기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 구로구 구로동
해오름102동 기준시가 · 세금
서울특별시 구로구 구로동 642-88
이 필지의 건물: 해오름101동 · 해오름102동
- 18호
- 최고 3층
- ㎡당 고시가격 2,966,000원 구로구 오피스텔 대비 ▲높음 20%
- 전용면적 8종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.4㎡ 7.7평 | 31.0㎡ 9.4평 | 2 | 2~3층 | 3,028,000원 | 9,373만원 | 9,181만 ~ 9,373만 |
| 25.6㎡ 7.7평 | 31.2㎡ 9.4평 | 2 | 2~3층 | 3,028,000원 | 9,453만원 | 9,260만 ~ 9,453만 |
| 27.8㎡ 8.4평 | 33.9㎡ 10.3평 | 4 | 2~3층 | 3,028,000원 | 1억 253만원 | 1억 43만 ~ 1억 277만 |
| 27.9㎡ 8.4평 | 34.0㎡ 10.3평 | 2 | 2~3층 | 3,028,000원 | 1억 292만원 | 1억 81만 ~ 1억 292만 |
| 29.3㎡ 8.9평 | 35.8㎡ 10.8평 | 2 | 2~3층 | 3,028,000원 | 1억 822만원 | 1억 600만 ~ 1억 822만 |
| 44.6㎡ 13.5평 | 52.1㎡ 15.8평 | 2 | 2~3층 | 2,829,000원 | 1억 4,722만원 | 1억 4,425만 ~ 1억 4,722만 |
| 59.9㎡ 18.1평 | 70.0㎡ 21.2평 | 2 | 2~3층 | 2,630,000원 | 1억 8,396만원 | 1억 8,025만 ~ 1억 8,396만 |
| 60.0㎡ 18.1평 | 70.1㎡ 21.2평 | 2 | 2~3층 | 2,630,000원 | 1억 8,426만원 | 1억 8,054만 ~ 1억 8,426만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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18호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 해오름101동 | 101 | 2층 | 201 | 44.6 | 7.5 | 2,772,000 | 144,254,880 |
| 해오름101동 | 101 | 2층 | 202 | 59.9 | 10.1 | 2,577,000 | 180,248,264 |
| 해오름101동 | 101 | 2층 | 203 | 60.0 | 10.1 | 2,577,000 | 180,544,620 |
| 해오름101동 | 101 | 3층 | 301 | 44.6 | 7.5 | 2,829,000 | 147,221,160 |
| 해오름101동 | 101 | 3층 | 302 | 59.9 | 10.1 | 2,630,000 | 183,955,349 |
| 해오름101동 | 101 | 3층 | 303 | 60.0 | 10.1 | 2,630,000 | 184,257,800 |
| 해오름102동 | 102 | 2층 | 201 | 27.8 | 6.1 | 2,966,000 | 100,428,760 |
| 해오름102동 | 102 | 2층 | 202 | 27.9 | 6.1 | 2,966,000 | 100,814,340 |
| 해오름102동 | 102 | 2층 | 203 | 25.4 | 5.6 | 2,966,000 | 91,812,530 |
| 해오름102동 | 102 | 2층 | 204 | 25.6 | 5.6 | 2,966,000 | 92,598,520 |
| 해오름102동 | 102 | 2층 | 205 | 29.3 | 6.5 | 2,966,000 | 106,004,840 |
| 해오름102동 | 102 | 2층 | 206 | 27.8 | 6.1 | 2,966,000 | 100,666,040 |
| 해오름102동 | 102 | 3층 | 301 | 27.8 | 6.1 | 3,028,000 | 102,528,080 |
| 해오름102동 | 102 | 3층 | 302 | 27.9 | 6.1 | 3,028,000 | 102,921,720 |
| 해오름102동 | 102 | 3층 | 303 | 25.4 | 5.6 | 3,028,000 | 93,731,740 |
| 해오름102동 | 102 | 3층 | 304 | 25.6 | 5.6 | 3,028,000 | 94,534,160 |
| 해오름102동 | 102 | 3층 | 305 | 29.3 | 6.5 | 3,028,000 | 108,220,720 |
| 해오름102동 | 102 | 3층 | 306 | 27.8 | 6.1 | 3,028,000 | 102,770,320 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법