587,500 |
| 에버그린101동 | 101동 | 5층 | 505호 | 39.9 | 15.2 | 5,250,000 | 289,170,000 |
| 에버그린101동 | 101동 | 6층 | 601호 | 29.4 | 11.3 | 5,250,000 | 213,832,499 |
| 에버그린101동 | 101동 | 6층 | 602호 | 29.4 | 11.3 | 5,250,000 | 213,832,499 |
| 에버그린101동 | 101동 | 6층 | 603호 | 39.9 | 15.2 | 5,250,000 | 289,170,000 |
| 에버그린101동 | 101동 | 6층 | 604호 | 31.3 | 12.0 | 5,250,000 | 227,587,500 |
| 에버그린101동 | 101동 | 6층 | 605호 | 39.9 | 15.2 | 5,250,000 | 289,170,000 |
| 에버그린101동 | 101동 | 7층 | 701호 | 29.4 | 11.3 | 5,250,000 | 213,832,499 |
| 에버그린101동 | 101동 | 7층 | 702호 | 29.4 | 11.3 | 5,250,000 | 213,832,499 |
| 에버그린101동 | 101동 | 7층 | 703호 | 39.9 | 15.2 | 5,250,000 | 289,170,000 |
| 에버그린101동 | 101동 | 7층 | 704호 | 31.3 | 12.0 | 5,250,000 | 227,587,500 |
| 에버그린101동 | 101동 | 7층 | 705호 | 39.9 | 15.2 | 5,250,000 | 289,170,000 |
| 에버그린102동 | 102동 | 2층 | 201호 | 42.1 | 15.8 | 5,117,000 | 296,171,960 |
| 에버그린102동 | 102동 | 2층 | 202호 | 42.1 | 15.8 | 5,117,000 | 296,120,790 |
| 에버그린102동 | 102동 | 2층 | 203호 | 42.1 | 15.8 | 5,117,000 | 296,120,790 |
| 에버그린102동 | 102동 | 2층 | 204호 | 41.7 | 15.9 | 5,117,000 | 294,739,200 |
| 에버그린102동 | 102동 | 3층 | 301호 | 42.1 | 15.8 | 5,170,000 | 299,239,600 |
| 에버그린102동 | 102동 | 3층 | 302호 | 42.1 | 15.8 | 5,170,000 | 299,187,900 |
| 에버그린102동 | 102동 | 3층 | 303호 | 42.1 | 15.8 | 5,170,000 | 299,187,900 |
| 에버그린102동 | 102동 | 3층 | 304호 | 41.7 | 15.9 | 5,170,000 | 297,792,000 |
| 에버그린102동 | 102동 | 4층 | 401호 | 42.1 | 15.8 | 5,223,000 | 302,307,240 |
| 에버그린102동 | 102동 | 4층 | 402호 | 42.1 | 15.8 | 5,223,000 | 302,255,010 |
| 에버그린102동 | 102동 | 4층 | 403호 | 42.1 | 15.8 | 5,223,000 | 302,255,010 |
| 에버그린102동 | 102동 | 4층 | 404호 | 41.7 | 15.9 | 5,223,000 | 300,844,800 |
| 에버그린102동 | 102동 | 5층 | 501호 | 42.1 | 15.8 | 5,276,000 | 305,374,880 |
| 에버그린102동 | 102동 | 5층 | 502호 | 42.1 | 15.8 | 5,276,000 | 305,322,120 |
| 에버그린102동 | 102동 | 5층 | 503호 | 42.1 | 15.8 | 5,276,000 | 305,322,120 |
| 에버그린102동 | 102동 | 5층 | 504호 | 41.7 | 15.9 | 5,276,000 | 303,897,599 |
| 에버그린102동 | 102동 | 6층 | 601호 | 42.1 | 15.8 | 5,276,000 | 305,374,880 |
| 에버그린102동 | 102동 | 6층 | 602호 | 42.1 | 15.8 | 5,276,000 | 305,322,120 |
| 에버그린102동 | 102동 | 6층 | 603호 | 42.1 | 15.8 | 5,276,000 | 305,322,120 |
| 에버그린102동 | 102동 | 6층 | 604호 | 41.7 | 15.9 | 5,276,000 | 303,897,599 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법